ライズの外観
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ライズの外観
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ライズの外観
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ライズの外観
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ライズの外観
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ライズのエントランス
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ライズのその他
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ライズの周辺：月寒体育館(その他周辺施設)まで129m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,540円 |
| 平均坪単価 | ＠3,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 58.66m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 |
ライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立あやめ野小学校
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中学校区域
札幌市立あやめ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、駐輪場、照明付、ウォークインクロゼット、トランクルーム、BS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライズの口コミ・評判
2013年8月
カジロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに地下鉄東豊線月寒中央駅があり、徒歩でも十分通勤通学に通える距離にありますので非常に便利です。また、月寒中央駅にはバスターミナルもあり、多方面への交通手段として活用することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌駅まで通うのに適した東豊線沿線で、また、車で通勤するのにも国道36号線が目の前を走っており非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンな造りとなっており、家に帰ってくるのが楽しくなります。また、セキュリティロックが建物入口についているためセキュリティにも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北海道の雪のシーズンに対応した暖房設備や浴槽には室内干し用に暖房等が付いており非常に便利です。また、台所のスペースが非常に広くとても気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイトーヨーカドー・アークス・SEIYU等のスパーががあり、買い物は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、病院（内科・耳鼻科）、公園、音楽教室等の習いごとができるところ、スポーツ施設等が近くにありますし、国道が目の前を走っていますが、室内からは騒音も気にならない程度なので非常に良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福住駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌ドーム最寄りのため、イベント時に混雑するイメージですが、野球場が移転した為、以前より大幅に緩和されました。駅周辺には生活に必要な商業施設がとても充実しており、特に病院の数が多く、ファミリー層にもおすすめの立地です。 治安が良く静かなので安心して子育てができます。中心部まで地下鉄で10分ほどで到着するアクセスの良さも魅力です。車があれば、少し走るだけで更に行動範囲も広がります。 駅ビルの大型スーパーの他に、24時間営業のスーパーも駅から徒歩5分ほどのところにあります。 老若男女、安心して暮らせるエリアなのではと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル併設の大型スーパーでは薬局、書店、100均があり、衣料品や簡単な家電など、ほとんどの生活必需品を揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充分だと思います。 ファミレス、ラーメン店、寿司店、ファストフード、チェーン居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街の中に大きな公園があり、小川が流れていて春には桜が満開、季節ごとに花々が美しい公園です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては申し分ないと思います。本当にいいところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いエリアではありませんが、全てをトータルするとコスパ最強の土地です。 |
2022年12月 福住駅
ミドリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東豊線の南側の始発駅で、札幌駅まで15分程です。通勤時間帯は、本数もかなり多いです。バスターミナルに直結で、雨や雪でも濡れずに移動できます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドー福住店が直結で、アパレルも書店も入っています。病院も内科、眼科、歯科、皮膚科、産婦人科と揃っています。札幌ドームの最寄駅です。ドームに行く途中には、北海道土産にオススメのロイズがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドーのお惣菜やお弁当は美味しいです。ケーキ屋のもりもと、十勝おはぎのサザエが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学習塾が徒歩圏内にあります。エレベーター、エスカレーターあります。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼もよるも人が多くて明るく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に便利で、都心へのアクセスも良く、住みやすいと思います。 |
2020年2月 福住駅
【メリット】 イベントがない日は人も多すぎず、商業施設や飲食店があるので買い物に困りません。国道沿いなの……
2018年12月 月寒中央駅
【メリット】 フードセンター直結。36号線沿いなので、明るく、交通量も多く、安心感があります。近くに、串……
ライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 67,000円｜3,776円/坪 |
| 2階～2階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 72,900円｜4,109円/坪 |
| 3階～3階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 72,666円｜4,096円/坪 |
| 4階～4階 | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 72,357円｜4,078円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.66～58.66㎡｜58.66㎡ | 71,540円｜4,032円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
