アクサス深川住吉の外観：人気の分譲賃貸マンション
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アクサス深川住吉のエントランス：エントランス
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アクサス深川住吉のその他：TSUTAYA560ｍ
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アクサス深川住吉のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アクサス深川住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩7分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区扇橋3丁目18-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立川南小学校
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中学校区域
江東区立深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクサス深川住吉と同じエリアの物件を
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アクサス深川住吉の【中古】販売情報
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アクサス深川住吉の口コミ・評判
2022年8月
rin97さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門線・新宿線両方も利用可能で、都内であればどこに行っても30分くらいでつくのでアクセスはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに小さい工場が混在していますが、大半が住宅のため静かな街と思います。治安も良いイメージです。 猿江恩賜公園公園・木場公園・小名木川もアクセスできる距離なので自然環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築浅物件のため共用部はきれいです。宅配ボックスもあるのでとても便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
正方形に近い間取りなので使いやすいです。 デザインも一体感ありましてきれいな部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ・セブンイレブン・ローソン等のスーパー、コンビニは多数ありまして買い物は特に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入居後部屋の中に水害対策等のパンフレットが配られていますので参考できます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線でのアクセスが非常に充実しています。 具体的には渋谷まで直通である点や、スカイツリーのある押上駅まで直通であることなどが挙げられます。 また、成田空港・羽田空港までも押上駅から直通となっているため、空港へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 住吉駅
Tapasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が使える。とても便利。渋谷と新宿は1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特に大きな商業施設はなく静かである。ジムもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の店ばかり。そういうのが好きな人には向いていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。公園はあるが、道がとてもせまい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の南側は静か。交通量は多いが住宅街となる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人を選ぶ街だなと思う。通勤の便利さを重視するなら良い。 |
2022年5月 住吉駅
るんたったさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近郊大型都市まですぐ行ける。 少し電車に乗れば様々な路線に乗り継げる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ホームセンターはある。 コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類のお店がある。駅前にあるからあげ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園はあり。少し歩けば公園や遊歩道もあるので、散歩には良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の危ないと思う箇所は特に思い当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くない。家賃相場、土地値段も都内23区にしては安い。 |
2021年10月 住吉駅
【メリット】 比較的静かな住宅街にある住吉駅。半蔵門線の住吉駅を降りてすぐの出口はどちらの方面もエレベー……
2019年4月 住吉駅
【メリット】 下町なのですが、閑静な住宅街で割と落ち着いております。適度にスーパーや飲食店、商店街なども……
アクサス深川住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区扇橋ランキング(34物件中) |
住吉駅ランキング(218物件中) |
アクサス深川住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年6月） |
1階 | 北 | |||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 北 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 /東 |
アクサス深川住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.47㎡ | 3.04㎡ | 2,150万円 | ＠280万円 | ＠85万円 | 6,333円 248円 |
2,000円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス深川住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区扇橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクサス深川住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 25.56 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | ー | 25.29 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 25.29 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 25.56 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 25.56 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス深川住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江東区扇橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
