ノルディック馬込南坂フォレステア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ノルディック馬込南坂フォレステアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩6分
都営浅草線／馬込駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込5丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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ノルディック馬込南坂フォレステアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ノルディック馬込南坂フォレステアの【賃貸】物件情報
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ノルディック馬込南坂フォレステアの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西馬込駅に対する口コミ】浅草線の終点駅なので朝吸われる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西馬込駅
ポンチョさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線の始発駅となっているため、どこかへ出向く際は高確率で席に座ることができる。改札も複数あるため、無駄に交差点を渡る必要などもなく駅構内に入ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などは駅前に複数揃っているので困らない。飲食店も駅前に少しだけ点在しているので、いざという時は利用できる。ドラッグストア、コンビニは十分にあるので、日用品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探せば美味しいパン屋やカフェを見つけることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されている。エスカレーターも改札を選べば利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街としては歓楽街もなく、昼も夜も落ち着いた雰囲気のため生活はしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と比較すれば、まだ家賃相場などは落ち着いているイメージ。賑やかな街などを求めていなければ、コスパよく生活できる。 |
2022年2月 西馬込駅
【メリット】 馬込銀座や商店街が近くにあるのが特徴。駅を出たら大半が国道に出るため街灯は一切問題ない。さ……
2019年8月 西馬込駅
【メリット】 西馬込駅の周辺には、文化堂という大きなスーパーがあるので、便利です。また反対側にも薬局があ……
2019年7月 馬込駅
【メリット】 駅を出てすぐコンビニと商店があり、少し何かを買いたいときは便利です。始発から二駅目なので、……
ノルディック馬込南坂フォレステアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区南馬込ランキング(91物件中) |
西馬込駅ランキング(265物件中) |
ノルディック馬込南坂フォレステアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年9月） |
2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |||||
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
ノルディック馬込南坂フォレステアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 57.64㎡ | 8.82㎡ | 4,586万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 13,836円 240円 |
5,543円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノルディック馬込南坂フォレステアの売買相場
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(2025年05月)
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■大田区南馬込の売買相場
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(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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(2024年06月)
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■西馬込駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノルディック馬込南坂フォレステアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.3 | |||||||
| 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.87 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノルディック馬込南坂フォレステアの賃料相場
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■大田区南馬込の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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■西馬込駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
