ブリシア隅田公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ブリシア隅田公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島1丁目5-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
28戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ブリシア隅田公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブリシア隅田公園の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】かの『東京スカイツリー』の最寄り駅の一つです。 同じく最寄り駅の『押上』駅は、スカイツリーを挟んだ斜向かいです。 どちらかの定期券があれば、もう片方でも乗り降り出来ます。 また商業施設が多く、ソラマチで買い物や飲食が出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 押上駅
さかもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成田、羽田両空港へのアクセスが良く、非常に便利です。半蔵門線、東武線への乗り換えにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | また、スカイツリーの麓ですので、商業施設が充実しており、買い物に関しても便利が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや個人経営の店が多く、比較的リーズナブルに楽しめる店が多いかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリーには子供向けの施設があり、周辺も公園などに恵まれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また、観光客が多いですが、周辺は昔から住んでいる地域の方が多いため、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町ですので、家賃は高くなく物価も標準的なので住みやすいと思います。 |
2023年4月 押上駅
きなこもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる・空港へ行くなど、普段使いにも旅行に行く際にもとても便利です。京成線の押上駅改札を出ると半蔵門線押上駅へ乗り換えが可能で渋谷まで１本でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーができたのでお買い物はなんでも揃います。ニトリなどで生活雑貨を揃えることも可能だし、スカイツリーの中には商業施設が充実しています。ユニクロ、ZARAなどのリーズナブルなお店から、ユナイデットアローズなどのセレクトショップもあり家族それぞれの趣味に合わせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大人も子供も満足できるフードコートから、上階のレストラン街まで多数あります。上階のレストラン街は今まで押上周辺にはなかった店舗が入っているので楽しく選べると思います。お寿司のトリトンは大人気です。コラボカフェもあり、要予約ですがお店がとってもかわいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには、昔から保育園幼稚園があります。近くには小学生以上の子供も満足できるような公園もあります。川沿いも整備されて気持ちよく過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺、川沿いがとてもきれいになり、以前より気持ちよく過ごせます。駅から離れるとやはり昔の下町風情がのこり、懐かしい気持ちになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはとても良いです。日本橋、東銀座へは乗り換え無し。半蔵門線押上駅を使えば渋谷までも乗り換えなしです。空港へもアクセスが良いです。家賃も高すぎないので仕事、プライベートと充実できます。 |
2022年4月 押上駅
HIROv2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる便がある。また、複数路線が利用できるため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーという商業施設はあるし、スカイツリー以外が下町なので、日常の買い物にまず困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーの周辺環境で大体揃う。すべての種類のお店があるといっても過言ではないかも。困ったことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについて考える時間を人生から廃してるのでよく知らないが、子連れの住居人は多いので快適なのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構人の多い住宅街にあっても、夜はとても静か。多分スカイツリー周辺もそう。音に敏感な人でも過ごしやすいかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い住まい、高い住まいどちらもある感じ。生活スタイルによって選べる。 |
2022年1月 押上駅
【メリット】 スカイツリーのソラマチが、地下から繋がっているので、雨の日も濡れずにお買い物が楽しめます。……
ブリシア隅田公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
本所吾妻橋駅ランキング(222物件中) |
ブリシア隅田公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
3階 | 西北西 /北北東 /東南東 | |||||
| 5階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 6階 | 西北西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 7階 | 西北西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 8階 | 西北西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 10階 | 西北西 /北北東 /東南東 |
ブリシア隅田公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年11月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 64.05㎡ | 7.46㎡ | 5,018万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 14,415円 225円 |
4,240円 66円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリシア隅田公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ブリシア隅田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 63.12 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 63.12 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.01 | |||||||
| 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 63.12 | |||||||
| 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 63.12 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリシア隅田公園の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
