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京橋グリーンハイツ２号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

京橋グリーンハイツ２号棟

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8163
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京橋グリーンハイツ２号棟　外観
  • 京橋グリーンハイツ２号棟の外観：京橋グリーンハイツ2号棟　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約147万円/坪
偏差値ランキング

大阪市都島区
246物件中の順位

京橋グリーンハイツ２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／京橋駅 徒歩8分
    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    295戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    桜宮小学校

  • 中学校区域

    桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ペット可 ●エレベータ ●大規模（２００戸以上）

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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京橋グリーンハイツ２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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京橋グリーンハイツ２号棟の【賃貸】物件情報

京橋グリーンハイツ2号棟
京橋グリーンハイツ2号棟
賃料(管理費)
12.3万円(16,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
83.74m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
賃貸情報を見る
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京橋グリーンハイツ２号棟の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から商店街を通って、徒歩15分ぐらいにJRや京阪、及び地下鉄があるのでかなり便利だと感じている。都心部へのアクセスは10分くらいで到着出来るので、とてもおすすめ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにスーパー（万代）があるので、そこで買い物を済ませることが出来、とても便利だと思う。駅まで行けば京阪百貨店もあるので、買い物には不自由しない環境である。また、夜は比較的静かで、騒音も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれいに整えられており、荒れている箇所はほとんど見られない。セキュリティー面では、エレベーターに監視カメラがついており、その映像を事務所で監視している体制となっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井の高さも丁度よく、日照状況においても特に不便に感じたことはない。また、新しさと言えば、あまりないかもしれないが、可もなく不可もなくといった室内である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食関係は、徒歩圏内に多くあるため、不自由することはないと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 毎年マンション内のコミュニケーションとして、夏祭りを行っており、そこでマンション入居者を対象にした抽選会をするなど、交流イベントを開いている。また、2号棟と3号棟の間に公園が２つあるので、子供達はよくそこで遊んでいる。周辺に幼稚園や保育園もあるため、家族で住まわれている方は多い。小学校が少し離れた所にあるが、徒歩で行ける距離なので特に問題はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

ねみちんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近所に商店街や病院、学校があるので、住むには便利です。近くに新しいマンションも増え、昔より周辺も今は綺麗な外観です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】最近駅のリニューアルが進み、飲食店や雑貨店、コンビニなどがオープンし、更に便利になりました。ホームには吉野家とQB HOUSEもあり、忙しいサラリーマンの方にとっては大変便利だと思います。周辺には飲食店が多く、毎日とても賑やかです。京阪、大阪メトロの駅とも連絡しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】JR環状線と京阪電車と地下鉄に乗る事ができる為人流がとても多く、たまに連絡広場で献血や新商品のサンプリングをやってます
よく見るのは芸人さんが駅周辺でロケしてる姿をよくみます。
普通に知ってる芸人さんにも会えます

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 京橋駅

ぺんぎんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えの路線数が多く、アクセスがとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、京阪モールがあり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋街が多く、仕事帰りの会社員にとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の周りに、食事できるお店が多く、バリエーションも良い。
治安
2 		メリット 駅から少し離れると、治安が良くなると言う点で、学生には良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的マンション、アパートが多く、地方から来た人には住みやすいのではないか。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・196文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪京橋駅へのアクセスがよく、ここを拠点に、京都への観光や、淀屋橋、中之島、大阪梅田、us……

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（残り113文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えもあり
大阪中の色んな方面にアクセスが可能である。
駅周辺に商……

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（残り142文字）

2021年8月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線京橋駅は京阪の中でも最も乗降客が多いターミナル駅になります。また、JR環状線との接……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京橋グリーンハイツ２号棟の偏差値

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(246物件中)

大阪市都島区都島南通ランキング

位
(13物件中)

京橋駅ランキング

位
(135物件中)
桜ノ宮駅の偏差値ランキング / 都島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,494万円

推定相場坪単価147万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

京橋グリーンハイツ２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,756 ～ 3,844万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,582 ～ 3,756万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,407 ～ 3,582万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,232 ～ 3,407万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,057 ～ 3,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 146位 / 223物件中
大阪市都島区都島南通 8位 / 13物件中
京橋駅 80位 / 122物件中
桜ノ宮駅 56位 / 70物件中
都島駅 91位 / 157物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,458～3,635万円

※中央値：3,547万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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京橋グリーンハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 15階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年9月 2024年9月 4階 2SLDK 南東 リフォーム ー
3 2024年4月 2024年5月 15階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年4月 2024年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年1月 2024年4月 13階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年1月 2024年4月 10階 4LDK 南東 ー ー
7 2023年12月 2024年1月 9階 4LDK 南東 リフォーム ー
8 2023年10月 2023年12月 10階 4LDK 南東 ー ー
9 2023年9月 2024年1月 14階 4LDK 南東 ー ー
10 2023年7月 2023年7月 10階 4LDK 南東 ー ー
11 2023年6月 2024年6月 11階 3LDK ー リフォーム ー
12 2023年6月 2023年7月 13階 3SLDK 南東 ー ー
13 2023年6月 2023年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年4月 2023年4月 9階 4LDK 南東 ー ー
15 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年3月 2023年6月 2階 4LDK 南東 ー ー
18 2023年3月 2023年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年3月 2023年7月 14階 4LDK 南東 ー ー
20 2023年2月 2023年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年12月 2023年4月 11階 3LDK ー ー ー
22 2022年11月 2022年12月 6階 2LDK 東 ー ー
23 2022年10月 2022年10月 11階 3LDK ー ー ー
24 2022年10月 2022年10月 9階 4LDK 南東 ー ー
25 2022年9月 2023年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年7月 2022年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
27 2022年6月 2022年6月 15階 2SLDK 南東 リフォーム ー
28 2022年6月 2022年6月 15階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年1月 2022年5月 15階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2021年11月 2022年1月 11階 2SLDK 南東 ー ー
31 2021年8月 2021年8月 15階 3LDK 南東 ー ー
32 2021年7月 2021年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年5月 2021年6月 15階 4LDK 南東 ー ー
34 2021年3月 2021年6月 7階 4LDK 南西 ー ー
35 2021年3月 2021年5月 8階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年3月 2021年5月 15階 4LDK 南東 ー ー
37 2020年12月 2021年1月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2020年11月 2020年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
39 2020年10月 2021年1月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
40 2020年10月 2020年11月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2020年9月 2020年10月 13階 3LDK 南東 ー ー
42 2020年8月 2020年12月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2020年7月 2020年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
44 2020年7月 2020年8月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2020年4月 2020年6月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2020年3月 2020年3月 11階 3SLDK 南東 ー ー
47 2020年1月 2020年3月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
48 2019年11月 2020年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
49 2019年10月 2019年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
50 2019年10月 2019年12月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
51 2019年9月 2019年12月 11階 3SLDK 南東 ー ー
52 2019年7月 2019年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
53 2019年7月 2019年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
54 2019年6月 2019年7月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
55 2019年6月 2019年8月 5階 4LDK 南東 ー ー
56 2019年5月 2019年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年5月 2019年12月 14階 4LDK 南東 リフォーム ー
58 2019年4月 2019年4月 4階 2SLDK 南東 ー ー
59 2019年3月 2019年6月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
60 2019年3月 2019年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
61 2019年2月 2019年5月 8階 2LDK 南東 ー ー
62 2019年1月 2019年6月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
63 2019年1月 2019年1月 5階 4LDK 南東 ー ー
64 2018年11月 2018年12月 3階 5LDK 南東 角部屋 ー
65 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
66 2018年9月 2018年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
67 2018年6月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
68 2018年5月 2018年5月 7階 5LDK 南東 ー ー
69 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
72 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
73 2018年1月 2018年3月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
74 2017年12月 2017年12月 7階 5LDK 南 角部屋 ー
75 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK 南東 リフォーム ー
76 2017年11月 2018年1月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
78 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
79 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
80 2017年9月 2017年10月 6階 5LDK 南西 ー ー
81 2017年9月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
82 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
83 2017年6月 2017年6月 15階 4LDK 南東 リフォーム ー
84 2017年6月 2017年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
85 2017年5月 2017年7月 15階 4LDK 南東 ー ー
86 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
87 2017年2月 2017年2月 15階 4LDK 南東 リフォーム ー
88 2017年1月 2017年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
89 2017年1月 2017年4月 3階 4LDK ー ー ー
90 2017年1月 2017年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
91 2016年12月 2016年12月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
92 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
93 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
94 2016年8月 2016年9月 13階 5LDK 南東 角部屋 ー
95 2016年8月 2017年9月 10階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
96 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
97 2016年6月 2016年8月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
98 2016年6月 2016年7月 13階 5LDK 南東 角部屋 ー
99 2016年6月 2016年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
100 2016年6月 2016年7月 2階 4LDK 南東 ー ー
101 2016年2月 2016年10月 9階 4LDK 南東 ー ー
102 2016年1月 2016年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
103 2015年12月 2016年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
104 2015年11月 2015年12月 3階 1LDK 南東 ー ー
105 2014年7月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
106 2014年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
107 2014年3月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
108 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー

…残り88件
平均 7階 80.38㎡ 13.46㎡ 2,677万円 ＠111万円 ＠34万円 5,236円
65円		 12,029円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 京橋グリーンハイツ２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京橋グリーンハイツ２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区都島南通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.47～94.15㎡｜80.22㎡ 2,415万円｜99万円/坪
4階～6階 75.47～94.15㎡｜78.58㎡ 2,508万円｜106万円/坪
7階～9階 75.47～94.15㎡｜82.09㎡ 2,803万円｜113万円/坪
10階～12階 75.47～84.91㎡｜80.09㎡ 2,908万円｜120万円/坪
13階～15階 75.47～94.15㎡｜80.84㎡ 2,845万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.47～94.15㎡｜80.42㎡ 2,679万円｜110万円/坪
東向き 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ 2,780万円｜121万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 27 12 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 14 23 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 11 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

京橋グリーンハイツ２号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 11階 4LDK ー 80.19
2013年12月 13階 3LDK 南東 72.3
2013年11月 13階 3LDK 南東 72.3
2013年11月 5階 4LDK ー 75.47
2013年6月 1階 4LDK 南東 75.47

…残り1件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島南通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.47～75.53㎡｜75.5㎡ 98,000円｜4,291円/坪
4階～6階 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ 100,000円｜4,380円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 80.19～80.19㎡｜80.19㎡ 100,000円｜4,122円/坪
13階～15階 72.3～72.3㎡｜72.3㎡ 91,500円｜4,184円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.3～75.53㎡｜73.9㎡ 94,750円｜4,238円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    京橋グリーンハイツ１号棟

    京橋グリーンハイツ１号棟の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番1号
    最寄駅 JR片町線 京橋駅 徒歩9分
    築年月 1982年11月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 287戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 7482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京橋グリーンハイツ　1号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    京橋グリーンハイツ　1号棟     		3,180万円 139.2万円 75.47m² 2LDK 5階 南東 20万円
    割安
    ネット公開物件
    京橋グリーンハイツ１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    京橋グリーンハイツ１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    京橋グリーンハイツ

    京橋グリーンハイツの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1982年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 1016戸
    口コミ数 72
    偏差値 56
    アクセス数 24062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京橋グリーンハイツ　1号棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    京橋グリーンハイツ　1号棟     		3,180万円 139.2万円 75.47m² 2LDK 5階 南東 33万円
    割安
    京橋グリーンハイツ4号棟
    京橋グリーンハイツ4号棟     		3,298万円 144.4万円 75.47m² 4LDK 5階 南東 相応
    ネット公開物件
    京橋グリーンハイツ１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    京橋グリーンハイツ１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    京橋グリーンハイツ３号棟

    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番3号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 231戸
    口コミ数 30
    偏差値 53
    アクセス数 5311
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

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    京橋グリーンハイツ４号棟の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番4号
    最寄駅 JR片町線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 203戸
    口コミ数 14
    偏差値 53
    アクセス数 6284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京橋グリーンハイツ4号棟
    京橋グリーンハイツ4号棟     		3,298万円 144.4万円 75.47m² 4LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    アルティスタ京橋ＯＮＰ

    アルティスタ京橋ＯＮＰの外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5番20号
    最寄駅 京阪本線 京橋駅 徒歩7分
    築年月 2004年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 9684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルティスタ京橋ONP
    割安 新着
    アルティスタ京橋ONP     		4,280万円 191.4万円 73.91m² 3LDK 12階 南 264万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日

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    住所 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目19番20号
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    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
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    階建て 地上6階建
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    グランアッシュ京橋ソフィス
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    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 31.99㎡～41.75㎡
    間取り 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期2次 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 947
  • 新築

    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 766

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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