アルファステイツ高崎駅東
総合評価 ：
※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
アルファステイツ高崎駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／高崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市栄町12-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
71戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファステイツ高崎駅東の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ高崎駅東の【賃貸】物件情報
アルファステイツ高崎駅東の口コミ・評判
2020年7月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高崎駅まで歩いて5分程度。危険な個所もなく、途中からは屋根付きペデストリアンデッキなので、快適に駅まで行ける。ペデストリアンデッキにはエレベーターも付いている。 駅構内及び東口、西口に、店はほぼ何でもあり徒歩5～10分で大体の店やスーパー、高島屋等に行けるのでとても便利。 駅にある高崎市図書館や市役所サービスセンターも意外に便利。 高崎駅の新幹線ホームは東口に近い為、マンションから急いで歩けば、家を出て4分弱で新幹線に乗ることが可能。約50分で東京駅に着くので、東京駅近くの会社までドアドア1時間程度。過去5年間通勤して、座れなかったことは一度もなく、雪でも新幹線にはほぼ遅延がないので、東京への通勤が非常に快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから一本入ったところにあり、マンション前は住宅街なので、夜は比較的静か。マンションはす向かいにスギドラッグがあり、ちょっとした買い物に便利。駅まで行かなくても周囲に飲食店も多い。 高崎芸術劇場がすぐ近くにあり、Gメッセ（コンベンションセンター） も歩いて行ける。 公園は5分程度歩くと東町公園やその他公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は管理人が常駐していて、清掃等の管理は比較的行き届いていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりに関して、1階から最上階まで南側に遮るものがなく、日当たりはとても良い。今後も南側の住宅地には高い建物は立たないと聞いている。 上階や隣の家の音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤマダ電機、ビックカメラが歩いて数分の距離。スーパーは駅の中のモントレーや成城石井、西口にイオン、高島屋があり徒歩圏内。飲食店は沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
いくつかの医院が徒歩圏にあり、行政サービスも近くにある。 公立の城東小学校や佐野中学校も徒歩15分程度のところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
サラリーマンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道は整備されており外灯もあり安心安全。何より高崎駅の近くという立地が一番。新幹線ならドアドアで10分かかりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅員の対応が素晴らしかったです。道を聞いたら快く教えていただきました。住みやすいところにあります。土地もバランスもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】とても充実している。雑貨屋などの楽しめる場所がある。昼間は良いのです。こうばんもありあんしんできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】とても充実していました。お弁当屋さんがあり利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】広くて安心です。オムツ替えシートもあり安心です。 |
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】新幹線が通ることもあり、駅が栄えている。電車はJRなので安い 家賃は都内と比べると段違いで安い。在来でも2時間で東京に行けるのは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】高島屋やイオンもなどがあり、最低限のものが揃っている警察署が近くにあるから安心出来ると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】飲食店は多くあり、買い物をするのも、高島屋やイオンがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅が大きい分、エレベータやエスカレーターはしっかりとあるから移動はしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高崎駅
【メリット】 高崎駅からは新幹線、電車が通っているため交通がよいと思います。また高崎駅からなら東京まで新……
2021年12月 高崎駅
【メリット】 群馬の中では一番栄えている駅だと思います。改札を降りるとすぐに駅ビルが複数立ち並んでいるの……
2021年10月 高崎駅
【メリット】 群馬県で一番大きな駅で、新幹線も通っています。本数も多く、都心にすぐ行けるのでとても便利で……
2020年2月 高崎駅
【メリット】 市役所やレストラン、コーヒーショップ居酒屋などがある。
平日は学生を中心に少し混……
アルファステイツ高崎駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市栄町ランキング(6物件中) |
高崎駅ランキング(80物件中) |
アルファステイツ高崎駅東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 14階 | 南 |
アルファステイツ高崎駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 75.56㎡ | 11.28㎡ | 3,426万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 9,840円 130円 |
5,580円 73円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ高崎駅東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファステイツ高崎駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.03 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |||||||
| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 75.56 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 89.03 | |||||||
| 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ高崎駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高崎市栄町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
