共栄パレス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,086円 |
| 平均坪単価 | ＠3,202円 |
| 平均m²単価 | ＠969円 |
| 上位専有面積 | 54m²：13件 43.2m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 1LDK：6件 2DK：4件 |
共栄パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／釧路駅 徒歩10分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市共栄大通9丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
青葉小学校
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中学校区域
共栄中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2023年11月 釧路駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに色んなお店があり、バスが沢山通ってるのでどこへでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お買い物自体はある程度できると思う。市場が近い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にあるレフボンのパンはすごくおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一応広いし田舎なのでゆっくり過ごせると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 優しいおじさんおばさんがたまにいる。お世話してくれる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | バスである程度どこにでも行けるのはいいと思う |
2023年9月 釧路駅
れなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 根室本線の主要駅だけに、駅にコンビニや弁当販売所、コインロッカー、みどりの窓口などひと通り揃っています。 パーク&トレインの場合は駐車料金がかかりますが割安で利用可能。駐車場も多めに用意されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 専門病院や総合病院、スーパーマーケット、ホテルなどは車でわりとすぐ行ける範囲に多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近郊の町よりははるかに飲食店が多いのはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共施設や学校、公園など子育てに必要な環境はよく整備されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安はよいと思う。とくに騒ぐ人などはいなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夏の涼しさは国内でもトップクラスだと思う。 |
2022年7月 釧路駅
Yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北海道の主要駅である札幌駅まではJR一本で行くことができます。 人口が少ないために駅にもあまり人がいません。混雑することなくスムーズに目的の列車に乗ることができると思います。 また、改札が入口の目の前にあるため迷うこともありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合商業施設であるMOOや、北海道三大市場のひとつと言われている和商市場のすぐ近くにある駅です。 そのため、駅に到着したらそのまま歩いてMOOや和商市場に行き、買い物などをすることが可能です。 また、近くにホテルも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にあるパン屋さんのパンがとても美味しく、よく利用しています。持ち帰りができることはもちろん、イートインスペースもあります。 夕方になると全てのパンが半額になるので美味しいパンを安く買うことができ、とてもありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは広くて綺麗です。充実しています。 また、改札が入口のすぐそばにあり、お店もトイレも待合室も1階にしかないので階段をのぼることが全くありません。重い荷物を持っているのに階段しかなくて絶望する、などということがなくとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間も夜もあまり人がいない上に駅に飲食店がほぼないので、今まで変な人や酔っ払いを見かけたことはありません。夜は人が少なすぎて驚くかもしれないです。 駅には街灯が多く、すぐ近くに交番があるので駅周辺で危ない目に遭うことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので家賃は安いです。 また、バスの便が少ないとはいえ、上手く利用すれば市内どこにでもバスで行くことができます。札幌や函館に行ける高速バスのバス停も駅周辺にあります。 少し歩けばスーパーマーケットがあるので日用品や食料の買い物もできます。 |
2021年10月 釧路駅
【メリット】 釧路駅から少し歩けば末広があり、飲み会のお店が充実している。駅近くには和商市場があり新鮮な……
共栄パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | ー | 43.2 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | ー | 43.2 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | ー | 43.2 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釧路市共栄大通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■釧路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■釧路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.2～54㎡｜49.84㎡ | 50,615円｜3,386円/坪 |
| 5階～5階 | 43.2～54㎡｜49.68㎡ | 49,800円｜3,337円/坪 |
| 6階～6階 | 54～54㎡｜54㎡ | 45,000円｜2,755円/坪 |
| 7階～7階 | 43.2～54㎡｜45.9㎡ | 50,000円｜3,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.2～54㎡｜50.62㎡ | 50,875円｜3,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.2～54㎡｜48.6㎡ | 50,000円｜3,444円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
