ライズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,540円 |
| 平均坪単価 | ＠3,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,163円 |
| 上位専有面積 | 58.66m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 |
ライズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
札幌市立あやめ野小学校
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中学校区域
札幌市立あやめ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、駐輪場、照明付、ウォークインクロゼット、トランクルーム、BS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズの口コミ・評判
2013年8月
カジロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに地下鉄東豊線月寒中央駅があり、徒歩でも十分通勤通学に通える距離にありますので非常に便利です。また、月寒中央駅にはバスターミナルもあり、多方面への交通手段として活用することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌駅まで通うのに適した東豊線沿線で、また、車で通勤するのにも国道36号線が目の前を走っており非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はモダンな造りとなっており、家に帰ってくるのが楽しくなります。また、セキュリティロックが建物入口についているためセキュリティにも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北海道の雪のシーズンに対応した暖房設備や浴槽には室内干し用に暖房等が付いており非常に便利です。また、台所のスペースが非常に広くとても気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイトーヨーカドー・アークス・SEIYU等のスパーががあり、買い物は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、病院（内科・耳鼻科）、公園、音楽教室等の習いごとができるところ、スポーツ施設等が近くにありますし、国道が目の前を走っていますが、室内からは騒音も気にならない程度なので非常に良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福住駅
アポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福住駅は札幌ドームに近く、イベント時のアクセスが便利です。また、地下鉄東豊線を利用すれば、札幌中心部へも簡単に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングモールやスーパー、病院などが揃っており、日常生活に必要な施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店があり、外食や友人との食事にも便利です。カフェからレストランまで幅広い選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が近くにあり、子育て環境が整っています。病院も近く、緊急時の対応がしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福住駅周辺は治安が良く、安心して暮らすことができます。警察署や交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の住環境は便利で、生活の質が高いです。交通の便も良く、生活利便施設が充実しているため、価値があります。 |
2023年9月 福住駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあり、常にタクシーもいるので便利。 本数も7分に1本は来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイトーヨーカドーがあり、買い物するのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌ドームの近くということもあり、ガストや居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が広く、ベビーカーや車椅子は通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋などがあるが、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くない。周りに色々なお店があるので、コスパには文句はない。 |
2023年5月 福住駅
ALICEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄からバスターミナルが直結していて 待ち時間をあまり気にせず利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨカドーに直結しているし、ヤマダ電機、近くにロイヤルホストもあり 不自由はしないと思います。 個人的には山岡家が近くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山岡家をはじめとしてラーメン屋さんが多いので良い。 少し行けば札幌国際大学がありその付近にも飲食店があるので 大体なんでも食べれます。（学生さん向けで安いと思う） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福住・月寒エリアなら札幌ドームや月寒公園など大きい公園もあるし 子育てするのら良い環境だと思います。 地下鉄沿いだから中心部へのアクセスも非常に便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福住駅の出口はどこを出ても暗い・汚いというのはないと思います。 パトロールしているパトカーもよく見ますし治安は悪くないと思います。 酔っ払いはあまり見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 収入に余裕があれば便利だし、生活で不自由することはないと思います。 |
2022年2月 福住駅
【メリット】 福住といえば、やはり札幌ドームの最寄り駅というのは魅力的ですね。あと、イトーヨーカドー福住……
ライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.66 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
