ミッドアベニュー中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ミッドアベニュー中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩8分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2014年11月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立平和の森小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ミッドアベニュー中野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ミッドアベニュー中野の【賃貸】物件情報
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ミッドアベニュー中野の口コミ・評判
2014年1月
くろpiさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く住友不動産のブランドがあるため売りやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園、学校が近いので子育てにはいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 桜がきれいにみえることを会社がおしている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く洗濯物などが干しやすいと感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 北口に位置するため、帰宅時に買い物ができるため便利であると感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園や学校が近くにあるため子育てに向いている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】多くの路線が通っている。 みどりの窓口がある。 駅を出て目の前にサンモールがある。 居酒屋や飲食店の数が豊富。 徒歩5分圏内に中野区役所がある。 スーパーマーケットのライフやセイユーが近くにある。 娯楽施設が多数。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】南側にマルイ、北側はブロードウェイ（商店街と複合型商業施設）、スーパーのライフもあり、生活には困りません。都心へのアクセスもかなりよく、中野発の列車も多数出ているので楽ちんです。夜間も賑わいがあり、比較的安全です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 中野駅
にーすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこでも同じかもしれませんが都の駅なのでとにかくなんでもあります。中野の場合は裏通りも多い印象がありますね、好きな人はお気に入りの食事処など探せるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先にも述べさせて頂きましたが、とにかくなんでもあると思います。困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽なよく見かける牛丼屋さんから居酒屋なども充実、困らないですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたらすぐに住宅地に行けるイメージですね、20分前後でしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何かに困ったことはありませんですね、割りと治安は良い気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都内中心に近いので色々とやれますし、郊外へ出たい場合も◯真ん中にあるイメージで利便性などは非常に良いかと思います。 |
2023年10月 中野駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学で使っています。色々な線があるので色々な所へ行けていいです。 とくに東西線は始発もあるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商店街なども沢山あるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からマイナーなおみせまで沢山あるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは近くに沢山あります。公園なども少しはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が沢山あります。夜も明るい印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日用品が購入できる場所が近くに沢山あります。 |
2023年5月 中野駅
あるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、主要駅のため本数も多く、どこへ行くにも使いやすいです。改札からホームへも分かりやすく移動できます。ホームが広く見晴らしも良いので混雑時も電車の乗り降りや電車待ちが楽です。同じホームで複数路線走っているので時々便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に充実したパン屋(惣菜もあり)があるので遠出をする際や、飲み物の選択肢が多く欲しいときに自動販売機より良いです。 商店街がとにかく便利です。商業施設も充実しており生活品にも飲食にも困りません。また区役所があるため、生活には必要不可欠です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にかなりたくさんの飲食店があります。客層の差はあまりありませんが、食べ歩きから立ち食いやレストランまで種類が豊富です。イートインとテイクアウトを選べたり宅配も可能な店が多数あります。 私は行きませんが飲み屋街も有名なようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに芝生の広場があり、休日にお子さまを含む家族向けのイベントで賑わうこともあります。数回参加しましたが、大人でも子供でも楽しめる十分なスペースで大きなイベントでした。 子供向けのケーキ屋が多いように感じています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でなければ治安は問題ないように感じます。近くに警察署もあり、警官の見回りも多いのではないでしょうか。 深夜のシャッターのしまった商店街も明るいため安心して通れます。 酔っぱらいは多いですが、事件には遭遇したことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えると駅周辺の家賃や土地の値段が高いことはしかたのないことだと思います。狭かったり家の中の不便を選択したとしても、交通の便や周辺の使いやすさを重視するのは良いのではないでしょうか。物は安く手に入る場所だと感じます。 |
2021年12月 中野駅
【メリット】 中野駅はJR中央線の快速や通勤快速、中央特快やJR総武線が停車する駅で新宿駅まではで約5分……
ミッドアベニュー中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1068物件中) |
中野区新井ランキング(70物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年8カ月) |
中野区ランキング(295物件中) |
中野区新井ランキング(21物件中) |
中野駅ランキング(114物件中) |
ミッドアベニュー中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
3階 | 南西 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北西 | ||||||
| 5階 | 南西 /北西 | ||||||
| 8階 | 南西 /北西 | ||||||
| 12階 | 南西 /南東 |
ミッドアベニュー中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 61.76㎡ | 17.74㎡ | 7,821万円 | ＠421万円 | ＠128万円 | 20,220円 327円 |
11,131円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミッドアベニュー中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ミッドアベニュー中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 67.45 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミッドアベニュー中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
