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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 鎌倉市 > 由比ガ浜 > 和田塚駅 > ザ・パークハウス鎌倉若宮大路

中古

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14359
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:61件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約399万円/坪 賃料:約13790円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.14％
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    江ノ島電鉄線／和田塚駅 徒歩7分
    JR横須賀線／鎌倉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『和田塚駅』　江ノ島電鉄線　
    『鎌倉駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　江ノ島電鉄線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「やまか」約400m ●「若宮大路公園」約100m ●「鎌倉ヒロ病院」約660m ●「鎌倉市農協連即売所」約670m ●「スリーエフ」約170m ●「郵便局」約790m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の【賃貸】物件情報

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の口コミ・評判

2020年5月

1973さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR鎌倉駅まで徒歩15分、江ノ電和田塚駅まで徒歩5分程度です。観光地なので商店は非常に多く飽きません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 海まで5分と最高の環境です。また若宮大路沿いなので、道もフラットで歩きやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物のデザインは、控え目ですが、町並みに馴染んでおり、私は好きです。宅配ボックス、オートロック、集会場など一通りのものは揃っています
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット さすがの三菱ブランドだけあって、仕様は非常に良いです。グレードの高い部材を使用していると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 観光地だけあって商店、スーパー、飲食店は非常に充実しています。駅前には雑誌にのるようなお店がたくさんありますよ
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お祭りやビーチクリーンなど地域のコミュニティに入れるチャンスは非常に多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ゆいのすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩道が広く松並木が整備された若宮大路に面していて、駅からも徒歩圏内であり、落ち着いた環境と利便性が絶妙にバランスされた立地で大いに気に入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鎌倉駅に対する口コミ】言わずと知れた観光地で、駅周辺には鶴岡八幡宮をはじめ、色々なお寺がある。駅の近くの小町通りには鎌倉土産を買えるお店や、飲食店がたくさんある。東急スーパーも駅から近く、買い物に便利。各銀行のATMも駅すぐの所にある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鎌倉駅から材木座海岸に向かって徒歩12分はとても便利
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 由比ガ浜のとても閑静な地にあり、自然も多い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 鎌倉の地にマッチした外観であり、不必要な共用部分もなし
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 重厚感のある仕様・設備であり、落ち着いた感がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 鎌倉駅までの通り沿いには多くのスーパーがあり、買い物を楽しめるし、建物の前にはコンビニがある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 個人診療所が近隣にあり、中堅病院もあり、充実している

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 鎌倉駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線の中で一番繁栄していて、バス乗り場が近くにあり、移動しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 観光地としての充実度は高く、街自体が明るく住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類のお店があり、お店を選ぶのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園が多く安心して預けられる。
治安
5 		メリット 人が多い分治安がよく、安心できます
そして明るいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地としては立地がよく、すごく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年8月 鎌倉駅

よく歩くさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅舎は、観光地古都鎌倉だからこそローカルな雰囲気がまだ残っている。周辺に高いビルがほとんど無いため、駅のホームから見る風景のあちこちが絵になる。駅ナカのいろり庵きらくは、チェーン店ながら、あまりしょっぱくなくて美味しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に来れば、市役所、各種銀行、スーパー、警察（免許の更新など）、本屋と、生活には困らないようになっている。病院もあちこちにあるが、迷ったら駅付近でどうにかなる。近年、地元住人念願の無印良品が、元鎌倉警察署跡地にJR系列のホテルメトロポリタンの１階に開店したこともよかった。
飲食店の充実
4 		メリット 家賃が高い鎌倉だからこそ、それでも存続できているのは納得といえる美味しい店はそれなりにある。観光客しか行かない店と、地元住人も通うが観光客が来ていっぱいで入りにくい店もある。地元住人が通う店は、駅から少しだけ離れたところに多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段だらけ。どの道も狭い。公園はほとんど無い。きれいな公共トイレは、カフェなどに入らなくては使えない（つまり有料）と考えた方がいいほど少ない。とデメリットが多いのだが、町中の風景の良さがデメリットをカバーする。学校は教育レベルが高いところばかりなので、非常に良い。
治安
5 		メリット 駅前に交番はある。少し離れたところに警察署もある。駅は混雑していても治安は保たれている。歓楽街は小町通りの脇にあるが小さな規模なのでそれほど町の風景を汚さずにいる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は高い。駅付近は東京の銀座並み。コロナから移住組が増えてどんどん高騰していて、昔は不人気だった山沿いも高級志向に。鎌倉は、町が持つ空気や雰囲気が合えばコストパフォーマンスの悪さと天秤にかけても住んでいて楽しめる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・553文字）

2021年10月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 子供達の通学で利用しています。
観光地ということもあり、精算機がたくさんあるのは……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り158文字）

2021年4月 鎌倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 人気の鎌倉は、いつも観光する人で賑わっています。駅の周りには昔からあるお寺や、梅雨時期にな……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市由比ガ浜ランキング

位
(31物件中)

和田塚駅ランキング

位
(17物件中)
鎌倉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,358万円

推定相場坪単価399万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

想定賃料　　24.1　～　26.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,100円～14,479円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.14％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,910 ～ 8,094万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,542 ～ 7,910万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,174 ～ 7,542万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,806 ～ 7,174万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,438 ～ 6,806万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鎌倉市 9位 / 196物件中
鎌倉市由比ガ浜 1位 / 26物件中
和田塚駅 1位 / 16物件中
鎌倉駅 8位 / 87物件中

坪賃料ランキング

鎌倉市 3位 / 71物件中
鎌倉市由比ガ浜 1位 / 9物件中
和田塚駅 2位 / 6物件中
鎌倉駅 3位 / 25物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,275～7,648万円

※中央値：7,461万円

予測坪単価：405万円/坪

予測㎡単価：123万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年3カ月)

鎌倉市ランキング

位
(77物件中)

鎌倉市由比ガ浜ランキング

位
(11物件中)

和田塚駅ランキング

位
(6物件中)
鎌倉駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 1階 南南西
2階 南南西
3階 東南東
3階 南南西
3階 東南東 /西北西 /北北東
4階 南南西
4階 西北西
5階 西北西 /北北東
5階 西北西
5階 南南西 /西北西
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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 3階 2SLDK 南西 ー ー
2 2023年11月 2024年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年8月 2024年6月 4階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
4 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2022年11月 2023年1月 1階 2LDK 南東 ー ー
6 2022年2月 2022年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
7 2022年1月 2022年1月 1階 2SSLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2021年5月 2021年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
9 2020年8月 2020年8月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
10 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
12 2019年8月 2019年11月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2019年8月 2019年8月 1階 2LDK 南東 ー ー
14 2018年11月 2019年8月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
15 2018年10月 2018年10月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
16 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK ー ー ー
17 2018年9月 2019年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
19 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
21 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 北西 ー ー
22 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
24 2018年4月 2018年4月 3階 2LDK 北西 ー ー
25 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 南 ー ー
26 2018年3月 2018年6月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2018年3月 2018年3月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
28 2018年1月 2018年2月 5階 3LDK 西 ー ー
29 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
30 2017年12月 2018年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2017年10月 2018年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
32 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年8月 2017年11月 4階 2LDK 南 ー ー
35 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年4月 2017年5月 4階 3SLDK 南西 ー ー
37 2017年3月 2017年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2016年9月 2017年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
39 2016年3月 2016年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
40 2016年1月 2016年3月 4階 3LDK 西 ー ー
41 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー
42 2015年8月 2015年9月 3階 2LDK 西 ー ー
43 2015年5月 2015年8月 4階 2LDK 西 ー ー
44 2014年6月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
45 2014年5月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー

…残り25件
平均 2階 83.54㎡ 15.57㎡ 7,104万円 ＠284万円 ＠86万円 14,661円
175円		 10,056円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市由比ガ浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 86.68～94.79㎡｜92.51㎡ 7,284万円｜261万円/坪
2階～2階 73.32～94.79㎡｜84.93㎡ 7,886万円｜306万円/坪
3階～3階 63.37～94.79㎡｜81.45㎡ 6,835万円｜279万円/坪
4階～4階 59.39～78.8㎡｜75.24㎡ 6,964万円｜307万円/坪
5階～5階 78.8～91.2㎡｜84.98㎡ 7,222万円｜281万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.39～94.79㎡｜86.91㎡ 7,409万円｜284万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 63.37～91.2㎡｜72.57㎡ 6,002万円｜273万円/坪
北・北東・北西向き 63.37～63.37㎡｜63.37㎡ 5,485万円｜286万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3LDK 西 91.67
2024年11月 3階 2LDK 東 67.19
2024年11月 2階 2LDK 南東 73.32
2024年10月 3階 2LDK ー 67.19
2024年10月 3階 2LDK ー 67.19

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鎌倉市由比ガ浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ 287,500円｜12,963円/坪
3階～3階 67.19～67.19㎡｜67.19㎡ 292,000円｜14,367円/坪
4階～4階 91.67～91.67㎡｜91.67㎡ 380,000円｜13,703円/坪
5階～5階 107.48～107.48㎡｜107.48㎡ 360,000円｜11,073円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.32～107.48㎡｜80.15㎡ 302,000円｜12,585円/坪
東向き 67.19～67.19㎡｜67.19㎡ 300,000円｜14,760円/坪
西向き 91.67～91.67㎡｜91.67㎡ 380,000円｜13,703円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウィルリベール鎌倉由比ガ浜

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24番26号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩8分
    築年月 2015年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,342万円
    394万円
    120万円
  • 中古

    若宮ハイツ

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番1号
    最寄駅 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩11分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 141戸
    口コミ数 57
    偏差値 51
    アクセス数 26655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若宮ハイツ
    若宮ハイツ     		5,480万円 255.2万円 70.97m² 2LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    シーサイドコート鎌倉若宮大路

    シーサイドコート鎌倉若宮大路の外観
    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24番8号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩6分
    築年月 2006年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 34
    偏差値 60
    アクセス数 9947
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーサイドコート鎌倉若宮大路
    高資産価値・割安
    シーサイドコート鎌倉若宮大路     		7,890万円 353.1万円 73.86m² 3LDK 3階 北西 317万円
    割安
  • 中古

    ディアスタ鎌倉由比ガ浜

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24番30号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩9分
    築年月 2013年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 7099
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円
  • 中古

    若宮ハイツ３号棟

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13番
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 徒歩10分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 141戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 3871
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若宮ハイツ
    若宮ハイツ     		5,480万円 255.2万円 70.97m² 2LDK 4階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マスコットテラス由比ヶ浜

    住所 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目11番32号
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩5分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 72
  • 賃貸

    AI・Grandir鎌倉

    AI・Grandir鎌倉の外観
    住所 神奈川県鎌倉市笹目町4番17号
    交通 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩5分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 203 ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 203 25.9万円
    (13,000円)    		 0.5ヶ月 無 78.79m² 3LDK 2階 南
    ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 303 ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 303 26万円
    (13,000円)    		 0.5ヶ月 無 78.79m² 3LDK 3階 南
    ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 102 ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 102 26.5万円
    (13,000円)    		 0.5ヶ月 無 80.19m² 3LDK 1階 南
    ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 202 ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 202 26.9万円
    (13,000円)    		 0.5ヶ月 無 80.19m² 3LDK 2階 南
    ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 202 ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 202 26.9万円
    (13,000円)    		 0.5ヶ月 無 81.68m² 3LDK 2階 南
    ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 302 ＡＩ・Ｇｒａｎｄｉｒ鎌倉 302 27万円
    (13,000円)    		 0.5ヶ月 無 81.68m² 3LDK 3階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    クレストシティ鎌倉大船サウス
    価格 5,498万円～7,948万円
    所在地 神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
    交通 湘南モノレール江の島線 「富士見町」駅 徒歩3分
    階建 地上7階建
    総戸数 215戸
    専有面積 70.95㎡～85.83㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 81票
    アクセス数 7996

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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