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賃貸

モラリア金山

総合評価：

5.0 アクセス数： 3080

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	126,000円
平均坪単価	＠6,857円
平均m²単価	＠2,074円
上位専有面積	60.75m²：7件 62m²：6件 60.11m²：5件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モラリア金山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／金山駅徒歩4分
利用可能路線
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木4丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2011年1月
総戸数
小学校区域
名古屋市立正木小学校
中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中区小学校・中学校学区
備考
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追い焚き機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
シャワー
独立洗面台
エアコン
ウォークインクローゼット
シューズボックス
CATV
光ファイバー
オートロック
モニタ付インターホン
ディンプルキー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モラリア金山の口コミ・評判

2013年8月

Slashback_05さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ターミナル駅金山がすぐちかくにあるため非常に便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ターミナル駅金山がすぐちかくにあるため非常に便利
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	屋上の家庭菜園はすごく眺めも良くて日当たりもよく、楽しんで利用させて貰った。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井も高く、今は別のところに住んでいるがモラリエの住環境は本当に良かったと感じている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅が近いため、お店は多くある。近くの100円ローソンも便利でよく利用した。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園が近くにいくつもあり、便利な場所で大変助かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月金山駅

azさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大型の駅で名鉄、JR、名城線へと乗り換えができる点はとてもいいと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	アスナルまで行けば飲食店、スタバ、ドラッグストアがある
飲食店の充実	4	メリット	美味しい飲食店はあると思う。数としては申し分ない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広々とした構内のため、生活はしやすいと思う
治安	4	メリット	広々としているため安心感がある。開放的。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思う。名古屋の中心地でありながら中心すぎず、どこにでも行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・523文字）

2023年8月金山駅

縮緬皺さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全列車停車駅であり，名鉄名古屋では本数が多く発着不可能な常滑線，河和線の普通列車が発着する駅で，2面4線の約2分に1本ペースで本数は十二分．名古屋の副都心という立ち位置も有り，周囲はアスナル金山等商業施設が充実・発達しているのにも関わらず，JR，名市交名城線，名港線，市バス，が最速3分以内で乗り換え可能なコンパクトさで乗換駅としてかなり優秀です．名鉄だけに絞れば名鉄岐阜・犬山方面に向かう際，大抵名鉄名古屋で乗車が多く混雑し着席はほぼ不可能だが，金山で乗車・乗換をする事で着席が可能な場合が多い．
生活利便施設の充実	5	メリット	周囲にはアスナル金山，イオンモール熱田へはシャトルバスが出ている事，居酒屋，ネットカフェ，飲食店，カラオケ，ゲームセンター，ホテル等が多く立ち並び遊戯，宿泊，食事には殆ど困る事が無い名古屋の副都心です．駅自体コンパクトなので，迷う事も少なくアクセス良好です．駅中でも名鉄のミュープラット，金山LOOP等が充実しており，風雨，太陽に当たる事無く，お店に入る事も可能です．また，駅前広場やコンコース等で頻繁にマルシェ等を開催しており，今迄遭う事の無かったお店等との出会いも楽しむ事が出来るかと感じます．
飲食店の充実	5	メリット	人気店やお洒落なカフェ・レストラン，ベーカリー，活発な居酒屋さん等が出店し易い穴場な地区であると感じます，名駅前より値段は比較的安い事もあり，食べるには困らず打って付けかと感じます．
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	金山は副都心で，都市計画上，商業地区が多くを占めるかと思います．買い物や遊戯等には住んで困らないと感じます．
治安	4	メリット	朝・日中等はモンスターの無料配布や何か教室等のテッシュ配布等宣伝，頒布活動が多く見られ，多くが無害な物が多く，比較的穏やかかと感じます．また，弾きがかり等も多く見られ，アマチュアの人等新たな発見をしたい方には良い空間かと感じます．
コストパフォーマンス	3	メリット	副都心の立地で，多くの店が立ち並び，遊戯や飲食等には困らない為，値段相応の家賃や生活費が掛かると感じます．

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・525文字）

2022年4月金山駅

はるひやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大体行きたいところにいける路線があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	アスナル金山があり、遊べるし買い物もできるし時間つぶしもできます。
飲食店の充実	5	メリット	サーモンパンチがおすすめです。飲食店はかなり多いので楽しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターがありますので簡単に移動できます。
治安	5	メリット	良いです。荒れてる様子は見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利さは100点です。車が無くてもどこにでもいけるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2021年10月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに大きな商業施設がある為、買い物がとてもしやすく、また飲食店も多いので、とても便利……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モラリア金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	5階	2LDK	南	60.11
2023年10月	6階	2LDK	南	60.75
2023年9月	6階	2LDK	南	60.8
2023年9月	6階	2LDK	南	62
2022年6月	8階	2LDK	南	62
…残り14件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区正木の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場金山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中区正木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	16	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリーチェカーサ金山

住所	愛知県名古屋市中区正木3丁目13番17号
交通	JR中央本線金山駅徒歩4分
築年数	2007年1月
階建て	地上12階建
総戸数	67戸

口コミ数	5
アクセス数	2694

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＰＲレジデンス金山（旧フェリーチェ・カーサ金山）	8.7万円 (10,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	40.44m²	1LDK	3階	東
	BPRレジデンス金山(旧:フェリーチェ・カーサ金山)	9.1万円 (10,000円)	1ヶ月	無	45.54m²	ワンルーム	7階	東
	ＢＰＲレジデンス金山（旧フェリーチェ・カーサ金山）	9.1万円 (10,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	45.54m²	1LDK	3階	東
	ＢＰＲレジデンス金山（旧フェリーチェ・カーサ金山）	9.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.54m²	ワンルーム	7階	東
	ＢＰＲレジデンス金山（旧フェリーチェ・カーサ金山）	10.2万円 (10,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	51.47m²	1LDK	4階	東
	ＢＰＲレジデンス金山（旧フェリーチェ・カーサ金山）	10.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.47m²	1LDK	6階	東
	ＢＰＲレジデンス金山（旧フェリーチェ・カーサ金山）	10.7万円 (10,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	51.47m²	1LDK	10階	東
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賃貸

RJB PLACE

住所	愛知県名古屋市中区正木3丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩8分
築年数	2011年9月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	538

賃貸

三旺マンション

住所	愛知県名古屋市中区正木3丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線金山駅徒歩8分
築年数	1979年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	706

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三旺マンション金山	11万円 (8,500円)	無	無	75.17m²	3LDK	3階	南
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賃貸

Magnolia金山

住所	愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目
交通	JR東海道本線金山駅徒歩4分
築年数	1998年4月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
アクセス数	389

賃貸

The First One 金山

住所	愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目
交通	JR中央本線金山駅徒歩6分
築年数	2020年11月
階建て	地上10階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	The First One金山	10.1万円 (7,000円)	無	2ヶ月	39.03m²	1LDK	5階	東
	The First One 金山	10.1万円 (7,000円)	無	2ヶ月	39.03m²	1LDK	7階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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