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共栄パレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

共栄パレス

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共栄パレス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 23件
平均賃料相場 50,086円
平均坪単価 ＠3,202円
平均m²単価 ＠969円
上位専有面積 54m²：13件 43.2m²：10件
上位間取り 2LDK：9件 1LDK：6件 2DK：4件

共栄パレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根室本線／釧路駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『釧路駅』　JR根室本線　JR根室本線　JR釧網本線　

  • 所在地(住所)

    北海道釧路市共栄大通9丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    青葉小学校

  • 中学校区域

    共栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    釧路市小学校学区 釧路市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年1月 釧路駅

幸子さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 釧路駅は、色々な電車の出発地であるから、電車を使う人には便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 釧路市内では、ムーがオススメしております。小さな植物園もあります。
後は、魚屋さんの釧之助さんも、水族館並みの魚が見れるのでオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット 釧路の麺類は、そば、ラーメン、うどん、スパゲッティ、どれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 以外と田舎のわりには病院は、多くて便利だと思います。
治安
5 		メリット 漁師さんの街なので、魚に関してはピカイチです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 場所によっては、良し悪しがはっきりしていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年6月 釧路駅

ロイドさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 根室・知床摩周・網走・帯広・札幌等、結構アクセスしやすいかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 夏が涼しいのは最高です。冬も北海道の中では積雪が少なく、雪かきの回数も少なめです。
飲食店の充実
5 		メリット どこで食べても、あまりハズレがないように思います。海鮮は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然豊かな公園が結構あって、気分転換がしやすいです。
治安
5 		メリット とても良いような気がしています。東京より暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 自然が多く、住みやすさはとても感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年10月 釧路駅

もちさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 釧路駅は、観光客の方が観光を主に利用されています。
駅の中は、外に行かなくても、タバコを吸える場所の密閉空間などもあり、改札前は広々とした空間になっています。

駅中には、コンビニも入っているので、旅行中、仕事前後買い忘れなどがあってもちょっとした買い物ができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 有名な釧路と言えば和商市場の勝手丼が有名です。駅からすぐ徒歩で行けるので便利です。観光客しか行きませんが。

地元民でも、よく利用するのが、ムーという場所です。お土産屋さんもあるし、飲食店もあるし、海産物が普通にスーパーで買える価格のものもあります。
郵便局や、市役所などに行くにもムー前バス停で降りればすぐ行けます。

大きい病院は、四つあり、救急対応、ドクターヘリなどもあるので、安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 地元民でも観光客でも楽しめる海産物系の飲食店が多いです。
地元の人は、やはり、安い美味いお店がわかるのでそこに集中します。

観光客が行く場所も美味しいです。
テレビでよくやるような場所、観光雑誌なんかに載ってる場所も海産物系は外れがないのが釧路です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園等は多く、自然が多いです。大きい運動公園などもあります。
イオンなど大きいスーパー等では座る場所なども多く、ちょっとした休憩しながら見て回れます。
郵便局がいろんなところにあります。
どこのお店も割と駐車場が広いです。
治安
5 		メリット 治安は割といいと思います。
駅そばには交番もあり、通学時間帯、深夜等はパトカーなどの見回りも多いです。
気づかない方も多いかもしれませんが、ちょっとした歩道の片隅に綺麗にされてる花壇などもあり癒されます。
コストパフォーマンス
1 		メリット 昔ながらの住んでる方が多い土地なので、分からないことは色々教えて下さいました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1298文字）

2022年7月 釧路駅

なおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐車場、バス停などもあるので便利です。
混雑状況も空いているので快適です。
生活利便施設の充実
4 		メリット MOOなどの観光施設や魚介類の買い物が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 市場もあり、名物が駅近くで食べられる環境は素晴らしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに遊学館とゆう子供が学びながら遊べる施設があります。
治安
5 		メリット 旅行者の方が多いので治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 関東に比べて家賃、物価共に安い印象です。
周りも騒音などもなく快適かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

共栄パレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK ー 43.2
2025年4月 5階 2DK ー 43.2
2025年1月 4階 2LDK 南西 54
2024年8月 4階 2LDK 南西 54
2024年3月 4階 1LDK ー 43.2

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■釧路市共栄大通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■釧路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    小林マンション

    住所 北海道釧路市若竹町10番23号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス15分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    ノースコート新橋２

    住所 北海道釧路市新橋大通3丁目1番13号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2110
  • 賃貸

    ノースコート宝橋通

    住所 北海道釧路市若竹町8番
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩15分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2770
  • 賃貸

    ジャルディーノ豊川

    住所 北海道釧路市豊川町15番17号
    交通 JR根室本線 釧路駅 バス15分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2800
  • 賃貸

    若松町

    若松町の外観
    住所 北海道釧路市若松町20番11号
    交通 JR根室本線 釧路駅 徒歩12分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス若松町II 102
    新着
    レオパレス若松町II 102     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    レオパレス若松町 104
    新着
    レオパレス若松町 104     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレス若松町II 201
    新着
    レオパレス若松町II 201     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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