ローレルコート嵯峨嵐山の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約208万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
ローレルコート嵯峨嵐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／嵐電嵯峨駅 徒歩1分
JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『嵐電嵯峨駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵯峨嵐山駅』 JR山陰本線 嵯峨野観光鉄道
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所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年9月
-
総戸数
39戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローレルコート嵯峨嵐山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート嵯峨嵐山の【賃貸】物件情報
ローレルコート嵯峨嵐山の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】徒歩1分圏内にローソンがあり、徒歩約7分くらいにセブンイレブンとフレスコスーパーを始め、周辺にパン屋や整骨院・歯科医院、果物や野菜、魚類を売っているお店などがあります。観光地となっている嵐山ですので、多彩な商業施設があります。 電車1本で中央部である京都駅にも行けて、15分くらいで着けます。 観光地の方は観光客で賑わっていますが、反対方向へ行くと住宅街で静かな雰囲気で過ごしやすいです。京福電鉄も近くを通っているので、アクセスには困りません。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】徒歩10分くらいのところにスーパーがあります。コンビニは近くにあって、帰りとかに寄れていいです。快速が止まるので、京都駅までは10分くらいでいけるのが良いです。駅は綺麗でトイレも綺麗で良いです。すぐに観光地にでれる。 |
|---|---|---|---|
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【嵐電嵯峨駅に対する口コミ】嵯峨や嵐山周辺のエリアで京都市内でも自然を感じることが出来、観光スポットでも有名です。トロッコ電車と聞けばわかる方も多いのではないでしょうか。JR嵯峨嵐山駅、京福電鉄嵯峨駅前駅、阪急電鉄嵐山線嵐山駅があるので、交通アクセスも抜群です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 嵯峨嵐山駅
sunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本でJR京都駅まで行けます。JR二条駅で地下鉄に乗り換えられるので京都市内全般アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以外と駅近くにグルメシティやフレスコがあり日常の買い物はそこまで不便しません。映画を観たりしたければ電車で10分の二条が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前におしゃれなカフェがかなり沢山あります。ランチに良い落ち着いた日本料理店なども激戦区です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は私立含め選択肢は多いと思います。駅の設備は観光地のため子供向けにも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋があるような場所では無いので、日中は混雑しますが日が暮れると閑静な住宅街といった雰囲気で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件は古いものから新しいものまで幅広く、選択肢が多いため掘り出し物件もあります。あまりにも有名な観光地のため避けられるのか、近隣の駅に比べると安価な印象です。少し駅から離れると閑静な住宅街なのでコスパは良いと思います。 |
2023年6月 嵯峨嵐山駅
みーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も普通も止まり、観光地なのでタクシーが多く止まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、京都ならではのお寺や屋台の店が多く、デートやお出かけに最適な場所であり、その近くの駅であるため利便性がよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 屋台、レストラン、土産屋等色んな店が揃っており、種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、スロープやエレベータの数は多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地の近くなので、交番は多く、昼に関しては大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光地であるが、自然に囲まれているため都会と違い住みやすい |
2022年2月 嵯峨嵐山駅
【メリット】 駅が綺麗
掃除が結構多くされていて気持ちがいい
エレベーターもエスカレ……
2022年2月 嵐電嵯峨駅
【メリット】 嵐山と言えば渡月橋が有名ですがその最寄り駅としては最も近い駅です。渡月橋まで1分とかかりま……
ローレルコート嵯峨嵐山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町ランキング(2物件中) |
嵐電嵯峨駅ランキング(8物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,218万円
推定相場坪単価208万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
ローレルコート嵯峨嵐山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,609 ～ 5,740万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,348 ～ 5,609万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,088 ～ 5,348万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,827 ～ 5,088万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,566 ～ 4,827万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市右京区 | 31位 | / 193物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 1位 | / 2物件中 |
| 嵐電嵯峨駅 | 5位 | / 8物件中 |
| 嵯峨嵐山駅 | 6位 | / 21物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年10カ月) |
京都市右京区ランキング(63物件中) |
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町ランキング(1物件中) |
嵐電嵯峨駅ランキング(5物件中) |
ローレルコート嵯峨嵐山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年9月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 |
ローレルコート嵯峨嵐山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.12㎡ | 13.21㎡ | 4,038万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 10,234円 151円 |
10,056円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート嵯峨嵐山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■嵯峨嵐山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
