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パークホームズ築地グリーンサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 築地 > 築地駅 > パークホームズ築地グリーンサイド

中古

パークホームズ築地グリーンサイド

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 19981
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:140件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 72件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約788万円/坪 賃料:約16296円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.48％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

パークホームズ築地グリーンサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩6分
    東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩9分
    都営大江戸線／築地市場駅 徒歩10分
    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩12分
    東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩13分
    東京メトロ銀座線／銀座駅 徒歩14分
    JR東海道本線／東京駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『築地市場駅』　都営大江戸線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区築地7丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立明石小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ニューみ乃り屋」約140m ●「区立築地川公園」約10m ●「聖路加国際病院」約140m ●「中央区役所」約560m ●「隅田川テラス」約420m

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークホームズ築地グリーンサイドの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 パークホームズ築地グリーンサイド
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

252万円 割安

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パークホームズ築地グリーンサイド
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークホームズ築地グリーンサイドの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築地駅前は築地本願寺をはじめ場外市場やお寿司屋さんなどの飲食店、コンビニ、カフェが数件あり充実しています。駅から物件までは、明るい道や公園沿いを通り、徒歩5分かからず好アクセスです。日比谷線は通勤時間帯の混雑も比較的穏やかです。銀座エリアにも徒歩圏内で便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前は飲食店やホテルも多く夜も明るいですが、物件周辺は静かで落ち着いています。築地川公園沿いに立地している他、歩いてすぐのところにも大きな公園があります。近くの聖路加病院の大きな敷地内も緑が多く、隅田川にも近いので自然が多い環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 高級感のあるエントランスで清潔感があります。
8時から17時まではコンシェルジュが駐在していてクリーニング受取サービス等もあり、セキュリティ面でも安心です。
エレベーターは2機あり、モニター付きなので住人が安心して使用できます。管理会社の方が毎朝ごみ置場など清掃してくれていて、共用部は清潔感があります。
宅配ボックスの設置もあり不自由しません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最新の設備とセキュリティ、広々とした水回りでグレードの高い仕様です。リビングは床暖房が付いています。
完全なバリアフリーではないですが室内には大きな段差はなくお子さんも安心です。
日当たりの良い南側・東側、公園が見下ろせ眺望が良い北側、と、どの向きのお部屋もそれぞれ魅力があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 市場が近くにあったことや周辺にオフィスも多いことから、飲食店も多くちょっとした外食やカフェで利用できるお店がたくさんあります。ドラッグストアやコンビニ、銀行も近くに数件あります。100円ショップダイソーが徒歩5分くらいのところに新しくでき、より便利になりました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 聖路加国際病院という大きな総合病院がすぐ近くにあり安心です。調剤薬局やクリニックも徒歩圏内でほとんど間に合うくらいあります。
児童館や公園に隣接した保育園も近くにあり、小学校は明石小で併設の幼稚園もあります。
区営のプラネタリウム施設や公園の施設も充実しています。
区役所や図書館も徒歩10分以内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

チビさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 2015年5月の竣工時から、マンション北西側の築地川公園に面した区分に住んでおりますが、ベランダから眺める眼下の公園には緑が溢れ、人々の活気とペットや野生の鳥達が集まるこの空間に日々癒されます。日比谷線築地駅まで徒歩4分、銀座までも徒歩15分程度と立地は申し分無く、また、築地本願寺と聖路加国際大学の鐘が毎日この土地の気を浄化してくれていると感じます。昭和世代の自分には、下町感も残るこの街は極めて過ごしやすく、下手に再開発などせずに、この静かさを保ってくれたらと願うばかりです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ポさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 築地駅が近く、銀座も徒歩圏内。飲食店には困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【東京駅に対する口コミ】沢山の列車が乗り入れており色々なところにいくことができます場所によりますが都内なので景色は良いと思います
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】飲食店やお土産のお店は沢山あるので困らないでしょう治安は良くないと思います。
たまにホームに酔っぱらいがいて怖いです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東京駅に対する口コミ】リーズナブルなお店は少ないなのでお金がぶっ飛びます
その代わり味はとても美味しい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】多機能トイレなどありますが空いていることは見たことありません

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 八丁堀駅

Shokoさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都区内どこに行くにも便利。駅近くに図書館あり。飲食店も充実。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・44文字）

2024年3月 東銀座駅

ssskoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線の数が多く、かつ都心部なため交通利便性はかなりたかく困ることはない
生活利便施設の充実
4 		メリット 歌舞伎座タワーなどがあるため、食品などその他生活に必要なものはすべて手に入る
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はランチからディナーまでなんでも揃っていてこまることはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学生などがほとんどいないため、夜の時間帯でも治安がいい。そのため安心して子育てできる
治安
5 		メリット かなり治安はいい。オフィス街であるためか夜も人通りがおおく、薄暗い道があまりない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場が高いため近隣の住民の方々も品のある人達がおおく、その点で住みやすさを感じることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年8月 東京駅

おけべさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅。
すべての電車がとまり大変便利。
また本数も多く、困ることが少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にもお店がおおく
時間つぶしには最適。
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物に困ることはないほど
たくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレータ
また駅員もおおく大変便利。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで整っております
ゴミ箱もあるのでよいとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤するには非常に便利な駅で
困ることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年1月 八丁堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便が良く、何処に行くにも便利です。中央区は家賃が高めですが、探すと意外に手頃な価格帯……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ築地グリーンサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区築地ランキング

位
(78物件中)

築地駅ランキング

位
(183物件中)
新富町駅の偏差値ランキング / 東銀座駅の偏差値ランキング / 築地市場駅の偏差値ランキング / 八丁堀駅の偏差値ランキング / 銀座一丁目駅の偏差値ランキング / 銀座駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格16,429万円

推定相場坪単価788万円/坪

推定相場㎡単価239万円/㎡

想定賃料　　32.3　～　35.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,481円～17,111円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.48％
価格帯別判定 i

パークホームズ築地グリーンサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 17,661 ～ 18,072万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 16,840 ～ 17,661万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 16,018 ～ 16,840万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 15,197 ～ 16,018万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 14,376 ～ 15,197万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 28位 / 849物件中
中央区築地 1位 / 68物件中
築地駅 3位 / 157物件中
新富町駅 7位 / 183物件中
東銀座駅 3位 / 107物件中
築地市場駅 1位 / 48物件中
八丁堀駅 7位 / 199物件中
銀座一丁目駅 4位 / 48物件中
銀座駅 4位 / 86物件中
東京駅 17位 / 199物件中

坪賃料ランキング

中央区 101位 / 758物件中
中央区築地 13位 / 63物件中
築地駅 21位 / 140物件中
新富町駅 27位 / 162物件中
東銀座駅 28位 / 86物件中
築地市場駅 17位 / 43物件中
八丁堀駅 22位 / 184物件中
銀座一丁目駅 13位 / 35物件中
銀座駅 25位 / 66物件中
東京駅 43位 / 183物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：16,300～17,136万円

※中央値：16,718万円

予測坪単価：801万円/坪

予測㎡単価：243万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年2カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区築地ランキング

位
(28物件中)

築地駅ランキング

位
(67物件中)
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パークホームズ築地グリーンサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年4月）		 2階 北東
3階 北東 /南東
4階 南東
4階 北西 /北東
5階 南東 /南西
7階 北西
9階 南東 /南西
11階 北東 /南東
11階 北西
12階 北西 /南西
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パークホームズ築地グリーンサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2LDK 北西 ー ー
2 2025年6月 販売中 12階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年12月 2023年4月 6階 2LDK 北西 ー ー
6 2022年8月 2022年9月 10階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2022年6月 2022年7月 10階 3LDK 北東 ー ー
8 2022年5月 2022年8月 7階 3LDK 北東 角部屋 ー
9 2021年9月 2021年10月 10階 1SLDK 南東 ー ー
10 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 南東 ー ー
11 2021年7月 2021年8月 10階 2LDK 北西 ー ー
12 2021年6月 2021年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
13 2021年2月 2021年5月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
14 2020年11月 2020年11月 10階 3LDK 北東 角部屋 ー
15 2020年8月 2020年12月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
16 2020年8月 2020年10月 10階 3LDK 北東 角部屋 ー
17 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2020年2月 2020年3月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
19 2020年2月 2020年2月 2階 2LDK 北西 ー ー
20 2020年1月 2020年2月 2階 2LDK 北西 ー ー
21 2019年12月 2020年2月 2階 1SLDK 北東 ー ー
22 2019年12月 2020年5月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2019年9月 2019年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
24 2019年7月 2019年9月 4階 2LDK 北西 ー ー
25 2019年6月 2019年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年2月 2019年2月 10階 3LDK 北東 ー ー
27 2018年12月 2019年2月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
28 2018年10月 2018年10月 10階 1SLDK 南東 ー ー
29 2018年8月 2018年9月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年2月 2018年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
31 2018年2月 2018年6月 12階 2LDK 北東 角部屋 ー
32 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 北東 ー ー
33 2018年1月 2018年2月 7階 2LDK 南東 ー ー
34 2017年10月 2018年1月 6階 2LDK 北東 ー ー
35 2017年10月 2017年10月 9階 2LDK 南東 ー ー
36 2017年9月 2017年9月 12階 1SLDK 北東 ー ー
37 2017年8月 2017年9月 12階 1SLDK 北東 ー ー
38 2017年6月 2017年10月 2階 2LDK 北東 ー ー
39 2017年5月 2017年7月 6階 2LDK 北東 ー ー
40 2017年3月 2017年7月 9階 2LDK 南 ー ー
41 2017年3月 2017年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
42 2017年3月 2017年6月 12階 1SLDK 北東 ー ー
43 2017年2月 2017年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
44 2017年1月 2017年1月 7階 2LDK 北東 ー ー
45 2016年12月 2016年12月 7階 2LDK 北東 ー ー
46 2016年12月 2016年12月 9階 2LDK 南東 ー ー
47 2016年11月 2016年12月 9階 2LDK 南東 ー ー
48 2016年10月 2017年1月 6階 2LDK 北東 ー ー
49 2016年6月 2016年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
50 2016年4月 2016年6月 5階 1SLDK 北西 角部屋 ー
51 2016年4月 2016年6月 2階 1SLDK 北東 ー ー
52 2016年3月 2016年6月 5階 ー 北西 角部屋 ー
53 2016年2月 2016年3月 9階 2LDK 南東 ー ー
54 2016年1月 2016年2月 5階 1SLDK 北西 角部屋 ー
55 2015年12月 2016年6月 2階 1SLDK 北東 ー ー
56 2015年12月 2016年1月 5階 1SLDK 北東 ー ー
57 2015年12月 2015年12月 2階 2LDK 北東 ー ー
58 2015年11月 2016年2月 5階 ー 北西 角部屋 ー
59 2015年11月 2016年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
60 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 北東 ー ー
61 2015年11月 2015年12月 5階 1SLDK 北東 ー ー
62 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 北東 ー ー
63 2015年10月 2015年10月 2階 1SLDK 北東 ー ー
64 2015年9月 2015年11月 5階 1SLDK 北東 ー ー
65 2015年8月 2015年9月 2階 1SLDK 北東 ー ー
66 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
67 2015年7月 2015年7月 5階 1SLDK 北東 ー ー
68 2015年6月 2015年7月 12階 1LDK 北東 ー ー
69 2015年6月 2015年7月 2階 1SLDK 北東 ー ー
70 2015年4月 2015年6月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー

…残り50件
平均 6階 64.14㎡ 7.84㎡ 8,703万円 ＠445万円 ＠135万円 19,592円
306円		 5,831円
90円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ築地グリーンサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ築地グリーンサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区築地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.95～73.94㎡｜64.21㎡ 8,101万円｜417万円/坪
4階～6階 53.25～70.87㎡｜58.63㎡ 7,097万円｜399万円/坪
7階～8階 53.25～73.94㎡｜69.45㎡ 9,435万円｜447万円/坪
9階～10階 53.25～72.42㎡｜67.97㎡ 9,606万円｜463万円/坪
11階～12階 53.95～72.42㎡｜64.1㎡ 10,538万円｜537万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.25～72.42㎡｜67.35㎡ 9,464万円｜462万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.95～73.94㎡｜62.57㎡ 8,331万円｜436万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークホームズ築地グリーンサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 2LDK 南東 70.82
2025年4月 3階 2LDK 北西 53.95
2025年1月 3階 2LDK 北西 55.22
2024年12月 3階 2LDK 北東 53.95
2024年10月 6階 2LDK 北東 62.53

…残り67件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ築地グリーンサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ築地グリーンサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区築地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.95～72.42㎡｜62.97㎡ 272,733円｜14,400円/坪
4階～6階 53.25～72.71㎡｜59.33㎡ 244,411円｜13,621円/坪
7階～8階 53.25～70.87㎡｜59.23㎡ 234,600円｜13,100円/坪
9階～10階 53.25～70.87㎡｜62.71㎡ 271,555円｜14,297円/坪
11階～12階 53.25～72.42㎡｜58.98㎡ 264,588円｜14,930円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.25～72.71㎡｜64.02㎡ 274,818円｜14,198円/坪
東向き 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ 224,000円｜13,726円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 53.95～72.42㎡｜59.84㎡ 260,219円｜14,445円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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パークホームズ築地グリーンサイドの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    恒陽サンクレスト築地

    住所 東京都中央区築地7丁目4番4号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
    築年月 1989年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6512
  • 中古

    クリオ築地川公園

    住所 東京都中央区築地7丁目4番8号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分
    築年月 2012年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 19
    偏差値 59
    アクセス数 7689
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,509万円
    638万円
    193万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ築地川公園
    新着
    クリオ築地川公園     		12,980万円 776.3万円 55.27m² 2LDK 11階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

    クレストフォルム銀座東

    住所 東京都中央区築地7丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年月 2002年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 8170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,387万円
    585万円
    177万円
  • 中古

    プレミスト東銀座築地EdgeCourt

    プレミスト東銀座築地EdgeCourtの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目10番13号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
    築年月 2020年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 32
    偏差値 62
    アクセス数 8272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,542万円
    734万円
    223万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレミスト東銀座築地アークコート 10階
    オーナーチェンジ
    プレミスト東銀座築地アークコート 10階     		18,500万円 860.0万円 71.11m² 3LDK 10階 南東 相応
  • 中古

    サンクタス築地

    サンクタス築地の外観
    住所 東京都中央区築地7丁目13番7号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
    築年月 2000年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 36
    偏差値 58
    アクセス数 13783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 14,102万円
    666万円
    202万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクタス築地 9階
    価格値下げ
    サンクタス築地 9階     		8,580万円 641.1万円 44.24m² 1LDK 9階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月20日
    ネット公開物件
    サンクタス築地     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    HF銀座レジデンスイースト

    HF銀座レジデンスイーストの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目7番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 35
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF銀座レジデンスイーストHF GINZA RESIDENCE EAST 407 HF銀座レジデンスイーストHF GINZA RESIDENCE EAST 407 21.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.5m² 1LDK 4階 北西
    ＨＦ銀座レジデンスＥＡＳＴ ＨＦ銀座レジデンスＥＡＳＴ 33.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.8m² 2LDK 13階 南東
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    HFレジデンス銀座East

    住所 東京都中央区築地7丁目7番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    アクセス数 172
  • 賃貸

    クレデンス東銀座

    住所 東京都中央区築地7丁目
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 42
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    ライオンズフォーシア築地ステーション

    ライオンズフォーシア築地ステーションの外観
    住所 東京都中央区築地3丁目7番7号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンズフォーシア築地ステーション 902 ライオンズフォーシア築地ステーション 902 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.89m² 1K 9階 南西
    ライオンズフォーシア築地ステーション 602 ライオンズフォーシア築地ステーション 602 15.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.97m² 1DK 6階 南西
    ライオンズフォーシア築地ステーション 405 ライオンズフォーシア築地ステーション 405 16.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 30.54m² 1DK 4階 南西
    ライオンズフォーシア築地ステーション ライオンズフォーシア築地ステーション 32.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 57.51m² 2LDK 7階 南西
    ライオンズフォーシア築地ステーション 901 ライオンズフォーシア築地ステーション 901 32.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 57.51m² 2LDK 9階 南西
    ライオンズフォーシア築地ステーション ライオンズフォーシア築地ステーション 32.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 57.51m² 2LDK 7階 南西
  • 賃貸

    オーパスレジデンス銀座イースト

    オーパスレジデンス銀座イーストの外観
    住所 東京都中央区築地7丁目13番5号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 23
    アクセス数 5520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスレジデンス銀座イースト 302 オーパスレジデンス銀座イースト 302 24.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.42m² 1LDK 3階 南東
    オーパスレジデンス銀座イースト 302 オーパスレジデンス銀座イースト 302 24.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 40.42m² 1LDK 7階 南東
    オーパスレジデンス銀座イースト 804 オーパスレジデンス銀座イースト 804 33.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 54.36m² 2LDK 8階 北西
    オーパスレジデンス銀座イースト オーパスレジデンス銀座イースト 34.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.38m² 2LDK 10階 北西
    オーパスレジデンス銀座イースト 701 オーパスレジデンス銀座イースト 701 34.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 55.96m² 2LDK 7階 南東

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
    アクセス数 1115
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6777

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