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メゾンドシュルヴィーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾンドシュルヴィー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6705
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 384件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約119万円/坪 賃料:約6531円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.59％
偏差値ランキング

大阪市都島区
247物件中の順位

メゾンドシュルヴィーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

メゾンドシュルヴィーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

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メゾンドシュルヴィーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンドシュルヴィーの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・シュルヴィー 104
メゾン・ド・シュルヴィー 104
賃料(管理費)
2.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
メゾンドシュルヴィー
メゾンドシュルヴィー
賃料(管理費)
2.85万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
13.91m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾンドシュルヴィーの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【都島駅に対する口コミ】・梅田まで地下鉄で3駅と近い。
・都島始発、終点の地下鉄があり、混雑せずに繁華街まで行ける。
・都会に近いがベッドタウンで落ち着いている。
・夜も駅前は飲食店などがあり明るい。
・平坦で、自転車での移動も苦にならない。
・駅前に24時間営業スーパーあり。
・JR環状線桜ノ宮駅も、徒歩で移動できる範囲にあり、便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 都島駅

ソラリアさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田や天六へ１０分もかからずに到着できます。反対の守口方面には、移動人口が、多くなく快適に移動できます。駅を降りると改札付近にAmazonの宅配ボックスがあります
生活利便施設の充実
4 		メリット りそな銀行、三菱UFJなどの都市銀行、２４時間営業のグルメシティスーパー、はま寿司、マクドナルド、モスバーガー、なか卯、すき家など、駅前には、食べることには不安なし。
飲食店の充実
5 		メリット 先程、書いたようにチェーン店や個人の飲食店も駅前には数多くそんざいします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一人暮らしなので、よくわかりませんが、女性の住民が多く安心して子育てができる環境かと思います
治安
5 		メリット 駅前から徒歩５分のところに住んでいますが夜も静かで過ごしやすいデス。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも数多く存在し、お互いな価格の競争のおかげで市内では安い方かと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年5月 都島駅

まもさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田、西梅田、大阪駅に乗り換え可能な東梅田駅まで大阪メトロ谷町線で6分程度のため利便性が高い。
バスも本数、行き先が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前から徒歩10分圏内にイズミヤ、ライフ、関西スーパーなど数多くのスーパーがある。
駅から徒歩3分程度の場所に総合医療センターがある。
飲食店の充実
3 		メリット ここ5年ほどの間で、ベーカリーやラーメン店などが増えた。
駅前の麺スタイル林はいつも行列など、人気店も少しずつできている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いてすぐに公園や、河川沿いに出られるため、散歩がしやすい。
治安
5 		メリット 駅周辺は治安が悪い場所はなく、交番もあり、見晴らしも良いため安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の都心部から近い割には家賃相場は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2021年10月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都島駅周辺には食べ物やさんが多くて帰りが遅くなっても何なりと買って帰ることができてとても便……

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（残り202文字）

2020年2月 都島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東梅田駅まで３駅６分とアクセスがとても良い。梅田方面から戻る際は、都島が終点の電車があるた……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドシュルヴィーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(247物件中)

大阪市都島区都島北通ランキング

位
(21物件中)

都島駅ランキング

位
(185物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格503万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　2.6　～　2.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,204円～6,858円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.59％
価格帯別判定 i

メゾンドシュルヴィーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 540 ～ 553万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 515 ～ 540万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 490 ～ 515万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 465 ～ 490万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 440 ～ 465万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 181位 / 223物件中
大阪市都島区都島北通 19位 / 20物件中
都島駅 118位 / 157物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区 97位 / 136物件中
大阪市都島区都島北通 11位 / 14物件中
都島駅 50位 / 84物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：497～522万円

※中央値：509万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドシュルヴィーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年9月 4階 1R 南 ー ー
2 2023年9月 2024年6月 3階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年9月 2022年11月 4階 1R 西 ー ー
4 2022年6月 2022年7月 4階 1R 西 ー ー
5 2022年4月 2022年4月 4階 1K 南 ー ー
6 2022年2月 2022年4月 7階 1K 北西 ー ー
7 2021年10月 2021年11月 5階 1K 西 ー ー
8 2021年10月 2022年7月 4階 1R 西 ー ー
9 2021年10月 2021年10月 5階 1K 西 ー ー
10 2021年7月 2021年10月 7階 1K 北西 ー ー
11 2021年5月 2021年8月 3階 1K 西 ー ー
12 2021年4月 2021年8月 4階 1R 西 ー ー
13 2021年2月 2021年2月 6階 1R 西 ー ー
14 2020年10月 2020年10月 3階 1R 南 ー ー
15 2020年10月 2020年10月 4階 1R 西 ー ー
16 2020年10月 2020年10月 4階 1R 南 ー ー
17 2020年2月 2020年4月 7階 1R 北西 ー ー
18 2019年9月 2019年9月 1階 1K 南 ー ー
19 2019年9月 2019年11月 7階 1R 北西 リフォーム ー
20 2019年6月 2019年6月 2階 1R 西 ー ー
21 2019年1月 2019年9月 7階 1R 北西 ー ー
22 2018年12月 2019年2月 6階 1R 西 ー ー
23 2018年12月 2019年6月 2階 1R 西 ー ー
24 2018年9月 2018年10月 7階 1R 北西 ー ー
25 2018年8月 2018年9月 1階 1R 西 ー ー
26 2018年7月 2018年9月 7階 1R 北西 ー ー
27 2018年6月 2018年7月 6階 1R 西 ー ー
28 2018年5月 2018年5月 2階 1R 南 ー ー
29 2018年4月 2018年5月 7階 1R 南 ー ー
30 2015年12月 2016年2月 4階 1R 南 ー ー
31 2015年11月 2015年12月 5階 1R ー ー ー
32 2013年10月 ー 5階 1K ー ー ー
33 2013年8月 ー 2階 1K 西 ー ー
34 2013年7月 ー 2階 1K 西 ー ー
35 2013年6月 ー 5階 1R ー ー ー
36 2013年6月 ー 4階 1R ー ー ー

…残り16件
平均 4階 13.17㎡ 2.28㎡ 471万円 ＠120万円 ＠37万円 5,774円
445円		 4,479円
343円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドシュルヴィーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドシュルヴィーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区都島北通の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■都島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 13.91～14.3㎡｜14.24㎡ 521万円｜121万円/坪
3階～4階 11～14.3㎡｜13.26㎡ 424万円｜107万円/坪
5階～5階 12.1～14.3㎡｜13.78㎡ 358万円｜86万円/坪
6階～6階 12.1～12.1㎡｜12.1㎡ 436万円｜119万円/坪
7階～7階 12.1～12.1㎡｜12.1㎡ 588万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 11.77～14.3㎡｜12.7㎡ 438万円｜116万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 11～14.3㎡｜13.71㎡ 468万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き 12.1～12.1㎡｜12.1㎡ 590万円｜161万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドシュルヴィーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 西 14.3
2025年6月 1階 ワンルーム 西 14.3
2025年3月 6階 ワンルーム 西 14.3
2025年2月 3階 1K 北 13.91
2025年2月 6階 1K 西 14.3

…残り379件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドシュルヴィーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドシュルヴィーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区都島北通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 11.77～16.2㎡｜14.19㎡ 26,802円｜6,239円/坪
3階～4階 11.77～15㎡｜14.16㎡ 27,692円｜6,467円/坪
5階～5階 13.19～14.7㎡｜14.1㎡ 28,282円｜6,633円/坪
6階～6階 13.91～15㎡｜14.17㎡ 28,030円｜6,541円/坪
7階～7階 12.1～14.3㎡｜14.03㎡ 28,750円｜6,800円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.21～15㎡｜14.04㎡ 27,972円｜6,589円/坪
東向き 14～15㎡｜14.31㎡ 27,000円｜6,238円/坪
西向き 11.77～15㎡｜14.23㎡ 27,359円｜6,354円/坪
北・北東・北西向き 12.1～15㎡｜13.44㎡ 30,857円｜7,726円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 338 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    朝日プラザ都島２

    朝日プラザ都島２の外観
    住所 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5番26号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩11分
    築年月 1988年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5578
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ都島II
    割安
    朝日プラザ都島II     		400万円 71.3万円 18.52m² ワンルーム 4階 南 48万円
    割安
    朝日プラザ都島2
    割安
    朝日プラザ都島2     		450万円 71.7万円 20.72m² ワンルーム 5階 南 55万円
    割安
    朝日プラザ都島2
    朝日プラザ都島2     		620万円 98.9万円 20.72m² ワンルーム 4階 南 相応
  • 中古

    朝日プラザ都島本通パサージュ

    朝日プラザ都島本通パサージュの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15番2号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1989年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    朝日プラザ都島北通タウンルーム

    朝日プラザ都島北通タウンルームの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3番24号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩6分
    築年月 1990年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7240
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    朝日プラザ都島北通タウンルームPR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シャルムメゾン都島内代

    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シャルムメゾン都島内代PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
  • 中古

    朝日プラザアクルス城東

    朝日プラザアクルス城東の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育3丁目19番6号
    最寄駅 京阪本線 野江駅 徒歩3分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザアクルス城東PR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 54万円
    割安
    朝日プラザアクルス城東
    割安
    朝日プラザアクルス城東     		480万円 96.8万円 16.38m² ワンルーム 4階 北西 26万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザアクルス城東     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    朝日プラザアクルス城東
    朝日プラザアクルス城東     		510万円 102.9万円 16.38m² ワンルーム 4階 北西 相応

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    グランドムール都島

    グランドムール都島の外観
    住所 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目3番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 836
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドムール都島 グランドムール都島 2.9万円
    (8,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 5階 -
    グランドムール都島 グランドムール都島 2.9万円
    (8,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 -
    グランドムール都島 グランドムール都島 3万円
    (8,000円)    		 無 無 15m² 1K 4階 -
    グランドムール都島 グランドムール都島 3.2万円
    (8,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 5階 東
    グランドムール都島 グランドムール都島 3.8万円
    (8,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 6階 -
    グランドムール都島 グランドムール都島 4万円
    (8,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    DO内代

    住所 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1841
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    リバティー御幸

    リバティー御幸の外観
    住所 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩8分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー御幸 リバティー御幸 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1DK 5階 南西
    リバティー御幸 リバティー御幸 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    リバティ御幸

    リバティ御幸の外観
    住所 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 708
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー御幸 リバティー御幸 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1DK 5階 南西
    リバティー御幸 リバティー御幸 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ヴィラ五月

    住所 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目9番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1194

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    グランアッシュ京橋ソフィス
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    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
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    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 973
  • 新築

    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 805

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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