ルジェンテ新中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ルジェンテ新中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町6丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
中野区立中野本郷小学校
-
中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「三徳新中野店」約450m ●「杉山公園」約10m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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ルジェンテ新中野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルジェンテ新中野の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近い。新宿・渋谷方面にすぐ出れる。丸ノ内線の他に10分ちょっと歩けばＪＲ中野駅もある。バスの本数や行先も多いので交通便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに中野警察署もあり比較的治安が良い。マンションのすぐ隣は杉山公園で、近所の方の憩いの場となっている。桜の木が植えてあり、春に満開の桜をみることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの管理が行き届いている。エントランス、ごみ置き場、非常階段、自転車置き場、共用スペースすべてにおいて、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が大きく日当たりが良い。5階以上は西新宿ビル群（都庁、パークハイアット）、ドコモタワーが見える。 天井が高く開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きいスーパー（サミット、三徳、業務スーパー）から小さいスーパー（まいばすけっと、ピアゴ）・コンビニ（セブンイレブン、ローソン、ファミマ）がいくつもあり買い物に便利。 おいしい居酒屋「孝」、居心地良い可愛いカフェ「mogucafe」、中野駅方面に歩くと、おいしいラーメン屋さん多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩2分程に中野警察署あり。病院は様々な専門医院が近所に点在しています。また中野総合病院という大きな病院も近くにあります。隣に杉山公園あり。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】北口にサンモールという商店街があり色々なお店がある。アーケードもあるので雨の日でも濡れない、奥にはブロードウェイというサブカル的なお店もあり楽しめる、区役所が徒歩圏内でいける、中野サンプラザがある、南口にも商店街がある、夜道は明るめ、JRだけでなく東西線も使えるので便利、新宿にでるのも中央線で次の駅、中央特快停車駅。 |
|---|---|---|---|
2019年6月
taotaonoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 杉山公園に隣接し中野通り沿いですので周辺に今後大きな建物の建設はないものと思います。スーパーも近くに複数あるのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年5月
クレイノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅も近いし、コンビニとスーパーも近い、くりニングも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中野駅
にーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこでも同じかもしれませんが都の駅なのでとにかくなんでもあります。中野の場合は裏通りも多い印象がありますね、好きな人はお気に入りの食事処など探せるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先にも述べさせて頂きましたが、とにかくなんでもあると思います。困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽なよく見かける牛丼屋さんから居酒屋なども充実、困らないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたらすぐに住宅地に行けるイメージですね、20分前後でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何かに困ったことはありませんですね、割りと治安は良い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都内中心に近いので色々とやれますし、郊外へ出たい場合も◯真ん中にあるイメージで利便性などは非常に良いかと思います。 |
2022年9月 中野駅
ちちやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅だし、近辺には大学が多数あるので、中野は学生には利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の利便性はさることながら、徒歩10分圏内にはスーパーが何件かある 飲食店も多数あり、生活には全く困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 中野は少し歩けば住宅地なので、アクセスの良さの割には街が派手すぎず、比較的治安は良いように感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがとてもよく、大学も近くに幾つかあるので便利 |
2022年5月 中野駅
わさびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・東西線が利用できる ・中央線、総武線ともに利用できる ・新宿、東京まで一本でいける ・終電も遅くまである ・バスの本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・マルイがある ・目の前は商店街 ・病院、薬局も沢山ある ・中野サンプラザがある、小劇場も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・探せば安いお店もある ・セントラルパークまでいけば、お洒落なお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅のすぐ近くにら四季の森公園がある ・公園が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | ・南口に交番がある ・人通りは夜でも多い ・街灯は沢山あり明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・いろんな生活に必要なものは、この駅近くで、事足りると思います ・駅前は家賃が高いですが、少し離れれば安い物件もあります |
2022年1月 中野駅
【メリット】 駅周辺にショッピング、飲食店等がいっぱい並んでいて、イベントもよく行われているので、楽しい……
ルジェンテ新中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区本町ランキング(149物件中) |
新中野駅ランキング(204物件中) |
ルジェンテ新中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年6月） |
3階 | 東 /南 | |||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 東 /南 | ||||||
| 8階 | 東 /西 /北 |
ルジェンテ新中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 57.74㎡ | 9.26㎡ | 5,493万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 16,683円 288円 |
7,511円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中野区本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルジェンテ新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 29.05 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.5 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルジェンテ新中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
