ライオンズ岐阜長良
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ライオンズ岐阜長良の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩55分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩59分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス16分
JR東海道本線／岐阜駅 バス18分
「長良川国際会議場」バス停 徒歩3分
「長良ヶ丘」バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良福光2521-67 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
40戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
岐阜バス市内ループ線「長良川国際会議場北口」バス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ岐阜長良の【賃貸】物件情報
ライオンズ岐阜長良の口コミ・評判
2023年12月
もちもちおもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停はたくさんあります。メイン通りから近いので遅くまでの便あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に長良川公園（広場のみ）があり、家族連れが遊んでいます。高橋尚子ロードもあって休日はランナーさんがたくさん。周辺にはおいしいお店も充実しています。騒音はほぼ無。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はスタイリッシュでかっこいいとよく家族友人に褒められました。 セキュリティはオートロックでばっちり。管理人さんもいつもいてくれます。 共有部ロビーにはソファとテーブルがあり、ちょっとした会議に使用できるみたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音性がとても高い。隣にお子さん3人が住んでいる世帯でしたが、よっぽど思い切り叫んだりジャンプも連続でしなければ何も聞こえませんでした。 部屋も床暖房がついており、寒い冬は重宝しました。 ディスポーザーがついていたのが本当に良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンあり。スーパーや生協の店舗もあって便利です。話題のパン屋さん、古くからある中華料理など気になるお店がたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 長良地域は子育てや教育に力を入れているみたいですね。長良小学校は最近新しくなったようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅内には本屋やスーパー、多種多様な飲食店などがあり、様々なことが出来ます。また、駅周辺にはアニメイトや柳ヶ瀬商店街、清水緑地などがあり、充実しています。 交通渋滞などは少なく、快適に移動ができます。 駅構内は比較的造りが分かりやすく、迷うことも少ないです。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】名古屋へ通勤するのであれば、名古屋まで最短で20分ぐらいです。岐阜駅から栄、名駅までは傘がなくても大丈夫です周囲にも、住宅が多いのでとても静かな住宅地が多く、家賃も安いので、名古屋駅から３０分かかる愛知県のエリアと比べたら安くて広い部屋に住むことができます。 |
|---|---|---|---|
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 花火が見れて立地は良いかなと思います。。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岐阜駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにバス乗り場もあるしとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局があることが私にとって1番便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多くて、スイーツが食べられるところが多いところも嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが近くにあり、学校が近くにあるのもうれしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まったく治安が悪くなく、いい方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスにも乗りやすいのでとても住みやすいと思います。 |
2021年11月 岐阜駅
【メリット】 駅員さんもすごくやさしい！！！！！
岐阜駅にたくさんのお店があるからちょーーいい……
2019年1月 岐阜駅
【メリット】 駅周辺の歩道橋・エレベーターが発達しているため、駅周辺の自分の行きたいところまで車の通行な……
2018年11月 岐阜駅
【メリット】 スーパー・飲食店・書店などが駅直結複合施設に入っており、通勤・通学のついでに買い物ができる……
ライオンズ岐阜長良の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市長良福光ランキング(6物件中) |
名鉄岐阜駅ランキング(156物件中) |
ライオンズ岐阜長良の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 9階 | 南東 | ||||||
| 10階 | 南東 | ||||||
| 11階 | 南東 /北東 /北西 |
ライオンズ岐阜長良の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 86.85㎡ | 22.12㎡ | 3,620万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 19,512円 225円 |
8,575円 98円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ岐阜長良の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市長良福光の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
