| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:98件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約300万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ドレッセあざみ野ガーデンズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩20分
東急田園都市線／あざみ野駅 バス5分
-
利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区大場町701-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2015年2月
-
総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立黒須田小学校
-
中学校区域
横浜市立すすき野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドレッセあざみ野ガーデンズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ドレッセあざみ野ガーデンズの【賃貸】物件情報
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ドレッセあざみ野ガーデンズの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】隣駅のたまプラーザには大型ショッピングモールがあり、また渋谷までも電車で約20分（急行利用時）と都心へ出やすいところも大きなメリット。また、横浜・湘南方面へ行くにも市営地下鉄が通っているので移動のしやすさはこの駅の大きなメリットと言える。治安も非常によく、女性一人で夜中歩いていても今まで約20年、不審者に出会ったことがありません！ |
|---|---|---|---|
2022年1月
あきらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣のあざみ野ガーデンズでほぼ全ての日常の用事が済み、非常に便利な立地です。住宅街で、治安もとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 あざみ野駅
のるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あざみ野駅は東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインが通っています。田園都市線は急行・準急が止まります。ブルーラインは始発駅です。バス停・タクシー乗り場もあります。 渋谷までは田園都市線で30分かかりません。横浜まではブルーラインで約30分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のetomoでは総菜が買えます。駅の周りには、スーパーは、東急ストア、三徳、OKの3件があります。ドラッグストアは、スギ薬局、ダイコクドラッグ、HACの3件があります。食品・日用品を買うのには全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 馳走きむらという、ミシュラン2つ星を獲得したお店と、あざみ野うかい亭という、ミシュラン1つ星を獲得したお店があります。ジョナサンなど大衆的なお店も多くあります。 カフェは、タリーズ、スタバ、ドトールがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、アスクあざみ野保育園など複数か所あります。小学校は、山内小学校など3か所あります。中学校は、あざみ野中学校があります。 近くに山内図書館と山内地区センターがあります。地区センターでは、無料でバスケ・卓球・囲碁・将棋などができます。子供が学んだり遊んだりするのには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。危険な酔っ払いは見かけたことがありません。喧嘩も見かけたことはありません。 駅のすぐそばに交番があります。 駅周辺は夜も人通りがあり、街灯もあるので、女性が一人で歩くのが怖いといったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くありません。スーパーはOKを利用すると食品が安く買えます。ドラッグストアはダイコクドラッグが安い商品が多いです。競合する店が近くにあるので、競って安く売っているのをよく見かけます。複数の店で値段を比較して買えば、食品・日用品の出費は抑えられます。 |
2024年5月 あざみ野駅
ひょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・市営地下鉄ブルーラインと東急田園都市線の二つの路線を利用できる ・渋谷まで約30分（急行）、横浜まで約30分で都市部に行ける ・地下鉄ブルーラインでの始発駅 ・駅の目の前に複数駐車場有 ・始発（バス）で小田急線の新百合ヶ丘まで行くことができる（約30分） ・5分毎で一本は電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅には東急ストア、徒歩五分圏内でOK（大型スーパー）がある ・徒歩5分圏内にカラオケ、パチンコがある ・とにかく駅周辺にはドラッグストアが多い（クリエイト、ダイコクドラッグ、ハックドラッグ等） ・銀行も複数あり（三井住友銀行、みずほ銀行、横浜銀行等） ・徒歩10分程でペットショップに行ける（駐車場有） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺にはスターバックスコーヒー、マクドナルド、ガストがある ・徒歩10分ほどでおいしいパン屋に行ける ・雰囲気のいい居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩15分圏内に中学校があり、徒歩20分ほどに小学校がある ・駅構内にはエスカレーター、エレベーターあり ・駅に行政サービスコーナーがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・うるさいバイクや車にあまり遭遇しない ・駅に大勢でたむろする人を見かけたことがない ・どんな時間もうるさいと感じたことはない ・ゴミも目立ってみない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅への出やすさと家賃、土地の値段は比例している ・田園都市線の運賃がとにかく安い |
2023年4月 あざみ野駅
こるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園調布都市線と横浜市営地下鉄どちらも利用できる。急行がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、終電時の深夜まで営業している。図書館、地区センターも徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なベーカリーのお店が多数ある。ファーストフードはひと通り揃っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立学校が多いため、子どもの習い事の施設や、図書館地区センター等公共施設、公園等は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 痴漢等は夜道で出るとのことで注意喚起があるが、30年近く最寄りとして住んでいて、被害者に会ったことはないし、十分に夜も1人で出歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスの便がよい立地を選べば、駅から3.4キロ離れた土地であっても利便性が高く、広く敷地がとれてよい。子どもも多く、小学校も近くに通える。 |
2022年2月 あざみ野駅
【メリット】 スーパーや薬局、飲食店などが豊富で生活用品を買ったり食事をする際にとても便利な街。住宅街と……
ドレッセあざみ野ガーデンズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区大場町ランキング(2物件中) |
あざみ野駅ランキング(347物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,784万円
推定相場坪単価300万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
ドレッセあざみ野ガーデンズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,293 ～ 7,462万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,954 ～ 7,293万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,614 ～ 6,954万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,275 ～ 6,614万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,936 ～ 6,275万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年5カ月) |
横浜市青葉区ランキング(215物件中) |
横浜市青葉区大場町ランキング(1物件中) |
あざみ野駅ランキング(65物件中) |
ドレッセあざみ野ガーデンズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 |
ドレッセあざみ野ガーデンズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年10月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 77.58㎡ | 12.99㎡ | 5,975万円 | ＠255万円 | ＠78万円 | 17,080円 220円 |
14,820円 191円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ドレッセあざみ野ガーデンズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区大場町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あざみ野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ドレッセあざみ野ガーデンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 84.79 | |||||||
| 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 84.79 | |||||||
| 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 84.79 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドレッセあざみ野ガーデンズの賃料相場
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■横浜市青葉区大場町の賃料相場
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(2025年05月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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■あざみ野駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
