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賃貸

グレースハイツ新栄

総合評価：

3.0 アクセス数： 2411

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/30

グレースハイツ新栄の外観

グレースハイツ新栄の外観
グレースハイツ新栄のエントランス
グレースハイツ新栄のその他
グレースハイツ新栄のその他
グレースハイツ新栄のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,900円
平均坪単価	＠6,375円
平均m²単価	＠1,928円
上位専有面積	24.73m²：4件 26.86m²：2件 24.9m²：2件
上位間取り	1K：9件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースハイツ新栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／鶴舞駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅徒歩16分
利用可能路線
『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2009年3月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースハイツ新栄の【賃貸】物件情報

グレースハイツ新栄

賃料(管理費): 9.3万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・93,000円

専有面積: 60m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グレースハイツ新栄の口コミ・評判

2013年6月

アヤハッチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ファミマやキヨスクがあるのでちょっとした買い物を行きや帰りにするのが便利。あと飲み屋さんも多い。高架下にわんさかあるし、ちょっと行くとタイ料理とかも食べられるところあり。あと交番が駅の真隣にあるからちょっと変な人いても安心。駐輪場も有料だが目の前にある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	上にも書いたように、ファミマがすぐ近いのと、駐輪場が目の前にあること。
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	改装前は赤茶色の煉瓦みたいな。落ち着いてかわいい感じ。改装後は不明。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	乗り場に行くときの階段が広い。改札付近もきれいだと思う。明かりもちゃんと取れてると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ファミマ・キヨスクがあってちょっとした買い物ならそこでOKだと思います。公園口からでてちょっと左に行くとGEOやローソンもある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	未婚のため不明です。そもそも近くに幼稚園とかあるんだろうか。考えたこともなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月矢場町駅

さささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からパルコ、松坂屋は地下で繋がっていて、大きな駐車場、エンゼルパークもあります。栄駅も1駅ですし、歩いても10分かからないです。金山駅も1本ですぐ行けます。地下鉄名城線なので本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	松阪屋にはヨドバシやハンズも入ったり、パルコにもショップが多く、また飲食店も多かったり、美容サロンも多いです。欲しいものはなんでも揃います。病院も一通りあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はなんでもあります。カフェも多くパルコにも松阪屋にも入ってるハーブスはケーキがおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は老松小学校が歩いて15分くらいです。
治安	5	メリット	夜でも明るく人がいるので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	すごく便利な場所なのに家賃は高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2022年1月鶴舞駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の飲食店が充実している印象があります。とくに麺類の店が多いです。だいたいどの店にも行……

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（残り264文字）

2021年10月鶴舞駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鶴舞図書館、スーパーヤマナカがあって、生活をする上で日用品も娯楽もここで足りるかと思います……

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（残り121文字）

2020年4月鶴舞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋エリアの中心であるJR名古屋駅から2駅、金山駅から1駅とアクセスがよい。
……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイツ新栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	東	24.9
2025年6月	5階	1LDK	東	60
2023年11月	3階	1K	西	24.73
2023年9月	2階	1K	東	26.86
2023年9月	4階	1K	東	24.9
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区新栄の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場鶴舞駅の賃料相場新栄町駅の賃料相場矢場町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区新栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴舞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.73～26.86㎡｜25.79㎡	52,000円｜6,670円/坪
3階～3階	24.73～28.45㎡｜26.59㎡	51,500円｜6,421円/坪
4階～4階	24.73～26.86㎡｜25.22㎡	53,800円｜7,061円/坪
5階～5階	60～60㎡｜60㎡	93,000円｜5,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.9～60㎡｜31.99㎡	59,000円｜6,312円/坪
西向き	24.73～24.73㎡｜24.73㎡	53,750円｜7,185円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスリード新栄マルス

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目42番24号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩9分
築年数	2021年8月
階建て	地上15階建
総戸数	110戸

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスリード新栄マルス	5.93万円 (8,000円)	無	無	25.31m²	1K	9階	西

	エスリード新栄マルス 0808	5.95万円 (8,000円)	無	無	25.31m²	1K	8階	西

	エスリード新栄マルス	6.08万円 (8,000円)	無	無	25.31m²	1K	14階	西

	エスリード新栄マルス	6.16万円 (8,000円)	無	無	25.31m²	1K	15階	西

	エスリード新栄マルス	6.16万円 (8,000円)	無	無	25.31m²	1K	7階	西

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賃貸

ハミングライフ新栄

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目39番25号
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅徒歩10分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＨＵＭＭＩＮＧ　ＬＩＦＥ新栄	5.4万円 (3,500円)	無	無	20.07m²	1K	1階	西

	ハミングライフ新栄	5.4万円 (3,500円)	無	無	20.15m²	1K	1階	西

	ハミングライフ新栄	5.7万円 (3,500円)	無	無	20.15m²	1K	2階	西

	ＨＵＭＭＩＮＧ　ＬＩＦＥ新栄	5.7万円 (3,500円)	無	無	20.07m²	1K	2階	西

	HUMMING LIFE新栄 203	5.7万円 (3,500円)	無	無	20.14m²	1SK	2階	西

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賃貸

KDX千早レジデンス

住所	愛知県名古屋市中区新栄1丁目49番6号
交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩9分
築年数	2009年7月
階建て	地上14階建
総戸数	92戸

口コミ数	3
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤＸ千早レジデンス	5.5万円 (7,000円)	1ヶ月	無	24.32m²	ワンルーム	7階	西

	ＫＤＸ千早レジデンス	5.7万円 (7,000円)	無	無	24.32m²	1K	8階	西

	ＫＤＸ千早レジデンス 0201	7.2万円 (7,000円)	1ヶ月	無	31.3m²	1DK	2階	西

	ＫＤＸ千早レジデンス 0308	7.2万円 (7,000円)	1ヶ月	無	31.3m²	1DK	3階	東

	ＫＤＸ千早レジデンス 1001	7.6万円 (7,000円)	1ヶ月	無	31.3m²	1DK	10階	西

	ＫＤＸ千早レジデンス 1304	13.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57m²	2LDK	13階	東

	ＫＤＸ千早レジデンス 1402	13.4万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57m²	2LDK	14階	西

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賃貸

UNE SEMAINE

住所	愛知県名古屋市中区新栄1丁目41番18号
交通	JR中央本線鶴舞駅徒歩10分
築年数	2006年2月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｕｎｅ　ｓｅｍａｉｎｅ	5.9万円 (6,500円)	無	0.5ヶ月	36.19m²	1K	7階	南

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賃貸

ベストビル

住所	愛知県名古屋市中区新栄2丁目41番11号
交通	JR中央本線千種駅徒歩11分
築年数	1997年6月
階建て	地上9階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千早ベストビル	4.1万円 (7,000円)	無	無	22.28m²	1K	2階	南西

	千早ベストビル	4.5万円 (7,000円)	無	無	26.73m²	1K	8階	南西

	千早ベストビル	4.5万円 (7,000円)	無	無	22.28m²	1K	7階	南西

	千早ベストビル	4.5万円 (7,000円)	無	無	22.28m²	1K	5階	南西

	千早ベストビル	4.5万円 (7,000円)	無	無	26.73m²	1K	6階	南西

	千早ベストビル	4.5万円 (7,000円)	無	無	26.73m²	1K	5階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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