第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルの外観
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第9柴田ビルのエントランス
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第9柴田ビルのエントランス
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第9柴田ビルのエントランス
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第9柴田ビルのエントランス
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第9柴田ビルのエントランス
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第9柴田ビルのその他
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第9柴田ビルのその他
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第9柴田ビルのその他
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第9柴田ビルのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,798円 |
| 平均坪単価 | ＠6,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 55m²：79件 54.45m²：22件 54m²：22件 |
| 上位間取り | 3LDK：145件 2DK：17件 3DK：7件 |
第9柴田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天3丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
105戸
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第9柴田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第9柴田ビルの口コミ・評判
2013年9月
JJ-KYさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
弁天町駅から徒歩10分程度です。駅からマンションまでにスーパーが２件あり便利です。 大阪駅まで快速であれば５分、普通でも１０分でアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くメガドンキ、ライフなどがあり買物は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガの壁が印象的な外観で、年数が経過している割に古さを感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりはいいと思います。 トイレについては、中にはウォシュレットがついている部屋があるようで、部屋によって違うのでよく確認した方がいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはメガドンキ、スーパー、ファミレスがあり、住宅街ではありますがなんでも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夏には三社神社の祭りがあり、地域の活動は活発です。 港区役所はサービスの格付けで最高ランクをつけられており、実際役所のかたも親切です。（ここ数年で向上しました） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
グーフィーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニやメガドンキもあり、便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 弁天町駅
べんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線も快速がとまり、地下鉄もアクセスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベイタワーという商業施設があって便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅どちらの降りても、駅前に飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近は再開発をしていて、子育てしやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発はいってるところは綺麗です。治安もよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田、難波、本町駅と 一本で行き来できるのでよい |
2022年11月 弁天町駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄も近いので、車を持っていなくても比較的どこでもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも安く買えるスーパー「ロピア」があります。特に質の良いお肉がとても安く買えるので、府外からも人が集まっています。温泉施設もあり、娯楽施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR側は飲み屋が多いです。マクドナルドが近くにあり、学生で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市立の学校が近くにあります。集団登校をしているようで、信号もしっかり守るいい子どもが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中小企業が多いので、騒ぐ若者もおらず治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて、交通の便もいいので一人暮らしには特に人気があります。 |
2022年5月 弁天町駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速とまる。タクシー多い。地下鉄乗り換えられる。本数多い。バスあり。待ち合わせしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まず、マクドナルドがあり、駅前にホテルがあり、駅近くにスーパーも複数あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先に述べましたが、マクドナルドがあるのが大きいです。駅前には食堂、ラーメン店、居酒屋があり退勤時に同僚とよく行きます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、あります。学校も駅近くです。公園など遊ぶ場所もあります。駅に複数トイレがあり、綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはありません、光がたくさんあり、怖い街という印象はないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はさほど高くありません。ワンルーム平均五万くらいです。 |
2021年10月 弁天町駅
【メリット】 JR弁天町駅は大変便利な駅であり
まして、大阪メトロとの連結により大阪市内の中心……
第9柴田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 3LDK | ー | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | ー | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 43 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2DK | ー | 44 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 55 | |||||||
…残り171件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
