リーフィアレジデンス等々力
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:10件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
リーフィアレジデンス等々力の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩4分
東急大井町線／等々力駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区等々力2丁目15-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
26戸
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
-
中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リーフィアレジデンス等々力の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リーフィアレジデンス等々力と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リーフィアレジデンス等々力の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リーフィアレジデンス等々力の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【リーフィアレジデンス等々力の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リーフィアレジデンス等々力の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【尾山台駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中の小さな駅ですが、駅前に商店街、スーパーがあり、非常に生活しやすい。 自由が丘まで2駅、二子玉川まで3駅とアクセスも良い。 治安も良く、公園などもあり、子育てには最適です。 大通りは人通りも多く、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 等々力駅
ぱみぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が地上にあるので、急いで電車に乗りたいときには便利かもです。状況が目の前に見えるので…。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 衣食住の必需品取扱店が駅前に集中しています。昔ながらのひなびた商店が多いです。 等々力駅ではありませんが、電車でほんの数駅（10分 とか）で移動できる距離に二子玉川駅や自由が丘駅などがあり、そこにはショッピングや大きめの施設がだいぶたくさん揃っています。自転車で移動してもいいかもしれません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣駅の「尾山台」駅は徒歩圏内で、そのエリアには昔ながらのパン屋、スイーツ店、喫茶があります。最近は、現代的で若い人にウケそうなおしゃれで洗練されたパティスリーやカフェが相次いで新規出店しています。また、散歩をしているとわかるのですが、小さなギャラリーが実はいくつもあります。小さな展覧会や作家ものの雑貨買い物を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然や公園が多いので小さな子が普段遊ぶ場所には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺以外は商店のない住宅街で静かです。駅周辺に歓楽街もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 等々力渓谷や多摩川など自然も近く、おしゃれで流行りのカフェや雑貨屋（尾山台、自由が丘、二子玉川）も近い！ 古くから住んでいる一軒家の持ち家が多いですが、賃貸の相場が比較的低い部屋を探せる（築年数が大きい賃貸物件が多くある）。 |
2023年4月 尾山台駅
yuraさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町線沿いによくある、ホーム上に改札があるタイプの駅でとても便利です。都市開発がされ、改札からホームが遠くなる駅を良く見ますが、ずっとこのままであってほしいと願います。自由が丘まで２分、二子玉川駅まで６分でアクセスも良いですし、中目黒や六本木などは乗り換えも楽で意外と行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、駅前にはセブンイレブンや、ドトール、尾山台いちばという八百屋や魚屋、花屋などが集まった場所があります。また商店街の真ん中に駅があるので、いつも人で賑わっています。商店街を少し行くとココカラファイン、図書館や百均があります。近くに大正義オオゼキがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、KALMという大好きなカフェがあります。コーヒーが美味しく、内装も北欧スタイルでとても落ち着きます。パン屋さんは隣の駅（九品仏）になりますが、コムンというパン屋さんが本当に美味しいです。等々力よりにはなりますが、パティスリーアサコイワヤナギ（ケーキ屋さん）はいつも繁盛しており、併設したレストランは予約なしでは入れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。学校も近いです。保育園は存じ上げませんが子供連れの方は多い印象です。大学のキャンパスも近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。出てすぐ商店街なので明るいですし、夜遅くなければ治安も問題ないと思います。街灯もしっかりあり、有志の方が手入れをしている花壇もあり明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスはいいので単身の方や、ある程度収入があるご家族であればおすすめしたいです。 |
2022年7月 等々力駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電気の本数が多いのでその点は便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出た商店街には美味しいお店がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前にカフェやコンビニがあるので、すぐ行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 階段の横に手すり付きのスロープがあって、ベビーカーも通りやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的良い方です。常に綺麗にされてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お洒落なお家が多く、比較的お金持ちの方に人気なのではと思います。 |
2022年7月 尾山台駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘または二子玉川まで10分とかからず着くので大きな商業施設や専門店で買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校もおおく、落ち着いた雰囲気。駅前商店街はシャッターの降りた店舗がほとんどなく、様々な店が立ち並び賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や居酒屋、高級焼き肉やイタリアンなど、様々なジャンルの飲食店がある。Uber Eatsのつかえる店やテイクアウトのある店も多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾、子育て支援の場所がある。図書館や児童館も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北側は大きな家も多く、落ち着いた雰囲気。夜はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた環境で子育てをしたい、地域に密着した暮らしがしたい人にとっては、長く生活したくなる |
リーフィアレジデンス等々力の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3226物件中) |
世田谷区等々力ランキング(137物件中) |
尾山台駅ランキング(164物件中) |
リーフィアレジデンス等々力の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | 西北西 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 |
リーフィアレジデンス等々力の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.69㎡ | 31.35㎡ | 12,375万円 | ＠461万円 | ＠140万円 | 26,041円 296円 |
11,185円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーフィアレジデンス等々力の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区等々力の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尾山台駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
リーフィアレジデンス等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 78.48 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 78.48 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 98.03 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 107.02 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 76.04 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーフィアレジデンス等々力の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区等々力の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尾山台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
