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賃貸

サニーハウス上高田

総合評価：

3.7 アクセス数： 2261

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,666円
平均坪単価	＠11,848円
平均m²単価	＠3,584円
上位専有面積	17m²：7件 16.5m²：4件 16.8m²：1件
上位間取り	ワンルーム：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハウス上高田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／新井薬師前駅徒歩6分
JR中央・総武線／中野駅徒歩15分
利用可能路線
『新井薬師前駅』　西武新宿線　
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目27-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハウス上高田の口コミ・評判

2013年9月

(・∀・)さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩７分かかります。2番目に近い中野駅方面ほど華やかなところではありませんが、すぐ近くに商店街もあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	徒歩6分くらいのところに大きな神社があります。自然豊かな公園のようになっているのですが、そこでのんびりすると気持ちいです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	階段や廊下は清潔です。駐輪場もちゃんとありますよ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	内装に関してはこの上ないです。黒と白とアイボリーとダークブラウンがうまく配色された部屋です。壁の片面がレンガ調になっていてお洒落。クローゼットと靴箱は最初から付いていますし、大きさも十分。また、6万くらいの家賃でトイレとバスルームが別々になっているのは良いです。余計に日が入りすぎることもなく、夏も案外涼しいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて行ける距離に、ショッピングモールや、BOOKOFF、TSUTAYA、SEIYU、ドン・キホーテなどがあり、買い物で困ったことはほとんどないです。食事処も多いですよ。100円ローソンも徒歩3分くらいのところにあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	中野区役所に歩いて15分くらいで行けるのが良いですね。病院も近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月中野駅

Aoさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まですぐ行ける。東京駅も乗り換えなしで一本で行けて便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2024年4月中野駅

よしおけーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速など大体は止まり、複数路線で利用できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店がいくつもあり、とても住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店まで色々あって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ビルの間にセントラルパークという公園がある。周りに飲食店もあり、大人も子供も過ごしやすい
治安	5	メリット	生活してる人も、遊びに来る人もいる分人が多くて防犯にはなるとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近いことを考えたら他の同じような駅より安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年1月中野駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで10分程度、東京駅まで直通など、利便性は良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に、カフェ、定食屋、ラーメン屋、軽食など多くの食べ物屋がある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、比較的多い。1人で入れるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中央線沿線なので、進学校は多く、学校選択可能。
治安	5	メリット	治安は悪くない、基本的に地価、家賃が高いところは、変な人が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ある程度の稼ぎや余裕がある人には新宿に近く、コスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年12月中野駅

akさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】基本的に駅周辺で何でも揃います。家電量販店などはありませんが、新宿駅まで中央線で一駅なので……

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（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウス上高田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	2階	ワンルーム	ー	17
2021年8月	3階	ワンルーム	ー	17
2021年4月	2階	ワンルーム	ー	16.5
2021年2月	2階	ワンルーム	ー	17
2021年1月	2階	ワンルーム	ー	16.5
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区上高田の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場新井薬師前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区上高田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サニーハウス上高田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ローリエハイム

住所	東京都中野区上高田2丁目28番1号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	515

賃貸

フォーラム島田I

住所	東京都中野区上高田2丁目22番1号
交通	東京メトロ東西線中野駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	339

賃貸

ライフピアフォルム

住所	東京都中野区上高田2丁目26番3号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

ダルタニアンコート

住所	東京都中野区上高田2丁目32番2号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
築年数	1977年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

メゾンシャローム

住所	東京都中野区上高田2丁目22番14号
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	30

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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