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シャルマンフジスマート日根野駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 泉佐野市 > 日根野 > 日根野駅 > シャルマンフジスマート日根野駅前

中古

シャルマンフジスマート日根野駅前

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 13538
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シャルマンフジスマート日根野駅前の外観：シャルマンフジスマート日根野駅前　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:105件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪
偏差値ランキング

泉佐野市
41物件中の順位

シャルマンフジスマート日根野駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／日根野駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『日根野駅』　JR阪和線　JR関西空港線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉佐野市日根野7001-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉佐野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルマンフジスマート日根野駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シャルマンフジスマート日根野駅前
シャルマンフジスマート日根野駅前
価格
3,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.2万円
専有面積
70.35m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シャルマンフジスマート日根野駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シャルマンフジスマート日根野駅前の口コミ・評判

2024年6月

さいごうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄のＪＲ阪和線日根野駅から徒歩4分の立地なので通勤に便利ですし、イオンモール日根野が徒歩10分の場所にあるので、買い物を気軽に行うことができます。
ＪＲ阪和線日根野駅を利用すれば、４０分ほどで大阪の中心部である天王寺に移動することが可能です。
マンション周辺には街灯が多く設置されていて夜道も明るいです。
駅前にはエムアールという喫茶店やいちご居酒屋などの飲食店が、地元の人たちから人気です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの周囲には工場が無いので騒音が一切無く、昼夜ともに静かで過ごしやすいですし、泉佐野警察署の警察官の方のパトロールも活発に行われているので常に治安は良好でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大型の宅配ボックスが完備されているので、ネット通販で購入した大きな荷物も安心して受け取ることができました。
防犯カメラが設置されている広い駐輪場が完備されているので、通勤で使っている原付バイクや自転車も安心して駐車させておくことができました。
建物の外観はシンプルかつスタイリッシュな見た目なので、住まいのファッション性を重視する私も満足しました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高いので圧迫感を感じませんでしたし、日当たりがよいのでガーデニングを趣味で楽しむ私に最適なお部屋でした。
周囲に高い建物が無いので、窓やバルコニーからの景色も非常に良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンモール日根野へ徒歩10分で移動することができるので毎日の買い物に便利ですし、ドラッグストアのスギ薬局日根野店も徒歩１０分以内の場所にあるので立地に満足しました。
踏み切りを超えた徒歩５分ほどの場所にあるエムアールという喫茶店のパンケーキやコーヒーが近隣の住民の方たちに人気です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 泉佐野市立の日根野中学校や日根野小学校が徒歩２０分ほどの場所にあるので子供の通学に便利でしたし、ひねのこども園も徒歩１０分以内の場所にあるので、子育てにも便利だと思いました。
１０月になると、だんじり祭りが開催されるので祭りを通して近隣住民の方たちと交流を深めることができました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日根野駅に対する口コミ】紀州路快速に乗れば、市内
環状線から1時間以内で着く、関西空港駅発で、関空快速も出るので、
天王寺に向かう際、席に座れることが多い。家賃は安い。泉佐野市のJR側は、
地価も、南海沿線に比べ安い。
駐車場も安い。また地元の野菜が
安くスーパーで売られており、食材の物価も安い。綺麗な高層マンションも建ち始めました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【日根野駅に対する口コミ】少し歩くと、イオンモールがある。
大きな病院はないが、駅前には、
コンビニ、池田泉州銀行があり、
生活するには便利です。治安は他の大阪南部の市の中でもかなりよい。駅前にも、少し、居酒屋があるくらいで歓楽街はないので、
酔っ払いや、若者がたむろすることはなく、治安はよい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【日根野駅に対する口コミ】少し車で走れば、美味しいパン屋さんがあります。カワといいます。
昔からある地元では有名なパン屋さんです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【日根野駅に対する口コミ】おむつ変えシート、スロープ等は
ある、関西空港の窓口なので、比較的綺麗です。駅前にはロータリーが
あり送迎にも便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日根野駅に対する口コミ】駅前は商店街などはありません。コンビニや塾美容院や個人のおみせが中心ですが、徒歩数分でイオンがあります。駅からの道はマンションや住宅が多いので、夜でも不安ということはありません。阪和線は日根野までは便利がいいかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日根野駅に対する口コミ】道は平坦で歩きやすく道路も混んでなくてお店もほどほどにあって、歩道も整備しているのでとても使いやすいです。街灯は夜でも明るくて不審者もいないので安心です。駅はきれいでトイレも使いやすいです。エレベーターがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 日根野駅

ちょこまるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車庫があり、当駅始発の電車があり比較的混雑時でも座席に座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 関西空港、都心へのアクセスが便利。車を所有していると生活しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 近隣にイオンモールがあり、フードコートなどが充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一人暮らしのため不自由に感じることはない
治安
3 		メリット 駅から自宅まで大通りのため街頭が多く翻はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩圏内に賃貸マンションが多く便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年12月 日根野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがすごくきれいで、また音声案内もあるので障害がある方にも良いのかなと感じます。またエ……

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（残り239文字）

2021年10月 日根野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 関西空港にも和歌山にも大阪、京都にもアクセスしやすい分岐点。乗り間違えには注意があります。……

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（残り198文字）

2021年10月 日根野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 関空と和歌山の通過点です。
和歌山にも行けるし関空にも行けるし大阪、京都にも行け……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンフジスマート日根野駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉佐野市ランキング

位
(41物件中)

泉佐野市日根野ランキング

位
(9物件中)

日根野駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,185万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

シャルマンフジスマート日根野駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,424 ～ 3,504万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,265 ～ 3,424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,106 ～ 3,265万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,946 ～ 3,106万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,787 ～ 2,946万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉佐野市 3位 / 36物件中
泉佐野市日根野 2位 / 8物件中
日根野駅 2位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：3,102～3,261万円

※中央値：3,181万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年5カ月)

泉佐野市ランキング

位
(10物件中)

泉佐野市日根野ランキング

位
(5物件中)

日根野駅ランキング

位
(5物件中)

シャルマンフジスマート日根野駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 1階 南東 /南西
3階 南東
3階 南東
7階 南東 /南西
7階 南東
8階 南東
8階 南東
13階 南東
13階 南東
14階 南東 /北東 /北西
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シャルマンフジスマート日根野駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
2 2024年11月 2025年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年7月 2024年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年5月 2024年7月 15階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 15階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南東 専用庭 ー
9 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年10月 2023年1月 12階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年7月 2022年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年6月 2022年9月 14階 3LDK 南東 ー ー
13 2022年4月 2022年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2022年3月 2022年5月 12階 3LDK 南東 ー ー
15 2021年12月 2022年1月 12階 3LDK 南 ー ー
16 2021年12月 2022年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年12月 2021年12月 12階 3LDK 南 ー ー
18 2021年8月 2021年9月 6階 3LDK 南東 ー ー
19 2021年4月 2021年5月 11階 2LDK 南東 ー ー
20 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年7月 2019年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年6月 2019年8月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
23 2019年4月 2019年4月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
24 2019年2月 2019年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
25 2019年2月 2019年3月 10階 2LDK 南 ー ー
26 2018年10月 2018年11月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年5月 2018年10月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
29 2015年4月 2015年5月 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り9件
平均 8階 75.73㎡ 12.04㎡ 3,164万円 ＠139万円 ＠42万円 9,071円
119円		 4,365円
57円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンフジスマート日根野駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンフジスマート日根野駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■泉佐野市日根野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉佐野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日根野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.35～91.4㎡｜76.62㎡ 2,969万円｜129万円/坪
4階～6階 70.35～91.4㎡｜78.97㎡ 3,287万円｜139万円/坪
7階～9階 70.35～74.39㎡｜72.37㎡ 2,530万円｜115万円/坪
10階～12階 70.35～74.39㎡｜73.88㎡ 3,050万円｜136万円/坪
13階～15階 70.35～91.4㎡｜73.85㎡ 3,476万円｜156万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.35～91.4㎡｜75.73㎡ 3,164万円｜139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 14 0 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルマンフジスマート日根野駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 3階 4LDK 南 91.4
2022年3月 4階 3LDK ー 70.35
2021年2月 4階 3LDK ー 70.35
2021年1月 15階 2LDK ー 70.35
2020年8月 3階 3LDK 南 74.39

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンフジスマート日根野駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンフジスマート日根野駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■泉佐野市日根野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉佐野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日根野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 74.39～91.4㎡｜84.31㎡ 144,500円｜5,687円/坪
4階～6階 70.35～70.35㎡｜70.34㎡ 126,666円｜5,953円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 70.35～70.35㎡｜70.34㎡ 130,000円｜6,109円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.39～91.4㎡｜84.31㎡ 144,500円｜5,687円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト日根野駅前ザフォルテージ

    住所 大阪府泉佐野市日根野7001番2号
    最寄駅 JR阪和線 日根野駅 徒歩1分
    築年月 2008年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 119戸
    口コミ数 33
    偏差値 64
    アクセス数 19495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プレミスト日根野駅前ザフォルテージ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 39万円
    割安
  • 中古

    グランスイート日根野駅前

    グランスイート日根野駅前の外観
    住所 大阪府泉佐野市日根野7002番2号
    最寄駅 JR阪和線 日根野駅 徒歩2分
    築年月 2006年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 30
    偏差値 63
    アクセス数 10263
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランスイート日根野駅前
    新着
    グランスイート日根野駅前     		2,990万円 140.5万円 70.35m² 2SLDK 14階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月28日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Legato

    Legatoの外観
    住所 大阪府泉佐野市日根野
    交通 JR阪和線 日根野駅 徒歩5分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Legato Legato 10.8万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 61.9m² 2LDK 1階 南
    Legato Legato 10.8万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 61.93m² 2LDK 1階 南
    Legato Legato 11.2万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 62.84m² 2LDK 2階 南
    Legato Legato 11.2万円
    (7,000円)    		 無 250,000円 62.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Brilliant

    Brilliantの外観
    住所 大阪府泉佐野市日根野
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Brilliant 202 Brilliant 202 11万円
    (6,500円)    		 無 230,000円 58.95m² 2LDK 2階 北西

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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