リライア烏山の外観：外観
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リライア烏山の外観：外観
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リライア烏山の外観：外観
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リライア烏山の外観：外観
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リライア烏山の外観：外観
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リライア烏山のエントランス：★エントランス★
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リライア烏山のエントランス：★エントランス★
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リライア烏山のエントランス：エントランス
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リライア烏山のその他：★エアコン★
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リライア烏山のその他：★バイク置き場★
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リライア烏山のその他：敷地内/建物
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リライア烏山の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 157件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
リライア烏山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
32戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リライア烏山の所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リライア烏山の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
リライア烏山の【賃貸】物件情報
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リライア烏山の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅の近くに区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、利用しやすい。また、特急も止まる駅なので、京王線内の移動もしやすい。家賃や土地代もそのまで高くなく、駅近なので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、生活しやすい。駅前に交番があり、その点は安心。酔っ払いはスリなどの事件はあまり聞かず、少ないと言える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】この辺りは、有名な飲食店は特にない。スターバックスやケンタッキーフライドキチンはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】この辺りは、小学校、中学校がとても多い。幼稚園や保育園は少ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
DXさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の商店街は店が充実しており街に活気があって賑やかです。区民センターも駅近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 急行が止まる駅なので都心まで出やすい好立地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マナーの悪い住人がゴミ捨て場を荒らしていても清掃はきちんとされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 線路沿いの立地ですが窓を閉めていれば特に音は気になりませんでした。隣の音が気になったこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が充実しているので基本的な買い物は何でも揃います。飲食店も多いため外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー層も多く住んでいたので子育てしやすいのかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
おっとっとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅からは物件は近かく、コンビニも近辺にあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】商店街があり、美味しい飲食店も多いです。 準特急で新宿まで一本で15分ほどで着くのが便利。 駅付近のスーパーSEIYUが24時間営業で便利。 駅のすぐ近くに交番があるので安心です。 坂道がなく平坦な道がほとんどなので歩きや自転車は楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 千歳烏山駅
ぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるようになって、大変便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昔からの個人商店とチェーン店が混在していてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な業態の飲食店があり、どこも雰囲気がよいので、気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いので、育児をする環境は適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に住宅街が多いので、落ち着いた雰囲気でよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷の中にあるが、住みやすさと家賃を勘案するとコスパはよいと思います。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 駅前に商店街が発達していて、色々なお店があって利便性が高いです。
また、駅前に区……
2020年2月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿・渋谷まで電車で15分のアクセスの良さ、さらに駅前が商店街のためスーパーやドラッグスト……
2019年4月 千歳烏山駅
【メリット】 京王線は特急以外はほとんど停まります。
駅前商店街は充実しており、スーパー、薬局……
リライア烏山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区南烏山ランキング(83物件中) |
千歳烏山駅ランキング(267物件中) |
リライア烏山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.23 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 25.43 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 25.32 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.32 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.61 | |||||||
…残り152件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リライア烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.41～25.63㎡｜25.43㎡ | 79,200円｜10,293円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～25.63㎡｜25.4㎡ | 81,731円｜10,637円/坪 |
| 3階～3階 | 25.23～25.63㎡｜25.4㎡ | 82,514円｜10,739円/坪 |
| 4階～4階 | 23.35～25.63㎡｜25.34㎡ | 83,480円｜10,893円/坪 |
| 5階～5階 | 25.41～26.99㎡｜25.74㎡ | 86,427円｜11,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～25.61㎡｜25.41㎡ | 82,080円｜10,675円/坪 |
| 東向き | 25.32～26.99㎡｜25.52㎡ | 84,295円｜10,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.23～25.63㎡｜25.41㎡ | 82,912円｜10,784円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
