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京橋グリーンハイツ１号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

京橋グリーンハイツ１号棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7482
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京橋グリーンハイツ１号棟　外観
  • 京橋グリーンハイツ１号棟の外観
  • 京橋グリーンハイツ１号棟の外観：京橋駅まで徒歩10分の好立地です！
  • 京橋グリーンハイツ１号棟のエントランス：集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
  • 京橋グリーンハイツ１号棟のその他
  • 京橋グリーンハイツ１号棟のその他：お掃除の行き届いた共有部分☆
  • 京橋グリーンハイツ１号棟のその他：エレベーターは3基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
  • 京橋グリーンハイツ１号棟のその他：チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
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  • 京橋グリーンハイツ１号棟のその他：眺望！上層階につき、陽当りを遮られることはありません！
  • 京橋グリーンハイツ１号棟のその他：駐輪場完備！

※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:127件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪
偏差値ランキング

大阪市都島区
246物件中の順位

京橋グリーンハイツ１号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／京橋駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩12分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    桜宮小学校

  • 中学校区域

    桜宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ペット可 ●スーパー「万代」約140m ●公園「都島公園」約310m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上）

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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京橋グリーンハイツ１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 京橋グリーンハイツ　1号棟
京橋グリーンハイツ　1号棟

リノベorリフォーム済み

価格
3,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.2万円
専有面積
75.47m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

20万円 割安

販売情報を見る
京橋グリーンハイツ１号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新着 京橋グリーンハイツ１号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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41万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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京橋グリーンハイツ１号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

京橋グリーンハイツ１号棟の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】JR・京阪・地下鉄と通勤に便利なことと、駅周辺に商業施設がたくさんあるので何でも揃います。京阪百貨店・京阪モールはショッピングに、ダイエーは食料品その他の買い物に。商店街が駅周辺にあり下町感が味わえます。飲食店も豊富で、安くて美味しい大阪らしい味が楽しめます。歩いて行ける距離に大阪城や桜ノ宮へつながる河川敷があり、小さい公園やランニングや散歩、春にはたくさんの桜が楽しめます。病院・クリニックもたくさんあります。学校は１駅付近にいくつかあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】ショッピングなどができる京阪モールが駅にあるため、買い物に不便はありません。
京阪電車との乗り換えもすぐできるため各地へのアクセスが良いです。ご飯屋さんも多いため幅広い年齢層が土日など利用している印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】地下鉄出たらすぐにコムズガーデンがあって待ち合わせしやすいし飲食店がたくさんあるから便利。京阪電車やJR環状線に乗り換えができる。京阪百貨店があるから買い物にもいける。駅は広くないからトイレもわかりやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】東西線と環状線の双方の路線を利用可能な点で、どこへいくにも非常に便利に感じます。また、駅からでると飲食街が充実しており、様々なジャンルの店があることから、飲み会や食事会を行うにあたり、選択肢に困らないと考えられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 桜ノ宮駅

かつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅までたったの２駅で着くのでとても便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅地が広がっていてコンビニが近くにたくさんあります
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに数軒飲食店がある
それなりにおしゃれ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地が広がっているので子育て環境は良いです
治安
4 		メリット 駅周辺からすぐ住宅地なので比較的治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪や京橋に近いためとても便利で大阪ほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2022年2月 京橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出ると
飲食店や美容院などがあります。
少し歩くと京阪百貨店もあ……

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（残り211文字）

2018年9月 京橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・イオン京橋店　京阪モール京橋店、京橋商店街

・とても混んでいるがす……

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（残り196文字）

2018年6月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪京橋駅には京阪モールがあり連日、賑わいがある。
モール内には、専門店、飲食店……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京橋グリーンハイツ１号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(246物件中)

大阪市都島区都島南通ランキング

位
(13物件中)

京橋駅ランキング

位
(135物件中)
桜ノ宮駅の偏差値ランキング / 都島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,215万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

価格帯別判定 i

京橋グリーンハイツ１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,456 ～ 3,536万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,295 ～ 3,456万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,134 ～ 3,295万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,973 ～ 3,134万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,813 ～ 2,973万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 158位 / 223物件中
大阪市都島区都島南通 11位 / 13物件中
京橋駅 86位 / 122物件中
桜ノ宮駅 60位 / 70物件中
都島駅 101位 / 157物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,181～3,344万円

※中央値：3,263万円

予測坪単価：142万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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京橋グリーンハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 15階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 15階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年6月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年4月 2025年4月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年3月 2025年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年2月 2025年4月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年1月 2025年2月 13階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年11月 2025年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年10月 2024年11月 5階 2DK 南 ー ー
11 2024年7月 2024年8月 13階 4LDK 南東 ー ー
12 2024年6月 2024年7月 11階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年3月 販売中 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
14 2023年10月 2023年11月 11階 5LDK 南東 ー ー
15 2023年8月 2023年9月 10階 2SLDK 南東 ー ー
16 2023年1月 2023年7月 10階 2SLDK 南東 ー ー
17 2022年10月 2023年1月 10階 2SLDK 南東 ー ー
18 2022年10月 2022年10月 10階 2SLDK 南東 ー ー
19 2022年7月 2022年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2021年8月 2022年5月 11階 3LDK 南東 ー ー
23 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年6月 2021年9月 8階 4LDK 南東 リフォーム ー
28 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
29 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
30 2021年5月 2021年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2021年4月 2021年5月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
32 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年2月 2021年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年1月 2021年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
37 2021年1月 2021年4月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
38 2021年1月 2021年4月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2021年1月 2021年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
41 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
42 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南東 ー ー
43 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南 ー ー
44 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2020年9月 2020年11月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2020年8月 2020年11月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
47 2020年7月 2020年10月 15階 3LDK 南東 ー ー
48 2020年6月 2020年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年5月 2020年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
50 2020年4月 2020年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
51 2020年3月 2020年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2020年1月 2020年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
53 2020年1月 2020年1月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
54 2020年1月 2020年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2019年12月 2019年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
56 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
58 2019年11月 2020年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2019年10月 2019年11月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
60 2019年10月 2019年10月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
62 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
63 2019年7月 2019年7月 14階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2019年7月 2019年9月 15階 3LDK 南東 ー ー
65 2019年7月 2019年7月 14階 3LDK 南東 ー ー
66 2019年6月 2019年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
67 2019年6月 2019年7月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
68 2019年6月 2019年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2019年5月 2019年6月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
70 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
71 2019年5月 2019年5月 14階 4LDK 南東 リフォーム ー
72 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年5月 2019年5月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
74 2019年5月 2019年5月 4階 4LDK 南東 ー ー
75 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
76 2019年4月 2019年4月 14階 4LDK 南東 リフォーム ー
77 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
78 2019年3月 2019年4月 6階 4SLDK 南 角部屋 ー
79 2019年3月 2019年3月 14階 3LDK 南東 ー ー
80 2019年3月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
81 2019年2月 2019年6月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
82 2019年2月 2019年2月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
83 2019年2月 2019年2月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
84 2019年1月 2019年4月 6階 4SLDK 南 角部屋 ー
85 2019年1月 2019年1月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
86 2018年12月 2019年10月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
87 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
88 2018年11月 2018年11月 9階 4LDK 南東 ー ー
89 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
90 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
91 2018年10月 2018年11月 9階 4LDK 南東 リフォーム ー
92 2018年9月 2018年10月 15階 3LDK 南東 リフォーム ー
93 2018年9月 2018年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
94 2018年8月 2018年10月 15階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
95 2018年8月 2018年8月 15階 3LDK 南西 ー ー
96 2018年8月 2018年8月 11階 4LDK 南東 ー ー
97 2018年7月 2018年8月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
98 2018年6月 2018年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
99 2018年5月 2018年8月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
100 2018年5月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
101 2018年4月 2018年6月 9階 4LDK 南東 リフォーム ー
102 2018年3月 2018年4月 11階 4LDK 南 ー ー
103 2018年2月 2018年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
104 2018年2月 2018年3月 11階 4LDK 南 ー ー
105 2018年1月 2018年8月 3階 4LDK 南東 ー ー
106 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
107 2017年11月 2018年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
108 2017年10月 2018年1月 11階 4LDK 南 ー ー
109 2017年10月 2018年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
110 2017年10月 2017年12月 4階 4LDK 南東 ー ー
111 2017年9月 2017年10月 6階 4LDK 南東 リフォーム ー
112 2017年9月 2017年9月 11階 4LDK 南東 ー ー
113 2017年7月 2017年7月 15階 4LDK 南東 ー ー
114 2017年7月 2017年7月 14階 4LDK 南東 ー ー
115 2017年6月 2017年9月 6階 3LDK 南 ー ー
116 2017年4月 2017年4月 15階 4LDK 南東 ー ー
117 2017年4月 2017年4月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
118 2017年4月 2017年10月 4階 4LDK 南東 ー ー
119 2017年2月 2017年3月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
120 2017年2月 2017年4月 14階 4LDK 南東 ー ー
121 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 北西 ー ー
122 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
123 2016年10月 2016年11月 14階 4LDK 南東 ー ー
124 2016年10月 2016年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
125 2015年11月 2015年11月 15階 4LDK 南東 ー ー
126 2014年6月 ー 6階 1SLDK 南東 ー ー
127 2014年2月 ー 5階 4LDK 南東 ー ー

…残り107件
平均 7階 79.51㎡ 12.74㎡ 2,708万円 ＠113万円 ＠35万円 5,244円
65円		 11,941円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 京橋グリーンハイツ１号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京橋グリーンハイツ１号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区都島南通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.47～84.91㎡｜77.74㎡ 2,549万円｜108万円/坪
4階～6階 75.47～94.15㎡｜77.81㎡ 2,581万円｜110万円/坪
7階～9階 75.53～94.15㎡｜84.17㎡ 2,987万円｜117万円/坪
10階～12階 75.47～94.15㎡｜81.73㎡ 2,844万円｜115万円/坪
13階～15階 75.47～84.91㎡｜80.12㎡ 2,812万円｜116万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.47～94.15㎡｜79.56㎡ 2,715万円｜113万円/坪
東向き 76.24～76.24㎡｜76.23㎡ 2,580万円｜111万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.47～75.47㎡｜75.47㎡ 1,980万円｜86万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 28 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 33 23 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 13 4 6 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

京橋グリーンハイツ１号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年11月 2階 3LDK ー 79.28
2013年10月 2階 4LDK 南 78.75
2013年6月 8階 4LDK ー 83.74
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市都島区都島南通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 78.75～79.28㎡｜79.01㎡ 105,000円｜4,395円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 83.74～83.74㎡｜83.74㎡ 110,000円｜4,342円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 120,000円｜5,037円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    京橋グリーンハイツ

    京橋グリーンハイツの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1982年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 1016戸
    口コミ数 72
    偏差値 56
    アクセス数 24073
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京橋グリーンハイツ　1号棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    京橋グリーンハイツ　1号棟     		3,180万円 139.2万円 75.47m² 2LDK 5階 南東 33万円
    割安
    京橋グリーンハイツ4号棟
    京橋グリーンハイツ4号棟     		3,298万円 144.4万円 75.47m² 4LDK 5階 南東 相応
    ネット公開物件
    京橋グリーンハイツ１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    京橋グリーンハイツ１号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 41万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    京橋グリーンハイツ２号棟

    京橋グリーンハイツ２号棟の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番2号
    最寄駅 JR片町線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1985年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 295戸
    口コミ数 39
    偏差値 56
    アクセス数 8165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
  • 中古

    京橋グリーンハイツ３号棟

    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番3号
    最寄駅 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 231戸
    口コミ数 30
    偏差値 53
    アクセス数 5312
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    京橋グリーンハイツ４号棟

    京橋グリーンハイツ４号棟の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番4号
    最寄駅 JR片町線 京橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 203戸
    口コミ数 14
    偏差値 53
    アクセス数 6284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    京橋グリーンハイツ4号棟
    京橋グリーンハイツ4号棟     		3,298万円 144.4万円 75.47m² 4LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    アルティスタ京橋ＯＮＰ

    アルティスタ京橋ＯＮＰの外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5番20号
    最寄駅 京阪本線 京橋駅 徒歩7分
    築年月 2004年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 9694
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルティスタ京橋ONP
    割安 新着
    アルティスタ京橋ONP     		4,280万円 191.4万円 73.91m² 3LDK 12階 南 264万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日

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  • 賃貸

    メゾンベールK

    住所 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目19番20号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 133
  • 賃貸

    WALD-1

    住所 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目17番11号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 695
  • 賃貸

    パームヒルズ

    パームヒルズの外観
    住所 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目18番4号
    交通 京阪本線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームヒルズ パームヒルズ 12.5万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 50.93m² 2LDK 6階 西
  • 賃貸

    ラフィーネ レジデンス

    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7番30号
    交通 京阪本線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2004
  • 賃貸

    エルプラド京橋7号棟

    エルプラド京橋7号棟の外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番8号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 4290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルプラド京橋7号棟 エルプラド京橋7号棟 16万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 8階 西

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  • 新築

    グランアッシュ京橋ソフィス

    グランアッシュ京橋ソフィス
    価格 3,300万円～5,160万円
    所在地 大阪府大阪市都島区東野田町一丁目17番8（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 31.99㎡～41.75㎡
    間取り 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期2次 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 957
  • 新築

    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 774

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