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賃貸

Nスクエア

総合評価：

3.0 アクセス数： 3074

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 2件
口コミ	メリット:2件デメリット:5件特徴:2件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠3,051円
平均m²単価	＠923円
上位専有面積	65m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Nスクエアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／八本松駅徒歩40分
利用可能路線
『八本松駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市八本松東6丁目2-40 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
八本松小学校
中学校区域
八本松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Nスクエアの口コミ・評判

2013年4月

takepoohさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	特になし
立地・治安・周辺環境	1	メリット
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット
お部屋の仕様・設備	1	メリット
暮らし・防災・子育て	1	メリット	なし

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月八本松駅

Cherryさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	何も無い限りほぼ定時で到着するメリットがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	隣の駅(西条駅)に近いディスカウントストアに似ているお店があって安い
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェがある。ケーキ屋や雑貨屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や幼稚園は少ないが自然に恵まれていると思う
治安	3	メリット	この地域の悪いニュースはあまり聞かない。パトカーは見かけることがよくある
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都会よりも安い印象で自然も豊かで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年9月八本松駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東広島市内で1番広島駅に近く、通勤ライナーも止まります。広島駅まで約30分、西条駅まで約5分です。また広島大学への直通バスも出ており、比較的便利のいい駅だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが何店舗かあり、ディスカウントショップもあるので、生活必需品を買うには便利です。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店が多く、おしゃれなカフェやランチで人気なお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校と中学校、幼稚園が駅から徒歩10分程度のところにあるため便利です。
治安	4	メリット	道にタバコが落ちていたり、ゴミが落ちているということはあまりなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いです。物価もそこまで高くなく、ディスカウントショップも複数あるのでよいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年6月八本松駅

大護さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の通勤ラッシュ時の本数が多くて混雑しにくい。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリーマートが駅前にあるのでかなり便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅の前に中華料理店があり、美味しいのでいい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校と小学校が徒歩5分圏内にあるので便利。
治安	5	メリット	駅の近くで争いを見たことがないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが駅の近くにあるが家賃はそれほど高くないのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年10月八本松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】昔からある古い駅ですが、何の問題もありません。駐輪場があり、近所に駐車場もあります。駅前に……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Nスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年4月	2階	3LDK	ー	65
2019年10月	2階	3LDK	ー	65
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東広島市八本松東の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場八本松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東広島市八本松東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八本松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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Nスクエアの周辺地図

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メゾン飯田

住所	広島県東広島市八本松飯田1丁目17番64号
交通	JR山陽本線八本松駅徒歩24分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン飯田 103	4.4万円 (3,000円)	無	無	46.06m²	2DK	1階	南西
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青空館A

住所	広島県東広島市八本松飯田1丁目17-16番1号
築年数	2000年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青空館Ａ 203	5.1万円 (3,300円)	無	無	65.07m²	3DK	2階	南西
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リヴェールA

住所	広島県東広島市八本松飯田1丁目17-20番2号
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェールＡ 102	5.2万円 (3,000円)	無	無	50.12m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

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ミント中曽

住所	広島県東広島市八本松東3丁目22番4号
交通	八本松病院バス停徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	162

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リヴェールF

住所	広島県東広島市八本松飯田1丁目16番19号
交通	JR山陽本線八本松駅徒歩28分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	233

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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