スカイコート品川パークサイドの外観
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スカイコート品川パークサイドの外観
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スカイコート品川パークサイドの外観：外観
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スカイコート品川パークサイドのエントランス
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スカイコート品川パークサイドのエントランス
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スカイコート品川パークサイドのエントランス
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
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スカイコート品川パークサイドのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 418件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
スカイコート品川パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井2丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
62戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鈴ヶ森小学校
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中学校区域
鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート品川パークサイドと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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スカイコート品川パークサイドの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート品川パークサイドの【賃貸】物件情報
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スカイコート品川パークサイドの口コミ・評判
2014年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京浜急行本線”大森海岸駅”徒歩７分、JR京浜東北線”大森”駅徒歩１４分 大森駅ビルの”アトレ大森””西友”などショッピングセンターが充実している。レストラン・銀行・郵便局など商業複合施設”大森ベルボート”はマンションから徒歩10分と暮らしも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | テニスコート・プール・デイキャンプ場・少年野球場・水族館などの施設を併設した”品川区民公園”は徒歩５分で緑に恵まれ、アウトレジャーライフも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは6人乗り1基、駐車場は２台、駐輪場は４８台、集合郵便受けは１階に設置、宅配ボックスは１階に設置されている。TVモニター付オートロックシステム設置 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 光ファイバーインターネットLAN方式採用・ルームエアコン設置 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ”アトレ大森””西友”などのショッピングモールはマンションから徒歩１４分でショッピングは便利です。”イトーヨーカドー”もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 銀行・郵便局などんの暮らしの基盤になる”大森ベルボート”は徒歩訳１０分、コンビニも近くに数件あります。鈴ケ森小学校・中学校も徒歩５分と大変好立地です。 |
2025年7月
みなみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても綺麗でよかった家周辺の感じがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
Taさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があり子育て、ランニングなどしやすい。公園内少し立会川よりにバスケットゴールがあったので子どもたちが集まっていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年1月
大森一郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急大森海岸駅・立会川駅（特急利用可能）なのがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くに中学校があること、品川区の公園もあり（深夜は立ち入り禁止になるのでホームレスの心配もなし）治安は良いほうです。 タクシーの事業会社が隣にあるので急な手配も楽な上、首都高の出入り口も近いので車を持っている方にはいい環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしていると思います。常駐ではないですが管理人がこまめに清掃などしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身用としては十分な設備だと思います。2015年新築なのでまだまだ十分綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大森海岸駅付近はおいしいご飯屋さんも多いのでエリアとしてもおすすめです。イトーヨーカドーまでいけばかなりの買い物は済ませられます。大井競馬場前にホーマック・ニトリもあり、自転車を持っていれば十分満足できる環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が目の前なので、治安/教育の面では気にならないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大森駅
猫好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近改装されてatreの上の階がきれいになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにドン・キホーテがあるから買い物には困らない。1階にはデパートがあるのでいろんな物が買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上の階に行くといろんな飲食店があって大体食べたい物が食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大森駅の坂を登りきったところの奥に小学校がありいいとお思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 日が昇っているうちは暗いところは少なく治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いところにたくさんのマンションがあるので物件はたくさんあると思う。 |
2021年12月 大森駅
【メリット】 京浜東北線しか通っていないので、そもりは小さな駅と言えます。しかし、あなたがそれに来るなら……
2021年10月 大森海岸駅
【メリット】 すぐ近くにイトーヨーカドーがあり、なんでも揃うところが良いところです。街並みも綺麗ですしお……
2020年4月 大森駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップのお店も複数あるので、日用品、雑貨など……
スカイコート品川パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区南大井ランキング(179物件中) |
大森海岸駅ランキング(213物件中) |
スカイコート品川パークサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年10月） |
2階 | 北 | |||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 北 |
スカイコート品川パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | ー | 北 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 21.37㎡ | 3.55㎡ | 2,023万円 | ＠314万円 | ＠95万円 | 7,714円 360円 |
1,428円 66円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川パークサイドの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート品川パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.86 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
…残り413件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート品川パークサイドの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
