クレイシア三田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
クレイシア三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／横山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『横山駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市横山町15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイシア三田の【中古】販売情報
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クレイシア三田の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横山駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに市立図書館前のバス停があるので、三田のアウトレットに行くのに便利。 ウッディタウン方面との乗り換え駅になっているので三田方面への電車は15分に2本ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺では、図書館、洋服の青山、キリン堂があるぐらいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くと、マクドナルドや洋菓子店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、賃貸マンションも多いです。 176号線まで行けば、飲食店は多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪いと感じたことは特にありません。(たむろするような場所もない) |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸物件は大学生が多く入居していることもあってか、そんなに家賃が安い訳ではありません。 食料品の買い物ぐらいでしたら、そこまで不満はありません。 |
2023年3月 横山駅
りすちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神鉄公園都市線への乗り換え駅 で、終点のウッディタウン中央駅まで８分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩２分に三田市立図書館があります。リハビリ施設が充実した整形外科のねごろクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 三田市で人気のケーキ店、サントアンが駅前すぐにあります。甘い香りが駅を出てすぐに漂っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 三田学園、北摂三田高校の学生が多く横山駅を利用しています。駅前すぐに保育園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の利用が多い駅なので無人駅ではありません。改札口も広いスペースで混雑しないようにされてます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR三田駅にも2駅で市街地に近いことから土地価格や家賃もそれなりに高いと思います。 |
2022年7月 横山駅
いのさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ウッディタウンや三田駅に行けるので非常に使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや洋服の青山などを利用するには良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに有名なケーキ屋がある。駅からかなり近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の駅と同様、車いすやベビーカーを利用するのに不便さはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安においては全く問題ないと思っております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー・カラオケ・ドラッグストア・病院など一通りそろっている。 |
2020年4月 横山駅
【メリット】 駅前には商業施設がありませんが、バイクか自転車があればフラワータウンのイオンやウッディタウ……
クレイシア三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三田市ランキング(171物件中) |
三田市横山町ランキング(1物件中) |
横山駅ランキング(1物件中) |
クレイシア三田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.43㎡ | 9.02㎡ | 1,133万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 12,610円 192円 |
5,630円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三田市横山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■三田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 1,126万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 1,298万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 880万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 1,080万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ | 1,133万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
