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オハナ平塚袖ヶ浜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 平塚市 > 袖ケ浜 > 平塚駅 > オハナ平塚袖ヶ浜

中古

オハナ平塚袖ヶ浜

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10508
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪
偏差値ランキング

平塚市
338物件中の順位

オハナ平塚袖ヶ浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市袖ケ浜20-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    花水小学校

  • 中学校区域

    浜岳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「しまむらストアーすみれ平店」約750m ●「湘南海岸公園」約550m ●「ららぽーと湘南平塚」約2700m ●「平塚市南図書館」約150m ●「ひらつかビーチパーク」約700m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オハナ平塚袖ヶ浜の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 オハナ平塚袖ヶ浜
オハナ平塚袖ヶ浜
価格
3,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
169.5万円
専有面積
71.76m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

198万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

オハナ平塚袖ヶ浜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

オハナ平塚袖ヶ浜の口コミ・評判

2020年11月

も123さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 自転車で駅西口まで７分なので、発車１０分前に家を出ればOK.
バス停３分、駅まで７分～10分。
電車は確実に座れて乗り換えなしで東京へ出勤。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 毎朝、犬と海散歩、サーフィン放題。クリエイト徒歩２分！
閑静で、朝は鳥の鳴き声で起床。
前に住友ゴムの立派でいい雰囲気のセミナーハウス、隣は図書館とプールとケアセンターで老後は充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さん常駐。常に清掃され廊下はきれい。今や必須の宅配ボックスが超便利。ママ友、小さなお子さんが集まる集会所はきれいで人気です。共用の洗い場あり、サーフィンや犬の散歩の後は便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ガスの床暖房は至極の幸福感あり。真冬はつけっぱなしでも風呂、コンロ含めても８，０００円／月。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 平塚駅周辺は飲食店充実。近くにクリエイトや大きな商店街（700m）。
生チョコ発祥の”シルスマリア”、字魚料理の”NOBU”や”平塚漁港の食堂”超人気店。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校近く、歩道が広いため、安全に通学できます。こ育てのご家庭が多く、ママ友、小さなお子さんが集まる集会所はきれいで人気です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【平塚駅に対する口コミ】北口側には大きな商店街があり、この地域では人気の坦々麺屋などもある。
駅自体はあまり大きくないがバスターミナルが広く、利便性は高め。
南口側には学校が多く、その為学生も多いので昼間は賑わっている。
始発があるので朝はほぼ確実に座れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 平塚駅

K1さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終着列車はほとんど無いが、始発列車は通勤時間にはある程度あり確実に座りたい時などはそれ目掛けて行く事もできる。快速系の停車駅でたるため2ホーム4線(上下2線ずつ)あり、乗換が同ホームで可能(列車が平塚終着の場合はその限りではない)

喫煙所は西北にあり、北口は出て右手に行き、バスロータリーに沿うように歩くと見えてくる(狭いし簡易な仕切りと設置用灰皿が2つくらい)
西口は右手に降りてさらに右に向くと直ぐにあり、こちらは少し広め。

タクシー乗り場は、南北と西の北側にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルはラスカが入っており、スタバや22時くらいまでやってるレストラン街もあり充実している。
もっと遅くなったら…？
西口改札(南北口とは逆の方)を右手に出ると松屋が。
北口を左手に出て、真っ直ぐ行けばコンビニの2階にガスト((23:30まで。禁煙)、右に曲がって真っ直ぐ行くと吉野家(喫煙ルームあり。狭いので1人かよくて2人)が見えてくる。終電近くで帰ってきてもあったかい飯がすぐ食べれる。

南口の方には、出てから左手の方にマックやスーパー、サンドイッチ屋、ローソンがある。

銀行支店が南北双方に合計で2、3あり。

北口のちょっと先には東横インが計二棟あり。かなり目立つので行けばおそらく分かる。

北口と西口のちょうど中間辺りにジムもあるよ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルのレストラン街がある程度遅くまでやってるので、中々良い。
ラーメン、回転寿司、トンカツ、そばetc…
カフェみたいなのもあったりするが、他の飲食店よりかは早めに閉まると記憶してるのでそこは注意。

駅付近は居酒屋も多い為、会社帰りに一杯引っ掛けて行くこともできる。個人経営よりは大衆居酒屋が主なので金額的にも申し分ないかと。

駅の周りも夜中までやってる店もあるにはあるので、終電→コンビニのパターンはあまりないかも…？(まぁ牛丼屋ぐらいしか直近にはないが…)
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や駅ビルには多機能トイレも子供用トイレ(こっちは駅ビルの中)もあったりして、案外トイレは充実している。

駅トイレは東西改札の改札内にあり。比較的綺麗でよくイメージされる臭いも感じる事は少ない、と思う。
西は男性側は個室が1、小用が2と大分小さい(そもそも西口は利用量が少ないからさもありなん)
北が所謂よく見る駅のトイレ。特筆すべき事はないが、回転率は悪くはないと思う。
治安
3 		メリット 特段治安に関してのメリットは見当たらないが、だからと悪いと言うわけでもないので安心して使用はできると思っていただいて良いかと。

日中は、だけど。
コストパフォーマンス
4 		メリット 結構多方面にバスは出ており、通勤通学される人達は多く見られる。
自転車・二輪車も駐輪場はそこそこあり駐車台数も多い方だと思うのでその点に関しても問題無し。
家賃相場は分からないのでなんとも言えないが、駅付近で好条件に拘らなければバランスは取れるのでないかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1214文字）

2021年11月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ラスカが駅ビルとなっており地下の食品フロアはお惣菜など豊富にそろっているので会社帰りに立ち……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2019年7月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平塚は、海と山に囲まれた自然が多い街で、駅南側から海にかけては閑静な住宅街となっています。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り650文字）

2018年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが比較的発展しているので、ショッピングが楽しめます。食材から衣服、雑貨、化粧品、アク……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オハナ平塚袖ヶ浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市袖ケ浜ランキング

位
(16物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,928万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

価格帯別判定 i

オハナ平塚袖ヶ浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,223 ～ 4,321万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,026 ～ 4,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,830 ～ 4,026万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,633 ～ 3,830万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,437 ～ 3,633万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

平塚市 35位 / 255物件中
平塚市袖ケ浜 2位 / 11物件中
平塚駅 36位 / 261物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,864～4,062万円

※中央値：3,963万円

予測坪単価：175万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年3カ月)

平塚市ランキング

位
(86物件中)

平塚市袖ケ浜ランキング

位
(6物件中)

平塚駅ランキング

位
(89物件中)

オハナ平塚袖ヶ浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 1階 西
1階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 西
4階 西 /北
4階 西
5階 南 /西
5階 南
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オハナ平塚袖ヶ浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年9月 2025年3月 5階 3LDK 西 ー ー
4 2022年11月 2022年12月 4階 4LDK 西 リフォーム ー
5 2022年9月 2022年10月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
6 2022年7月 2023年1月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2022年7月 2022年7月 1階 3SLDK 西 ー ー
8 2022年5月 2022年7月 4階 4LDK 西 ー ー
9 2022年2月 2022年3月 4階 4LDK 西 ー ー
10 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK 西 ー ー
11 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
12 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 西 ー ー
13 2020年8月 2020年11月 4階 3SLDK 南 ー ー
14 2019年10月 2020年2月 1階 3LDK 西 ー ー
15 2019年5月 2019年6月 5階 3SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 西 ー ー
17 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2018年1月 2018年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
20 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
21 2017年12月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2017年10月 2017年11月 2階 3SLDK 南 ー ー
23 2017年10月 2017年11月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
24 2017年9月 2018年1月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー
25 2017年9月 2017年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2017年6月 2017年7月 1階 2SLDK ー 専用庭 ー
27 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
28 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2017年3月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2017年2月 2017年2月 1階 ー 西 専用庭 ー
31 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2016年12月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
33 2016年11月 2017年2月 1階 3LDK 西 ー ー
34 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 東 ー ー
36 2016年7月 2016年11月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2016年6月 2016年8月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 西 ー ー
40 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー

…残り20件
平均 2階 76.22㎡ 12.74㎡ 3,033万円 ＠132万円 ＠40万円 11,269円
147円		 12,454円
163円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オハナ平塚袖ヶ浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オハナ平塚袖ヶ浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■平塚市袖ケ浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 74.59～75.72㎡｜75.3㎡ 2,744万円｜121万円/坪
2階～2階 71.37～77.49㎡｜73.97㎡ 3,224万円｜145万円/坪
3階～3階 71.37～75.72㎡｜74.45㎡ 2,975万円｜132万円/坪
4階～4階 74.59～84.72㎡｜77.51㎡ 3,203万円｜136万円/坪
5階～5階 74.59～93.88㎡｜81.28㎡ 3,503万円｜143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.37～80.64㎡｜75.25㎡ 2,959万円｜130万円/坪
東向き 74.59～74.59㎡｜74.59㎡ 2,980万円｜132万円/坪
西向き 74.59～93.88㎡｜77.68㎡ 3,166万円｜135万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 3 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オハナ平塚袖ヶ浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 3階 3LDK 南東 75.72
2018年7月 3階 3LDK 南東 75.72
2017年1月 3階 3LDK 南東 75.72
2016年5月 4階 3LDK 南 75.72
2016年4月 4階 3LDK 南 75.72

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オハナ平塚袖ヶ浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■オハナ平塚袖ヶ浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■平塚市袖ケ浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ 131,000円｜5,719円/坪
4階～4階 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ 130,000円｜5,676円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ 130,666円｜5,705円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランヒルズ平塚袖ヶ浜

    住所 神奈川県平塚市袖ケ浜19番41号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩13分
    築年月 1999年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 8296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    湘南袖ヶ浜レジデンスシーガルコート

    湘南袖ヶ浜レジデンスシーガルコートの外観
    住所 神奈川県平塚市袖ケ浜12番3号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分
    築年月 2008年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    湘南袖ヶ浜レジデンス
    高資産価値・割安
    湘南袖ヶ浜レジデンス     		3,680万円 148.9万円 81.68m² 3SLDK 5階 南 884万円
    割安
    湘南袖ヶ浜レジデンスC棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    湘南袖ヶ浜レジデンスC棟     		3,799万円 173.8万円 72.23m² 3LDK 3階 東 203万円
    割安
  • 中古

    平塚袖ケ浜ヒルズ

    住所 神奈川県平塚市袖ケ浜17番40号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分
    築年月 1996年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3772
  • 中古

    ナイスステージ湘南袖ヶ浜

    住所 神奈川県平塚市袖ケ浜17番47号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分
    築年月 2000年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10859
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    ライオンズヴィアーレ湘南松風

    住所 神奈川県平塚市松風町27番22号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩11分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル

    住所 神奈川県平塚市桃浜町26番22号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 868
  • 賃貸

    フィールドサン

    住所 神奈川県平塚市桃浜町11番33号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 506
  • 賃貸

    ルフュージュ湘南

    ルフュージュ湘南の外観
    住所 神奈川県平塚市黒部丘7番45号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフュージュ湘南 ルフュージュ湘南 9.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 50.79m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    共和ビル

    共和ビルの外観
    住所 神奈川県平塚市錦町5番24号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩4分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    共和ビル 共和ビル 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 97.66m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンス代官町

    レジデンス代官町の外観
    住所 神奈川県平塚市代官町27番12号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス代官町 202 レジデンス代官町 202 10.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.47m² 1LDK 2階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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