ベリーネにしき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 191,888円 |
| 平均坪単価 | ＠6,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 123.44m²：5件 71.68m²：3件 123.4m²：1件 |
| 上位間取り | 4DK：6件 3LDK：3件 |
ベリーネにしきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区錦2丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベリーネにしきの口コミ・評判
2013年8月
turtansさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・徒歩10分以内の東武練馬駅周辺は、イオン(ワーナーマイカル有)を筆頭に飲食店が充実している。 ・駅までの道程にも商店街がある。 ・比較的明るい道程の為、女性でも心配ない。 ・朝の通勤時間も混雑はしない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・図書館、体育館が徒歩圏内にある。 ・有楽町線・副都心線の平和台駅も十分利用可能(自転車で5分) ・バス停(練馬駅・光が丘駅・池袋駅行き)まで1分以内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・1階が駐車場、駐輪場の為、雨天の心配なし。 ・バリアフリー |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・バリアフリーが充実している。 ・各部屋にエアコンあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・ドンキーホーテ練馬店が目の前にある。 ・自転車10分以内にスーパーが複数ある。(グルメシティ24H・ライフ・コモディいいだ・ユータカラヤ・イオン) |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・小学校徒歩10分以内 ・郵便局徒歩10分以内 ・行政サービスは23区でも良いほうだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東武練馬駅
cohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスもよく電車もそれなりの頻度でくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のイオンで大抵のことは済むので安心できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店も個人店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで公園などもあるし安心して子育てできる環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のイメージ。治安はとても良い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、生活する分にはとても良い街だと思う |
2023年11月 東武練馬駅
モッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。 |
2023年5月 東武練馬駅
tsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である池袋まで一本で行ける所はとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅近くにあり、ほぼなんでも揃うのでとても便利です。商店街もあり、歩くだけで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店は複数あって、選択肢は多いです。チェーン店が多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がいくつかあって、とても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるので、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は普通ですが、住みやすいのでコスパは良いと思います。 |
2020年4月 東武練馬駅
【メリット】 駅には回転寿司やカフェが併設されています。そして駅周辺にコンビニ2つ、大型商業施設が1つ、……
ベリーネにしきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 4DK | 南 | 123.4 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 4DK | 南東 | 123.44 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 4DK | 南東 | 123.44 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 4DK | 南東 | 123.44 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 4DK | 南東 | 123.44 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区錦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 115,000円｜5,304円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 106,000円｜4,889円/坪 |
| 5階～5階 | 123.4～123.44㎡｜123.43㎡ | 233,333円｜6,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～123.44㎡｜110.49㎡ | 201,500円｜5,910円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 115,000円｜5,304円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
