シャンティ河原町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 51,293円 |
| 平均坪単価 | ＠5,387円 |
| 平均m²単価 | ＠1,630円 |
| 上位専有面積 | 29m²：9件 24.75m²：8件 45m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 1K：12件 ワンルーム：11件 |
シャンティ河原町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
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築年月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立南材木町小学校
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中学校区域
仙台市立八軒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンティ河原町の口コミ・評判
2013年4月
shinshinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄およびバス停が目と鼻の先にあるので、通勤通学などにはとても便利です。また、近隣に小さなスーパーや吉牛、そしてコンビニもあるので、独身者の方などでもとても便利だと思います。それから、夜はとても静かです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広瀬川沿いに面しており、とても清々しいです。冬には白鳥が飛来してくるので、散歩やリラックスにはとてもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 以前、住人からの要望により、防犯カメラを設置してくださったようですので、女性でも安心できるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣に、日当たりを邪魔するような建物がないために、とても日当たりがいいです。またベランダも広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣に小さなスーパーや吉牛、そしてコンビニもあるので、独身者の方などでもとても便利だと思います。それから、夜はとても静かです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 仙台駅や公共交通機関施設に近いにも関わらず落ち着いた環境なので、子育て環境に考えられている方が多いようです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 河原町駅
あおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅まで乗車時間10分もかからずあっという間に着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出口付近にローソン・ファミリーマートがあり便利。近くに商店街や銀行もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋・ラーメン店・焼肉屋・パン屋・カフェなど小規模な店舗は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 選ぶほどたくさんはないが、幼稚園・保育所などある。小学校も駅近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人が多いイメージで事件なども聞かない。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅まで3駅でありながら家賃相場も高くなく、昔からあまり変わらない町。小規模なスーパーや商店街もあり、物価も比較的安い。 |
2023年7月 河原町駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台まで乗り変えなしで行けるためとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける範囲内にあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分満足。どこも美味しいお店なのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレもあるため困ることはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仙台のように夜は治安があまり良くないなどがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中でもそこまで高くないため丁度いいと思う。 |
2021年10月 河原町駅
【メリット】 駅自体にキヨスクなどはないですが、駅周辺は意外と栄えていて、ファミマ、ローソン、吉野屋、七……
2019年1月 河原町駅
【メリット】 仙台駅からは地下鉄でも5分程度とアクセスが良好でありながら、駅周辺には閑静な住宅街が広がっ……
シャンティ河原町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 27 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2K | 南西 | 27 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.9 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区河原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
