ユーポート羽沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,027円 |
| 平均m²単価 | ＠2,428円 |
| 上位専有面積 | 38.7m²：6件 22.9m²：4件 21.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 2DK：6件 |
ユーポート羽沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／新桜台駅 徒歩6分
西武池袋線／江古田駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『新桜台駅』 西武有楽町線
『江古田駅』 西武池袋線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区羽沢2丁目19-4 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立開進第四小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ユーポート羽沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ユーポート羽沢の口コミ・評判
2013年8月
bakebakebarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新桜台駅、小竹向原駅、江古田駅、氷川台駅と、それぞれ徒歩１０分圏内に４駅使えるのが魅力です。最寄りの新桜台駅までは徒歩４分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、ロケーションは抜群です。アパートの前には公園があり、大きな桜の木がとてもきれいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | すごくきれいな訳でもなく、またとても汚い訳でもな、くごく平均的なアパートといった外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 真ん中にダイニングキッチン、それを挟んで両側に２部屋あります。２部屋とも日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 小竹向原方面にオーケーストア、氷川台駅方面にサミットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 桜台方面に各種病院が充実しているので、困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 江古田駅
ヨウコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はきれいで、池袋までのアクセスもよいです。少し歩けば西武有楽町線の新桜台、小竹向原、大江戸線の新江古田も範囲です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院などは一通りそろっているので生活には特に困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵大学、日大芸術学部、武蔵野音楽大学があり、学生街で活気があります。地元に密着した安くて美味しいお店が多いです。美味しいパン屋やスイーツの店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は北口南口の２箇所の出口があります。エスカレーターまたはエレベーターがあります。学区も特に気にはなりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。学生街ではありますが、荒れた場面に遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは小さなお店が多いですが、少し離れると閑静な住宅街で、家賃も手頃で住みよかったです。 |
2021年10月 氷川台駅
【メリット】 駅を出て直ぐにマクドナルド、パン屋、100円ショップ、コンビニ、ドラッグストアなど色々と便……
2020年4月 江古田駅
【メリット】 駅周辺には商店街が広がっており通学、通勤をして自宅へ帰る際には、買い物や食事をして自宅に帰……
2020年2月 江古田駅
【メリット】 駅周辺にはドラッグストア、スーパー、100円ショップがあり、日用品購入には困りません。池袋……
ユーポート羽沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.9 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 38.7 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | 21.09 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | ー | 22.9 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | 22.9 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区羽沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江古田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
