ルネサンス葛西ザレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ルネサンス葛西ザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第二葛西小学校
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中学校区域
東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと東葛西５丁目店」約45m ●「葛西東公園」約130m
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ルネサンス葛西ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルネサンス葛西ザレジデンスの【賃貸】物件情報
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ルネサンス葛西ザレジデンスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】ますは駅が地下にあるのではなくて外にあるということです。地下からは見えないような景色が見ることができてとても新鮮です。また、ホームも綺麗です。そのため治安がとても良いです。近くにはお店もたたくさんあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【葛西駅に対する口コミ】東京都内の割に家賃が安い。千葉方面に通勤する際は混んでいないので座って通勤できる。駅から都営バスがたくさん出ており便利。駅周辺にショッピングモールはないが、買い物をする店はたくさんある。近隣に公園が多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 葛西駅
koma2yoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、日本橋まで近い。羽田、成田空港までのバスもあり、本数も多い。ディズニー行きのバスも多くかつ近い。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 葛西駅
Uuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普段、ベビーカーを利用することが多いため、エレベーターがついており、階段やエスカレーターを使わずに利用できるので大変助かっています。改札外にもスロープがあるため便利です。駅前には大きなバスロータリーがあり、臨海方面へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下に商店街がある。スーパーも駅の周辺に充実してある。カフェやコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多くあり、種類もとても充実していると思う。居酒屋がやや多い印象だが、おいしいパン屋さんやカフェもある。ワイズマートの隣にあるつけ麺屋さんが美味しいので毎週家族で食べに行っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄博物館があり、子連れで遊べる場所が駅の近くにあるのがとても良いと思う。地下鉄博物館近くの駅前のトイレもいつも清潔なので利用しやすい。子連れが多いので、気兼ねなくレストランに入ることができるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。ファミリーで住んでる方が多いからなのか、治安はいい方だと思う。いい意味で、昼と夜とでそんなに違いがない。駅の周りには24時間営業のスーパーがいくつかあるからか、夜でも明るい方だも思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内と比べるととても安いなあと感じた。 |
2021年10月 葛西駅
【メリット】 居酒屋やファーストフードなどが駅近にたくさんあるので便利。
銀行も駅からすぐのと……
2019年9月 葛西駅
【メリット】 駅を降りると、環七沿いの道にでます。大通り沿いで電車が動いている時間帯であれば、人通りが途……
ルネサンス葛西ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区東葛西ランキング(66物件中) |
葛西駅ランキング(294物件中) |
ルネサンス葛西ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 |
ルネサンス葛西ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 70.31㎡ | 15.99㎡ | 4,846万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 13,200円 187円 |
5,740円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス葛西ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区東葛西の売買相場
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(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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(2024年06月)
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■葛西駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルネサンス葛西ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.34 | |||||||
| 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 70.34 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス葛西ザレジデンスの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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■江戸川区の賃料相場
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■葛西駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
