ヴィラカルナ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
ヴィラカルナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀3丁目41-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ヴィラカルナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィラカルナの【賃貸】物件情報
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ヴィラカルナの口コミ・評判
2013年9月
飯田絵里子さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
耐震性マンションで本当に揺れが少ないです。 外観も綺麗で高級感があります。駅からも近くで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く店などもたくさんあり、しかも安全です。公園も近くて住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイルにとても高級感が有り安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サッシは大変に高級なもので、防音もすぐれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 店はたくさんあります。スーパーがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園・保育園がちかくにあり、子育てには便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】総武線やメトロ東西線に乗り換えが便利です、特に千葉方面への移動は便利です。 えきからのおだきゅうばすのりかえがべんりでみたかしないをはじめきんりんへのいどうがべんりです。 駅構内の出札も二階ですが切符売り場から出札も近く利用者のみが二階へ集まるので混雑もあるが便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三鷹駅
こたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が通っており、総武線と東西線は始発駅であること。北口、南口ともにバスが発着しておりタクシー乗り場も両出口にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口すぐに市役所の市政センターがあるので、簡単な手続きならそこで事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が豊富にあり軽食には困らない。カフェもたくさんあり隣の吉祥寺と比べてすいているので、大体座れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、近年はどこかしらに入れると聞きます。少し自転車を走らせると緑豊かな大きめの公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口南口ともに出たところに交番がありパトロールも頻繁にしてくださるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区外のため都心ほど住居費がかからないが、便利で自然も豊富な良い環境を手に入れられる。 |
2021年11月 三鷹駅
ままおばさん
1件投稿【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパーなど日常生活に困らない店が揃っている。子育てしやすい。児童館も駅か……
2020年2月 三鷹駅
【メリット】 ・商業施設：駅ビルのアトレ、洋服や食品売り場のあるコラルがあります。カラオケ、パチンコなど……
2018年3月 三鷹駅
【メリット】 駅に隣接し、商業施設の三鷹コラルとアトレヴィ三鷹があり、生鮮食料品店、食料品店、飲食店、フ……
ヴィラカルナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三鷹市ランキング(373物件中) |
三鷹市下連雀ランキング(231物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
ヴィラカルナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 96.22㎡ | 13.83㎡ | 7,303万円 | ＠251万円 | ＠76万円 | 20,600円 214円 |
31,753円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラカルナの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヴィラカルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 96.22 | |||||||
| 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 96.22 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラカルナの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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(2025年05月)
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■三鷹駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
