ハルオ中山ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,062円 |
| 平均坪単価 | ＠7,912円 |
| 平均m²単価 | ＠2,393円 |
| 上位専有面積 | 50.57m²：3件 45m²：3件 52.89m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 ワンルーム：3件 2SLDK：1件 |
ハルオ中山ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区寺山町107-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
横浜市立森の台小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハルオ中山ビルの口コミ・評判
2013年6月
Umisingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・スーパーは近隣に４店 ・南口の駅前商店街にドラッグストア２店 ・チェーン店、個人店とも、飲食店はそこそこ多い。隣の鴨居と比べると駅前の充実度は高いと思う。（ららぽーとを抜いて考えると） ・２路線利用出来る。横浜線が止まった場合は市営地下鉄で出られる。 ・青葉台行きのバスが出ていて少し大きな店に行きたいときに便利。 ・駅と家の間はなだらかな坂。 ・駅まで実測で徒歩５分。 ・帰宅時は、商店街を抜け、大通りと交差するとすぐ家のため、帰宅時に怖いことはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・緑が多い。すぐ近所に県立四季の森公園がある。鶴見川も徒歩１０分程度。 ・市役所と警察署が近い。 ・小さい子が多く、保育園も多数目にする。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は古い割にとてもきれい。 ・郵便受けは集合タイプで、ダイヤルロックつき。 ・マンションの裏に駐車場があり、大型バイクも月１０００円で停められる。 ・裏の駐車場に住人用の駐輪場もあり。 ・ペット飼育可（小型１頭、うるさくしない） ・1Fと2Fは事務所等で、住居は５件のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・丘の頂上にあるので、風通しと見通しがとても良い。 ・窓はほぼ南向きなので日当りもとても良い。 ・追い炊きあり。 ・シャンプードレッサーあり。 ・５室中４室が角部屋なので窓が多い。 ・1F、2Fが会社なので、2Fは夜間下の階のことはあまり気にしなくても大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・商店街が近いので、買い物に困ることは無い。 ・車で５分くらいのところにららぽーとがあり、洋服は全てそこでそろえられる。ファストファッションの店も日本に進出している大手のほとんどが入っている。ひじょうに便利。 ・車で１０分くらいのところにIKEAがあり、家具や雑貨もそれで済ませられるレベル。 ・普段の買い物はマルエツとピアゴでしているが、特売曜日が別なので使い分けて節約出来る。 ・駅ビルの肉屋が量り売りで値段手頃、金額も普通で使いやすい。八百屋は、実は近隣で一番安いと思う。 ・駅ビルには崎陽軒や他の総菜屋も入っているので、便利。 ・駅に２つあるパン屋さんは毎日２０時頃には割引しているので、ちょうど帰宅時でよくおいしいパンが買える。 ・商店街内に１００均が３店ある。 ・商店街から抜けたところにブックオフとGEOが並んでいるので、エンタメ系もそこで探せる。 ・駅前なので、宅配可能なチェーン店、個人店が多くて便利。 ・すぐ側にJAがあり、日曜に朝市をやっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・子育て世代が一戸建てを買うような町なので、保育園が多く、子供も多いと思う。 ・自然が豊かなので子育てにはとても良いと思う。 ・長くこの地の住民の方も多いようで、寺社がたくさんあり、行事の際は町の人々がたくさん出て来ているのを目にする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中山駅
NGさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使える。南北どちら出口にもバス停（ターミナル？）があるので結構色々な方面に向かえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で買い物できる商業ビルが3つある事。区役所や警察署・消防署が近いので申請などのとき便利。個人経営だが各種病院が色々ある。地区センターも近いので簡単だがトレーニングやスポーツが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 待ちあわせや時間つぶし位なら過ごせるチェーン系カフェや飲み屋やぼちぼちあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が居ないので不明。大きな公園である四季の森公園やズーラシア動物園は歩いて行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や大通りで身の危険を感じたこと特にはなし。緑警察署が近くあるからかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いていて住みやすい。ただ駅チカ住宅街でも坂の上のほうとか、少し駅から離れていて毎日バスで駅に行き帰りの距離はちょっと大変かも |
2023年8月 中山駅
STKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出て5分ほどで地下鉄があるのがメリットです。 北口、南口とバス停、タクシー乗り場があり、電車以外の移動も楽なのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口に東急があるのがポイントです。駅を利用しないせず東急に行く為にバスに乗る方もいます。 お店自体そこまで大きくないですが商品の揃いもそこまで悪くは無いと思います。 また薬局も含め各専門病院が数多くあります。 これはご年配の方向けかと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口にマクドナルド、北口にサイゼリヤやガスト中山駅目の前の3階にはスターバックスもあり老若男女満足する店揃いかと思います。 コンビニは徒歩約5分圏内にしぬほどあります。 セブンやローソン、ファミマなど沢山です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に公園や幼稚園はあります。 地下鉄へ行く時もエレベーターがちゃんとあり子供からご年配の方まで安心して使えるよう設備されてると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや不良的なのはあまりみません。よく深夜に暴走族が走ってる音は聞こえますがたむろなどは無いです。 駅周辺が綺麗かと言われると100綺麗ではないと思います。 それほど利用者が多いのかもしれません。 街灯も家や店の明かりであまり深夜でも心配は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 騒音が気にならない方はまだ良いかと思います。 それこそ交通の便は満点、お店関連もほどほど生活面では割といいかと |
2023年2月 中山駅
マーボーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線中山駅 横浜へのアクセスが良い（約20分） JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの2戦が強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、娯楽施設、飲食店が多く、ここで全て揃う 居酒屋も多く飽きない 駅ビルにはスタバあり 服はお隣の駅のららぽーと横浜で |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さざん（居酒屋）のご飯が美味しい。 駅ビルにはスタバあり 南口にはセブンイレブン、ミニストップ 駅内にファミリーマート 北口にはローソン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今まで、ベビーカーを押してて困ったことがない。エレベーターや段差のない印象。 子育て世代も多いが、年配の方が子供に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者や酔っ払いなど少ない印象 交番は南口のみ 昼は活気があるが、夜は割と閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地価格はJR、地下鉄があるのに安い 色々なところへのアクセスが良い中、良心的な価格設定。 |
2022年7月 中山駅
ゴンザレスさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。乗り換えは比較的楽にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり便利、東急など使いやすい店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっとの横に松屋がある、昼食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄には音声掲示板、多目的トイレなどが揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、ゴミなども落ちていなくて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高い、値段相応の住みやすさかな |
ハルオ中山ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 50.57 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 50.57 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 50.57 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区寺山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.57～50.57㎡｜50.57㎡ | 139,166円｜9,098円/坪 |
| 3階～3階 | 45～52.89㎡｜48.94㎡ | 84,000円｜5,694円/坪 |
| 4階～4階 | 43～45㎡｜44.33㎡ | 82,333円｜6,140円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～52.89㎡｜46.17㎡ | 83,000円｜5,962円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
