アクサス品川レジデンスの外観：外観・土地
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アクサス品川レジデンスの外観：外観・土地
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アクサス品川レジデンスの外観：外観・土地
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アクサス品川レジデンスのエントランス：エントランス
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アクサス品川レジデンスのエントランス：エントランス
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アクサス品川レジデンスのその他：その他
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アクサス品川レジデンスのその他：敷地内/建物
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アクサス品川レジデンスのその他：部屋画像_その他
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アクサス品川レジデンスの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 156件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
アクサス品川レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩3分
JR横須賀線／品川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アクサス品川レジデンスの所有者様へ】
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主な登録企業
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アクサス品川レジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アクサス品川レジデンスの【賃貸】物件情報
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アクサス品川レジデンスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街の中に駅があるので、買い物が便利、そして夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 品川駅の隣とは思えないくらいの静かさなのに、商店街があり、下町ならではの個人経営のお店、銭湯が近くにあり、また少し歩くと品川駅があってとても便利だった。また近くには川もあり、よくお散歩していました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなデザインで気に入っていました。また、宅配ボックスは日中仕事をしている私にとってはとても役に立ちました。ゴミ捨て場はマンション内にありましたが、清掃が行き届いて大変ありがたかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エレベーターの入り口にエレベーター内が見えるモニターがついているのが非常に良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがあり、また商店街もすぐ横にあるので、生活するには文句なしの立地だった。商店街にはローカルなお店もたくさんあったので、お値段もお手ごろで助かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに品川女子学院があり、幼稚園の制服を着たお子さんを連れた親御さんをよく見かけていたので、学校に関しては充実していたように見受けられた。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【品川駅に対する口コミ】久しぶりに新幹線に乗って新大阪駅に行きました。 グリーン車だったので前との間隔もありとてもゆったり過ごせました。コロナの事もありお客様は少ない感じです。 お昼のお弁当を食べたら眠くなってしまい目が覚めたら着いてました。 新幹線がカッコ良かったので写真に撮っておきました |
|---|---|---|---|
2021年9月
なかなかさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく素晴らしいです。立地きれいさ設備文句ないです。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
おくつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 踏み切りが空いていれば、京急北品川駅まて1分程度。歩くのが嫌でなければ品川駅の高輪口、港南口ともに12分程度で、交通の弁は最高でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
猫さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。乗り換えも楽で、色々な路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会なので、便利。駅の中や駅周辺も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、沢山の飯どころ、居酒屋、チェーン店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川は行政がしっかりしているので、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べて、だいぶ良くなったので、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川は都内にも横浜にも近く、コスパもよい。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 通ってる路線が多くてどこに行くにも便利。新幹線もあるし私鉄では京浜急行もある。駅自体も綺麗……
2022年1月 品川駅
【メリット】 初めてここに来た時はとても驚きました。 駅はとても大きく、とてもよく装飾されています。 雰……
2021年11月 品川駅
【メリット】 駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実して……
アクサス品川レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
北品川駅ランキング(94物件中) |
アクサス品川レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 北北西 |
アクサス品川レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 26.71㎡ | 1.92㎡ | 3,027万円 | ＠388万円 | ＠118万円 | 5,575円 208円 |
3,137円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス品川レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクサス品川レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 20.25 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.15 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.1 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.1 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクサス品川レジデンスの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区北品川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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■品川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
