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賃貸

センチュリーハイツ美咲

総合評価：

3.5 アクセス数： 1939

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠5,086円
平均m²単価	＠1,539円
上位専有面積	19.5m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センチュリーハイツ美咲の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩12分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市美咲1丁目16-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
24戸
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専有面積

小学校区域
甲府市立朝日小学校
中学校区域
甲府市立北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センチュリーハイツ美咲の口コミ・評判

2013年9月

上林賢司＠ジェナスミッテルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	山梨県の県庁所在地の駅というだけあって駅ビルやバスターミナル、繁華街が多くありとても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くには高校がありますが、このアパートはほとんどが大学生が利用しています。学生には利用しやすい環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	家賃が安いのでそれほど気になりませんが、自転車が通れる程の広さなのでそれほど気にはなりません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一人暮らしにはちょうど良い６畳ほどの広さですがベランダが割と広く家庭菜園などもできます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて５分の所にスーパーとコンビニがあり、生活には最高の場所でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	常に学生が入居しているのですが毎年必ず空く部屋があるので利用しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月甲府駅

mamazou さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ここ数年駅周辺を整理して綺麗になりました。北口は武田神社、昇仙峡へ。また甲州夢小路という甲府城城下町を再現したお店が並んでいます。北口の30分無料駐車場は時間によって、送迎の車で満車になってしまいます。南口は駅ビルセレオにつながっており、土産物も多く扱っています。南口を出るとバスターミナルがあります。ロータリーは一般車の乗り入れが禁止されているので、送迎には少し不便です。全体的に綺麗で便利になりました。富士登山や観光客が増えているからだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルセレオ、甲州夢小路、ヨドバシカメラ等がある。土産を買うには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルにタリーズコーヒー、ロッテリア、飲食店街がある。ちょっとよるとか待ち合わせには良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の北口にはエレベーター。エスカレーター。南口にはエスカレーター、セレオ店内にエレベーター。学校、保育園、幼稚園は多い。
治安	4	メリット	北口も南口も駅前に交番があり、巡回もよくしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地は安く住みやすい。物価は安い…少し離れたところに直売所があったりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年2月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内は比較的綺麗だと思います。トイレも常に綺麗で良いと思います。駅周辺には、大きな図書館……

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（残り132文字）

2021年12月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】個人的なメリットですが仕事場が近くのため、ランチにも良く使ってます。
駅ビル内に……

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（残り177文字）

2021年11月甲府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが隣接していて降車から帰宅するまでに、ほしいものが買えて帰宅できる。地震とかが起きた……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリーハイツ美咲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年3月	1階	1K	南	19.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市美咲の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市美咲の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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センチュリーハイツ美咲の周辺地図

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賃貸

セントラルハイツリィ

住所	山梨県甲府市美咲2丁目17番4号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩10分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	519

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セントラルハイツリィ	2.8万円 (-円)	無	無	22.77m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

フェリオ甲府北口

住所	山梨県甲府市北口1丁目8番3号
交通	JR身延線甲府駅徒歩6分
築年数	1970年12月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	30
アクセス数	588

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ダイヤマンション

住所	山梨県甲府市武田4丁目2番10号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩15分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	385

賃貸

グランパスノムラ

住所	山梨県甲府市富士見1丁目2番24号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩22分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランパスノムラ 101	3万円 (-円)	無	無	20.07m²	1K	1階	東
	グランパスノムラ 302	3.8万円 (-円)	無	無	20.07m²	1K	3階	東
	グランパスノムラ 208	3.8万円 (-円)	無	無	20.07m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレス富士見

住所	山梨県甲府市富士見1丁目4番50号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩23分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス富士見 106	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.37m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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