| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
レーベン流山おおたかの森レヴィエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
流山市立おおたかの森小学校
-
中学校区域
流山市立おおたかの森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン流山おおたかの森レヴィエの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レーベン流山おおたかの森レヴィエの【賃貸】物件情報
レーベン流山おおたかの森レヴィエの口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】・商業施設の充実度 駅から直結の商業施設（流山おおたかの森Ｓ・Ｃ）があるため、日用品の買い物・ジム・映画などは全てここで完結する。 ・周辺の状況 治安も良く、全面禁煙で、子供たちが多いため活気にあふれており、土日は人が多いがゴミゴミしている感じはない （流山市は母親が住みやすい街づくりを進めているため、子育て世代が多い） 歩道も広く整備されており、南口から少し歩くと、大きな公園と野鳥の森があり、私たち家族はこの街並みを見て、流山おおたかの森に引っ越しを決めた。 ・都心部までのアクセス つくばエクスプレスの快速を使用すれば20分弱で都内に出ることができ、乗り換えなしで浅草観光に行くこともできる |
|---|---|---|---|
2025年5月
にゃこさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅すぐのところにショッピングモールや市役所の出張所があり、便利。TX、野田線の2路線が使える。TXは快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年9月
リーダーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とにかく駅に近く近くにマルエツ、ヨーカドーと暮らしに困りません。間取りも75m2がメインで十分な広さです。二重床なのでリフォームにもいいかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都内への乗り入れは、秋葉原までダイレクトに行きます。今人気のある街なので、デザインはスタイリッシュなものが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前がとても発達していて、最近はTVなどでもよく取り入れられている。駅前は明るく、とてもスタイリッシュな街並み。ドラマや映画の撮影も多くあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の商業施設などにはレストランや食事のところが併設されている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とにかく新しい街なので、学校も整備などが整っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出るのにめっちゃ早い 快速が止まる 比較的感覚もよく待ち時間も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺がお店も多いので、利用頻度も高い どこに行くにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲むので、電車を利用するため便利 新時代 ANSER モンキーバーなど お店の閉店時間も早いので、電車があるうちに帰れて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶところも充実している ベビースペースも完備しているところも多く利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅 電車ともとても綺麗 夜も不健全なお店がないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高いお店と安いお店がバランスよくあるので使い分けできる |
2023年10月 流山おおたかの森駅
tankさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスで北千住や秋葉原へのアクセスがよいため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おおたかの森SCを中心に様々な買い物が全て出来るところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やカフェなど豊富な種類のお店があり、飽きがこない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅で子供を預けて保育園まで登園してもらえるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ治安が悪いといった印象はない。駅周辺も整備されているため、心配は無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設や公共サービスが充実しており、治安も良いため一人暮らしや家族など様々な形態の住宅が豊富である。 |
2023年4月 流山おおたかの森駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で都心まで行けるアクセスが素晴らしい。 ショッピングモールとも直結してるため便利性に溢れていて最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールと直結しているため買い物に楽しめるか聞かれたら問答無用でめっちゃ楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミリーレストラン、全部揃っていて文句は無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代に人気な流山おおたかの森ですから、子育てに困ることはないと思います。私はまだ高校生なので分かりませんが |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいいです。夜に普通に1人で歩いてもなにもされません。 そういう事件もあまり聞いたとがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良くて子育てにぴったり。 利便性は満たしまくっています。 |
2019年4月 流山おおたかの森駅
【メリット】 快速停車駅で、都内へのアクセスが良い。駅はショッピングセンターと直結しており、駅構内にも飲……
レーベン流山おおたかの森レヴィエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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流山市ランキング(233物件中) |
流山市おおたかの森東ランキング(12物件中) |
流山おおたかの森駅ランキング(64物件中) |
レーベン流山おおたかの森レヴィエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.99㎡ | 11.79㎡ | 4,108万円 | ＠182万円 | ＠55万円 | 16,980円 226円 |
8,471円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン流山おおたかの森レヴィエの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■流山市おおたかの森東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レーベン流山おおたかの森レヴィエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.22 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.51 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 74.22 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン流山おおたかの森レヴィエの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市おおたかの森東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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