デュオアルフィナード鷹峯
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 21.74m²：13件 22.36m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：9件 1K：6件 |
デュオアルフィナード鷹峯の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス9分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 バス9分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市北区鷹峯旧土居町4-54 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
独立洗面化粧台/浄水器設置/電化キッチン２口（RH）/個別洗濯機置場/浴室乾燥機/浴室テレビ/温水洗浄便座/エアコン/防犯シャッター/クローゼット/吊棚/シューズケース/浴室テレビ/センサー感知ライト/オートロック/宅配BOX/駐輪場/BS/CS/インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオアルフィナード鷹峯の口コミ・評判
2013年9月
ゆいちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄が近いですが阪急線の駅にもそれなりに近い。それに市バスが通っているのでさほど不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静ではある。佛教大学の真裏なので佛大生が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備。宅配BOXがあるので自宅にいないことが多い学生さんや会社員の方におすすめ。エントランス前に青い自動販売機があるので便利だし、他人に家を説明しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が長方形で使いやすい。2方向からの窓。浴室乾燥機がついておりすべてそこで乾かせるので女子に安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 下った道路沿いにスーパーやコンビニがある。ピザ屋があるので学生にはいいかも？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 佛教大学が家の真裏とかなり近い。佛大生におすすめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北野白梅町駅
あんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急西院駅や地下鉄太秦駅、嵐山などへのアクセスが良いです。 また、桜の時期になると桜のトンネルを電車が通るのでとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあり便利です。病院もいくつかあるので安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、パン屋、居酒屋など様々な飲食店がそろっているため、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾がたくさんある、高校、大学もあり若者が多く子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、事件なども少なく夜も女性1人でも出歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内だとバスや電車、自転車でどこでも行きやすくとても便利です。 |
2022年2月 北大路駅
【メリット】 駅直結のビルがビブレで、スーパーや百均もあり、雨の日に全く濡れずに買い物できるのが便利。コ……
2019年4月 北大路駅
【メリット】 駅の上に立つ建物がビブレで、買い物や、ちょっとした喫茶が出来る。
京都市営バスの……
2018年7月 北大路駅
【メリット】 駅の上にはショッピングモールがあり、食料・日用品・服、電化製品などたいていの物は揃っている……
デュオアルフィナード鷹峯の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.74 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.74 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.74 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 西 | 21.74 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区鷹峯旧土居町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21.74㎡｜21.39㎡ | 49,800円｜7,663円/坪 |
| 2階～2階 | 21.74～21.74㎡｜21.74㎡ | 55,666円｜8,465円/坪 |
| 3階～3階 | 21.74～22.36㎡｜21.82㎡ | 57,142円｜8,654円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22.36㎡｜21.64㎡ | 54,125円｜8,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.74～21.74㎡｜21.74㎡ | 55,500円｜8,440円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
