プライムハイツ新大阪

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 649万円割安

高資産価値・割安新着プライムハイツ新大阪

情報取得日:2025年07月02日

価格: 1,990万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 108.7万円

専有面積: 60.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 西

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 250万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 2,750万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 126.7万円

専有面積: 71.75m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 90万円割安

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 90万円割安

価格: 2,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 128.4万円

専有面積: 76.70m²

間取り: 2SLDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 4万円割安

新着プライムハイツ新大阪

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月01日

価格: 2,998万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129.2万円

専有面積: 76.70m²

間取り: 2SLDK

所在階: 10階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着プライムハイツ新大阪

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月02日

価格: 3,099万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 133.5万円

専有面積: 76.70m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

プライムハイツ新大阪

価格: 3,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

プライムハイツ新大阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

プライムハイツ新大阪の口コミ・評判

2018年10月

mlonxbさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	南出口と北出口があり。南出口ではお店が多く南出口から北出口の間にも食事が出来るお店あり。北出口から北に少し行くとジャパンなどあり。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小学校が近くにあります。ジャパン（徒歩３分）・イオン（徒歩０分）等の買い物にも便利な環境です。歯科医院・内科医院もマンション内にあります。駅の近くにはケンタッキーやミスドもあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築が４０年以上のマンションにしては大規模修繕もちゃんとしており、外見はさほど問題ないと思います。毎朝清掃も入っております。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全面リフォームをしていますので、問題なしです。バリアフリー・二重サッシ
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンが1階にあるので、ショッピングは朝8時から夜23時まで可能。徒歩1分にコンビニもあるので、快適です
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校近くにあります。内科・歯科はマンション内にあります。緊急病院は回生病院・淀川キリスト教病院にもタクシーで1000円前後の距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

しかさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪市内中心を縦に走る御堂筋線まで徒歩10分かからないので移動には便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小学校や中学校も近くにありますし、花見ができる公園が近くに在るのでお子さんが居る家庭には便利だと思われます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	自分が暮らしていた時にはマンション内に誰でもアクセスできていましたが、今はセキュリティが進んでマンション内に入るにはロックを解除しないと入れません。居住区は3Fからですが、しっかりEVが付いているので安心です。駐輪場や駐車場も有ります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	基本は3LDKのお部屋で広々と住めます。新御堂筋が近いですが、元から窓が2重になっているので音は全く気にせずに過ごせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	マンション1Fにスーパーが入っているので雨の日でも気にせずに買い物に行けます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校や中学校が近くに在るので登校は楽でした。マンション内にはクリニックも在るので利便性が高かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

あいさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1階にダイエー、2階に内科と歯医者があり、とても便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東淀川駅に対する口コミ】以前は結構古い駅という感じでしたが、最近は工事で新しく綺麗な駅に変わりました。トイレも使いやすいです。JR新大阪駅までの距離も近いので此処からは徒歩や自転車でも移動可能です。高槻、京都方面へアクセスができる点も便利ですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東三国駅

HIGMKNさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪、梅田、難波など主要場所へ電車で20分でいくことが可能な便が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	コーナンやスーパーマーケットのダイエーなどがあり生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅沿いには多くの飲食店があり、サラリーマン単身者でも困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新大阪駅まで電車で3分程度であるため、子供の買い物にも行くことができる。宮原中学校もある。
治安	4	メリット	新大阪駅と江坂駅の間に挟まれているため治安が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良く、治安もよいためコストパフォーマンスはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2019年4月東淀川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅が歩いてすぐなので、実際の最寄駅は新大阪駅みたいなものです。交通便利な割に、落ち着……

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（残り113文字）

2019年2月東淀川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR東淀川駅の西口周辺は、お店がたくさんあり商店街に続く道があります。
夜でも明……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

2018年10月東三国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店がたくさんある。日本食、中華、イタリアン、フレンチなどバラエティに富んでい……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムハイツ新大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

東三国駅ランキング

位
(125物件中)

東淀川駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,213万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　9.9　～　10.9万円　（坪賃料：5,644円～6,238円）

表面利回り　5.64％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,379 ～ 2,435万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,269 ～ 2,379万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,158 ～ 2,269万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,047 ～ 2,158万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,937 ～ 2,047万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市淀川区	243位	/ 387物件中
大阪市淀川区東三国	29位	/ 39物件中
東三国駅	80位	/ 113物件中
東淀川駅	28位	/ 39物件中

坪賃料ランキング

大阪市淀川区	241位	/ 305物件中
大阪市淀川区東三国	23位	/ 24物件中
東三国駅	73位	/ 83物件中
東淀川駅	24位	/ 30物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円となります。

何年後

予測価格：2,188～2,300万円

※中央値：2,244万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,678.85 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,892.95 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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プライムハイツ新大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	2025年6月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
2	2025年5月	2025年6月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
3	2025年5月	2025年6月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2025年5月	販売中	14階	3LDK	西	ー							ー
5	2025年4月	2025年5月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
6	2025年3月	販売中	8階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年3月	2025年4月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年3月	2025年3月	8階	3LDK	南東	ー							ー
9	2025年2月	2025年2月	4階	3LDK	東	ー							ー
10	2025年2月	2025年3月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
11	2025年2月	2025年5月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
12	2025年2月	2025年2月	6階	3LDK	東	ー							ー
13	2024年12月	2025年1月	10階	2SLDK	南	リフォーム							ー
14	2024年11月	2024年12月	8階	3LDK	南	ー							ー
15	2024年9月	2024年11月	10階	3LDK	南	ー							ー
16	2024年9月	2024年9月	11階	3LDK	東	リフォーム							ー
17	2024年9月	2025年3月	5階	3LDK	西	ー							ー
18	2024年9月	2024年9月	10階	3LDK	南	ー							ー
19	2024年8月	2024年9月	13階	3LDK	西	ー							ー
20	2024年8月	2025年1月	4階	3LDK	東	ー							ー
21	2024年8月	2024年8月	14階	3LDK	西	ー							ー
22	2024年7月	2024年7月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
23	2024年7月	2024年10月	3階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
24	2024年7月	2024年11月	14階	2SLDK	東	リフォーム							ー
25	2024年7月	2024年8月	11階	3LDK	南	ー							ー
26	2024年6月	2024年8月	5階	2SLDK	西	ー							ー
27	2024年5月	2024年6月	8階	3LDK	西	ー							ー
28	2024年5月	2024年8月	13階	3LDK	西	ー							ー
29	2024年5月	2024年6月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
30	2024年5月	2024年11月	8階	3LDK	南	ー							ー
31	2024年5月	2024年5月	14階	2SLDK	東	リフォーム							ー
32	2024年4月	2024年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
33	2024年4月	2024年6月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
34	2024年3月	2024年5月	15階	3LDK	南	ー							ー
35	2024年3月	2024年3月	12階	2LDK	西	ー							ー
36	2024年3月	2024年4月	10階	3LDK	南	ー							ー
37	2024年2月	2024年3月	8階	3LDK	南	リフォーム							ー
38	2024年2月	2024年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
39	2024年2月	2024年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
40	2024年2月	2024年3月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
41	2024年1月	2024年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
42	2024年1月	2024年2月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
43	2024年1月	2024年2月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
44	2023年12月	2023年12月	5階	3LDK	西	リフォーム							ー
45	2023年11月	2024年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
46	2023年11月	2024年8月	4階	3LDK	東	ー							ー
47	2023年11月	2023年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
48	2023年11月	2024年2月	8階	3LDK	西	リフォーム							ー
49	2023年10月	2023年10月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
50	2023年10月	2023年12月	8階	3LDK	西	ー							ー
51	2023年10月	2023年11月	5階	3LDK	西	ー							ー
52	2023年10月	2023年10月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
53	2023年9月	2024年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
54	2023年8月	2023年10月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
55	2023年7月	2024年7月	3階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
56	2023年6月	2023年7月	8階	3LDK	南	ー							ー
57	2023年6月	2023年11月	4階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
58	2023年6月	2023年12月	6階	2SLDK	南	リフォーム							ー
59	2023年6月	2023年11月	8階	3LDK	西	リフォーム							ー
60	2023年5月	2023年6月	13階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
61	2023年4月	2023年4月	4階	3LDK	東	ー							ー
62	2023年4月	2024年4月	11階	3LDK	南	ー							ー
63	2023年4月	2023年6月	5階	3LDK	西	ー							ー
64	2023年3月	2023年4月	13階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
65	2023年3月	2023年6月	11階	3LDK	南	ー							ー
66	2023年3月	2023年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
67	2023年3月	2023年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
68	2023年2月	2023年5月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
69	2023年2月	2023年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
70	2023年1月	2023年10月	8階	3LDK	西	ー							ー
71	2023年1月	2024年3月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
72	2022年12月	2023年1月	5階	3LDK	西	ー							ー
73	2022年11月	2023年1月	8階	3LDK	西	ー							ー
74	2022年9月	2022年11月	6階	3LDK	南	ー							ー
75	2022年9月	2022年11月	12階	3LDK	南	リフォーム							ー
76	2022年9月	2022年9月	6階	2LDK	南	ー							ー
77	2022年9月	2022年10月	5階	3LDK	東	リフォーム							ー
78	2022年9月	2022年9月	5階	3LDK	東	ー							ー
79	2022年8月	2023年3月	4階	3LDK	東	ー							ー
80	2022年7月	2023年3月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
81	2022年6月	2022年7月	7階	3LDK	東	リフォーム							ー
82	2022年6月	2022年8月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
83	2022年5月	2022年8月	14階	1LDK	東	ー							ー
84	2022年3月	2022年7月	5階	3LDK	東	ー							ー
85	2022年3月	2022年3月	14階	3LDK	東	ー							ー
86	2022年1月	2022年1月	5階	3LDK	東	ー							ー
87	2021年7月	2021年8月	2階	1R	西	ー							ー
88	2021年4月	2021年4月	5階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
89	2021年3月	2021年9月	15階	3LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション							ー
90	2021年3月	2021年4月	5階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
91	2021年1月	2021年3月	15階	3LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション							ー
92	2020年12月	2021年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
93	2020年12月	2020年12月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
94	2020年10月	2020年11月	12階	3LDK	南	ー							ー
95	2020年10月	2020年10月	14階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
96	2020年9月	2020年10月	9階	3LDK	西	ー							ー
97	2020年8月	2020年9月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
98	2020年8月	2020年9月	10階	3LDK	西	リフォーム							ー
99	2020年6月	2020年7月	12階	3LDK	南	ー							ー
100	2020年6月	2020年8月	10階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
101	2020年6月	2020年6月	3階	3LDK	東	リフォーム							ー
102	2020年4月	2020年9月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
103	2020年4月	2020年11月	14階	3LDK	西	角部屋リフォーム							ー
104	2020年3月	2020年6月	9階	3LDK	西	ー							ー
105	2020年3月	2020年5月	10階	3LDK	西	リフォーム							ー
106	2020年3月	2020年5月	3階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
107	2020年3月	2020年4月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
108	2020年2月	2020年3月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
109	2020年2月	2020年5月	3階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
110	2020年1月	2020年4月	3階	3LDK	東	ー							ー
111	2019年11月	2019年12月	10階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
112	2019年10月	2019年12月	9階	3LDK	南	角部屋							ー
113	2019年7月	2019年7月	3階	3LDK	東	ー							ー
114	2019年7月	2019年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
115	2019年7月	2019年9月	10階	3LDK	東	ー							ー
116	2019年5月	2019年7月	7階	3LDK	北	ー							ー
117	2019年5月	2019年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
118	2019年4月	2019年5月	10階	3LDK	東	リフォーム							ー
119	2019年4月	2019年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
120	2019年4月	2019年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
121	2019年3月	2019年4月	7階	3LDK	東	ー							ー
122	2019年2月	2019年4月	7階	3LDK	北	ー							ー
123	2019年1月	2019年7月	7階	3LDK	北	ー							ー
124	2019年1月	2019年1月	7階	3LDK	南	角部屋							ー
125	2018年12月	2019年1月	10階	3LDK	西	ー							ー
126	2018年12月	2019年2月	10階	3LDK	ー	リフォーム							ー
127	2018年11月	2018年11月	15階	3LDK	南	リフォーム							ー
128	2018年10月	2018年11月	7階	3LDK	北	ー							ー
129	2018年10月	2018年11月	7階	3LDK	北	ー							ー
130	2018年10月	2019年1月	7階	3LDK	東	ー							ー
131	2018年10月	2018年10月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
132	2018年9月	2018年10月	7階	3LDK	南	ー							ー
133	2018年9月	2018年10月	10階	3LDK	東	ー							ー
134	2018年9月	2018年10月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
135	2018年9月	2019年5月	5階	3LDK	北西	角部屋							ー
136	2018年7月	2018年7月	9階	3LDK	東	ー							ー
137	2018年6月	2018年8月	7階	3LDK	南	ー							ー
138	2018年5月	2018年5月	14階	3LDK	東	ー							ー
139	2018年3月	2018年9月	10階	3LDK	東	ー							ー
140	2018年1月	2018年1月	4階	3LDK	東	ー							ー
141	2018年1月	2018年1月	9階	3LDK	東	ー							ー
142	2017年12月	2018年1月	14階	2LDK	東	ー							ー
143	2017年10月	2017年12月	14階	2LDK	東	ー							ー
144	2017年9月	2017年10月	4階	3LDK	東	ー							ー
145	2017年8月	2017年11月	13階	3LDK	東	ー							ー
146	2017年8月	2017年11月	10階	3LDK	西	ー							ー
147	2017年7月	2017年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
148	2017年7月	2017年8月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
149	2017年7月	2017年8月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
150	2017年7月	2017年8月	7階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
151	2017年7月	2017年8月	9階	3LDK	東	ー							ー
152	2017年6月	2017年6月	13階	3LDK	東	ー							ー
153	2017年3月	2017年3月	15階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
154	2017年2月	2017年7月	4階	3LDK	東	ー							ー
155	2017年1月	2017年1月	11階	3LDK	東	ー							ー
156	2016年12月	2017年2月	3階	3LDK	東	リノベーション							ー
157	2016年12月	2017年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
158	2016年11月	2016年12月	11階	3LDK	東	ー							ー
159	2016年10月	2016年11月	4階	3LDK	東	ー							ー
160	2016年8月	2016年10月	11階	3LDK	東	ー							ー
161	2016年8月	2016年11月	13階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
162	2016年7月	2016年8月	4階	3LDK	東	ー							ー
163	2016年6月	2016年8月	14階	3LDK	南	ー							ー
164	2016年5月	2016年12月	4階	3LDK	北	リフォーム							ー
165	2016年5月	2016年7月	11階	3LDK	東	ー							ー
166	2016年5月	2016年12月	4階	3LDK	北	ー							ー
167	2016年5月	2016年8月	9階	3LDK	西	リフォーム							ー
168	2015年11月	2015年12月	13階	3LDK	北東	角部屋							ー
169	2015年11月	2015年11月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
170	2015年10月	2015年11月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
171	2015年9月	2015年11月	3階	3LDK	西	リフォーム							ー
172	2015年7月	2015年7月	12階	3LDK	南	ー							ー
173	2015年5月	2015年6月	8階	2SLDK	西	リノベーション							ー
174	2015年4月	2015年6月	12階	3LDK	北西	ー							ー
175	2015年4月	2015年7月	12階	3LDK	西	ー							ー
176	2015年3月	2015年7月	3階	3LDK	西	リフォーム							ー
177	2015年1月	2015年3月	12階	3LDK	ー	ー							ー
178	2015年1月	2015年5月	11階	3LDK	南	ー							ー
179	2014年12月	2015年2月	2階	1R	南	ー							ー
180	2014年12月	2014年12月	11階	3LDK	東	ー							ー
181	2014年11月	ー	12階	1R	ー	ー							ー
182	2014年11月	ー	12階	1R	ー	ー							ー
183	2014年9月	ー	11階	3LDK	東	ー							ー
184	2014年9月	ー	11階	3LDK	北東	ー							ー
185	2014年2月	ー	12階	3LDK	西	ー							ー
186	2014年2月	ー	9階	3LDK	東	ー							ー
187	2013年12月	ー	4階	3LDK	西	ー							ー
188	2013年10月	ー	4階	3LDK	西	ー							ー
189	2013年10月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
190	2013年9月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
191	2013年9月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
192	2013年8月	ー	9階	3SLDK	南	ー							ー
193	2013年8月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
194	2013年7月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
195	2013年7月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
196	2013年6月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
197	2013年6月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
198	2013年6月	ー	13階	3LDK	ー	ー							ー
199	2013年6月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
200	2013年6月	ー	12階	3LDK	西	ー							ー
201	2013年6月	ー	5階	3LDK	西	ー							ー
202	2013年6月	ー	12階	3LDK	西	ー							ー
…残り182件
平均			8階				70.81㎡	10.98㎡	2,050万円	＠96万円	＠29万円	3,640円 51円	11,924円 167円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プライムハイツ新大阪の売買相場緑線＝大阪市淀川区東三国の売買相場青線＝大阪市淀川区の売買相場東淀川駅の売買相場東三国駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プライムハイツ新大阪の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大阪市淀川区東三国の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	49.84～76.7㎡｜67.56㎡	1,932万円｜94万円/坪
4階～6階	55.5～80.24㎡｜70.42㎡	2,103万円｜99万円/坪
7階～9階	60.48～88.78㎡｜70.94㎡	2,147万円｜100万円/坪
10階～12階	60.4～80.24㎡｜71.65㎡	1,928万円｜89万円/坪
13階～15階	60.48～77.77㎡｜71.66㎡	2,064万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.84～88.78㎡｜75.22㎡	2,270万円｜100万円/坪
東向き	60.48～77.77㎡｜71.61㎡	2,056万円｜95万円/坪
西向き	55.5～73.14㎡｜60.94㎡	1,798万円｜97万円/坪
北・北東・北西向き	65.94～77.77㎡｜71.3㎡	1,913万円｜89万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	3	14	10	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	20	50	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	16	43	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	30	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	1	0	0	1	0	0
～1,500	2	0	0	26	0	0
～2,000	1	0	4	67	0	0
～2,500	0	1	2	60	0	0
～3,000	0	0	6	27	0	0
～3,500	0	0	1	3	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プライムハイツ新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	10階	3LDK	南	76.7
2025年4月	8階	3LDK	南	71.18
2024年9月	10階	3LDK	南	76.7
2024年5月	3階	2LDK	東	50
2024年5月	3階	2LDK	東	46.78
…残り100件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プライムハイツ新大阪の賃料相場緑線＝大阪市淀川区東三国の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■プライムハイツ新大阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■大阪市淀川区東三国の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	46.78～80.24㎡｜68.37㎡	88,142円｜4,403円/坪
4階～6階	47～72.45㎡｜58.96㎡	85,357円｜4,843円/坪
7階～9階	60.48～80.24㎡｜68.41㎡	93,000円｜4,480円/坪
10階～12階	42.82～76.77㎡｜65.23㎡	99,166円｜5,062円/坪
13階～15階	50～88.78㎡｜75.52㎡	97,470円｜4,297円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.48～88.78㎡｜71.75㎡	91,350円｜4,208円/坪
東向き	46.78～77.77㎡｜64.86㎡	96,680円｜5,015円/坪
西向き	42.82～80.24㎡｜59.43㎡	86,250円｜4,887円/坪
北・北東・北西向き	65.95～77.77㎡｜75.4㎡	105,000円｜4,616円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り