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賃貸

ベルアンジュ１

総合評価：

3.8 アクセス数： 1512

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,150円
平均坪単価	＠4,623円
平均m²単価	＠1,398円
上位専有面積	58.86m²：6件 46.49m²：4件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルアンジュ１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅徒歩10分
利用可能路線
『戸塚安行駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市安行350 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルアンジュ１の口コミ・評判

2013年8月

boof43722さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅にスーパーがあるので、仕事帰りに寄って帰れます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りが静かなので、子どもがいる方にも住みやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観がかわいくて、すごくおしゃれです。女性に良いと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	洗濯物の物干しがあって雨の日でも便利です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ちょっといけば、けやき通りがあるので、買い物が楽しい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	東川口へ出れば総合病院があるので、便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月戸塚安行駅

aymさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこにでも出やすい。都内へも5駅ほどで行ける。駅周りもスーパーやコンビニ、ファストフード店など遅くまでやってる店が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	クリニックなどの病院が意外と多く、最近増えてきていて会社帰りなどに行きやすい。
飲食店の充実	2	メリット	個人経営の飲み屋さんが多く、そこでしか楽しめないようなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安がよく、とても落ち着いている街。公園や緑も多くて遊んでいる子供が多い。
治安	4	メリット	都内などに比べたらとても良く落ち着いている街だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内などに比べたらだいぶ良いと思うし、相場も安い方だという話はよく聞く。

デメリット(6件)

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（残り7件・296文字）

2024年1月戸塚安行駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までのアクセスが便利、朝も9時前からは座って乗ることも可能な込具合
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーがあり、小児科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科など病院もあり便利。飲食店もマックやラーメン、餃子、焼き肉、イタリアンなど駅前にあり利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅前にマクドナルド、餃子屋、焼き肉屋、ラーメン、イタリアンがあり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅構内に授乳室がある。保育園は駅前にいくつかあり、子供連れでもトイレは利用しやすい。公園も駅から徒歩数分にある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅前も夜は明るい。夜間騒ぐ人たちはあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリー世帯には比較的家賃も安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年6月戸塚安行駅

souさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	終点の浦和美園駅から2駅な為、朝の時間帯でも座れることが多いです。比較的新しくできた駅なので、トイレなどがいつも綺麗なのが嬉しいです。最近では授乳スペースができていました。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から出たすぐのところにスーパーがあります。大体夜の11時頃までやっているので、仕事帰りの買い物は基本的にできます。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドとラーメン屋さん、焼肉屋さんなど5〜6件駅の周りに飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多い印象です。やはり住宅地ということもあり、駅中における多機能トイレやおむつ替えシート、授乳スペースなど充実している印象です。
治安	5	メリット	治安は非常にいいと思います。駅を出たすぐのところに交番があり、対応も良い印象です。夜の騒音も聞いたことがないですし、たむろしている人もいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の家賃は比較的安い印象です。一人暮らしの方や家族連れ関係なく住みやすさとのバランスも取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月戸塚安行駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心まで40分程度で行ける。電車内、駅構内は清潔で綺麗。駅員さんも親切で優しい。エレベータ……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルアンジュ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2LDK	南西	58.86
2022年8月	2階	2LDK	南西	58.86
2022年6月	1階	1LDK	南西	46.49
2021年8月	2階	2LDK	南西	58.86
2016年12月	2階	2LDK	南	58.86
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市安行の賃料相場青線＝川口市の賃料相場戸塚安行駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市安行の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■戸塚安行駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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ベルアンジュ１の周辺地図

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ベルメゾン・アン

住所	埼玉県川口市安行藤八329番
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1836

賃貸

ダイアモンド・I

住所	埼玉県川口市安行藤八792番3号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩5分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	8
アクセス数	404

賃貸

ヒナタ・グレイスガーデン

住所	埼玉県川口市安行藤八763番28号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩4分
築年数	2004年5月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	833

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヒナタ・グレイス　ガーデン 401	9万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	51.66m²	2LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ヒナタ・グレイスガーデン

住所	埼玉県川口市安行藤八763番28号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩4分
築年数	2004年5月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヒナタ・グレイス　ガーデン 401	9万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	51.66m²	2LDK	4階	西
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ヴァリエ

住所	埼玉県川口市長蔵1丁目30番4号
交通	埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩1分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	131

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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