ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩10分
JR根岸線／磯子駅 徒歩12分
京急本線／上大岡駅 徒歩21分
JR根岸線／磯子駅 バス6分
京急本線／上大岡駅 バス12分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立汐見台小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】戸塚駅や横浜駅といったJR線の駅からは少し距離があるが、京急線と横浜市営地下鉄線の2路線が乗り入れている。京急は都営浅草線直通のため、東京、日本橋方面への通勤にも向いている。市営地下鉄はやや運賃が高いものの、高齢者や障がい者、福祉関係職員への割引もある。 |
|---|---|---|---|
2022年10月
しんじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件近隣に複数の幼稚園、汐見台小学校、汐見台中学校があり子育てには申し分ない立地条件です。また物件近くに汐見台病院もあり元々団地が多く周辺の施設が充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 上大岡駅
ミモザさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も6分に一度は通るのでとてもよく、快速も通るのでお急ぎの方にも便利。上大岡からのアクセスで多くは東京に行く人が多く、時間も快速を乗れば1時間程度で行けてしまいます。本駅にはバス乗り場やタクシー乗り場も多くあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上大岡にはかなり広めの本屋があります。漫画やラノベ、小説や雑誌がそこにいけばだいたい見つかると思います。近くにの駅にも病院があるため上大岡から行けば一駅でと徒歩で10ほどで行けます。アパレルは京急の上の階にたくさんあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上大岡にはカフェが多くあり、スターバックスやDOUTORが有名のところとして他にもたくさんあります！お弁当屋やお惣菜などが売ってるところが多くあったりして食べるところには絶対に困らない駅だと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもトイレや外にもトイレは多くあるため、結構便利です。エレベーターやエスカレーターなどお年寄りの方にも配慮されたものは多くあり、公園も近くに大きなところがあるので遊んでる子供たちはたくさんいました！ 遊具が入り組んでて楽しいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜にも街灯、というか建物の明かりがあるために夜間でも歩きやすく交番もあるため安全だと思います！居酒屋なども多くあり賑やかな街という印象は見受けられます。友達と歩く分には楽しく安全にできると思うのでオススメです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も一人暮らしの学生とかにはきつい土地であるとは思うけれど、普通の社会人なら出せる土地だとは思います。色々な娯楽などもあるため住みやすい雰囲気もあるのでいいと思います。マンションよりも一軒家は多いです！ |
2022年1月 上大岡駅
【メリット】 駅直結で京急百貨店に行くことができ、便利だと思います。
また、ホームにスイーツカ……
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 電車が来たら栄光の架橋が流れるのがとても好きです。そして駅を出たら繁華街がひろがっていて、……
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 すぐ近くに地下鉄もあります。また、駅直結でwingと、keikyuがあるのでお買い物が楽に……
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区汐見台ランキング(45物件中) |
屏風浦駅ランキング(108物件中) |
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 | ||||||
| 5階 | 南東 |
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.53㎡ | 14.72㎡ | 3,970万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,438円 153円 |
8,478円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区汐見台の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■磯子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 90.53 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 90.53 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 90.53 | |||||||
| 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 90.53 | |||||||
| 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 90.53 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルコートテラス横浜汐見台Ｇ棟の賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市磯子区汐見台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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■磯子駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
