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新大阪コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

新大阪コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10058
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 274件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
偏差値ランキング

大阪市淀川区
413物件中の順位

新大阪コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
    阪急神戸本線／十三駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1973年12月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー」約360m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

新大阪コーポラスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

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新大阪コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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新大阪コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

新大阪コーポラスの口コミ・評判

2019年5月

カールさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新大阪駅から近いです。新幹線とＪＲ線と地下鉄全部使えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にスーパーやコンビニがあります。買い物にはとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ビル自体は古いですが、内部がきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ビルの前に大きな建物がないですので、風通しと日当たりが良いです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にライフのスーパーマーケットがあります。ビルの向こう側にファミリマットのコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に保育園と幼稚園と学校があるみたいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】主要駅なので、割とどこへでも行けると思う。何をするにも大変便利。若い人ほど、買い物などにも困らなくて便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】どこにでもすぐ行けるという点では何にも困らない。人が多いので、そう言った点では安心であると感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】飲食店の数は大変多い。大阪ならではのものもファストフードも揃っていて便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】すぐにどの駅にも行けるので、学生や社会人にも便利であると感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】この駅から新幹線で日本各地へ行くことができます。 電車に乗り遅れて帰宅しても、駅の近くには格安ホテルから高級ホテルまでホテルがたくさんあるので泊まれます。 また、駅内にはお土産屋さんがたくさんあるので、外出せずに駅で大切な人へのプレゼントを買うこともできます。 だからこそ、これは移動するのに最も便利な駅の1つだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

えーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて10分程度で行ける。夜は少しくらいが全く人がいないというわけではないので女性の方は安心。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 新大阪駅

あめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・新幹線(東海道新幹線)も止まる主要駅であること。
・在来線も、JR京都線、おおさか東線に加えて御堂筋線も利用でき、すぐ近くに夜行バスの乗り場や空港行きのバスの乗り場もあること。
・初めて来た頃から、都会の他の駅と比べて、改札の位置が比較的わかりやすかったこと。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・本屋(ブックスタジオ)、百均(ダイソー)、ドラッグストア(マツモトキヨシ、コクミン)、ユニクロ、文房具店、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(パントリー)などがあり、仕事中にあれが必要だと思ったときやあの本の発売日だと気づいたときなどの帰りに手軽に買いやすい。
・駅の近くに大型の百均(ダイソー)やホームセンター(コーナン)、他のコンビニ(ローソン、ファミリーマート)などもある。
飲食店の充実
4 		メリット ・マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトール、スターバックス、フレッシュネスバーガーなど、定番のチェーン店が揃っていること。
・551蓬莱の豚まんがとてもおいしく、持ち帰りも含めれば利用できる店舗も複数あること。
・卵と私のオムライスがとてもおいしくて、お店の雰囲気もよいこと。
・在来線の改札と新幹線の南口の間に、いろいろなお店が不定期に出店しているスペースがあり、知らなかったおいしいスイーツに出会えることもあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・あくまで子育てや介護等と縁がない人間の感想だが、エレベーターや多目的トイレなど基本的な設備はきちんと揃っているように見える。
・東口から出て少し歩いた先の大きな交差点の向かいに公園(日之出南公園)がある。
治安
4 		メリット ・東口を利用する分には、酔っ払いを見かけるようなこともあまりなく、少なくとも大阪の南側と比べたら落ち着いているように感じる。
・ある程度広い道を選べば、街灯も十分あるように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・徒歩20分ぐらいを許容すれば、意外とコストパフォーマンスの悪くない物件があるように思う(今住んでいる部屋含む)
・関東や九州に新幹線で行って、帰ってきたときに、新幹線から在来線に乗り継がずにそのまま歩いて帰れるのは、実際に体験してみるとかなり楽。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1230文字）

2023年8月 十三駅

こちゃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな路線に乗り換えることができるので便利
普通や準急、特急等全部の電車が止まるのでありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店や娯楽施設が多い。
100円均一やドラッグストアなども近くにあり、生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのお店が多い。
居酒屋やラーメンのお店が多いので食べ飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、公園など娯楽施設が多いしバリアフリーのところが多いので不自由な人でも大丈夫。
治安
5 		メリット 警察署が近くにあり、よくパトロールをしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 線路沿いの賃貸は比較的に安く借りられる。高いマンションを借りれば花火大会の花火も見えるよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年7月 新大阪駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線が使えて、新幹線の乗り場も広く分かりやすいです。駅の中にドラッグストアやダイソーがあるので遠距離での移動中に細かい日用品や応急処置用の医薬品も買えます。ユニクロもあるので下着や急に必要になった着替えなども買えます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 新大阪駅内に飲食店・ドラッグストア・衣料品・お土産など様々なお店があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内には色々な飲食店があり、スタバのようなカフェもあります。景観の良いお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビジネス街なので、独身の方で職場近くに住みたい場合には良いと思います。駅近くなら大きな食料品店や家電量販店もあります。
治安
3 		メリット ビジネス街なので、夜は比較的人通りが落ち着いていて、騒がしい人はあまりいません。街中もゴミが散乱しているなど汚いエリアはないように思います。駐車場が多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心の割に、大型スーパー、家電量販店があるのでまとめ買いしておけば不便ではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・578文字）

2021年11月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても利便性が高い。
新幹線、JR在来線、御堂筋線が利用可能。

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪コーポラスの偏差値

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(413物件中)

大阪市淀川区西宮原ランキング

位
(43物件中)

新大阪駅ランキング

位
(216物件中)
十三駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新大阪コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年8月 2022年9月 4階 1R 南 ー ー
2 2022年6月 2022年7月 5階 1R 南 ー ー
3 2022年5月 2022年6月 4階 1R 南 ー ー
4 2021年11月 2022年6月 5階 1R 南 ー ー
5 2021年7月 2022年4月 4階 1R 南 ー ー
6 2021年5月 2021年5月 5階 1R 南 ー ー
7 2021年1月 2021年2月 4階 1R 南 ー ー
8 2020年8月 2020年11月 4階 1R 南 ー ー
9 2020年7月 2020年9月 4階 1K ー ー ー
10 2020年7月 2020年7月 4階 ー 南 ー ー
11 2020年5月 2020年6月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2020年2月 2020年4月 11階 1R 東 ー ー
13 2020年1月 2020年4月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2019年11月 2019年12月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年9月 2019年10月 11階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年6月 2019年6月 10階 1R 東 ー ー
17 2019年6月 2019年9月 11階 1R 南 ー ー
18 2019年2月 2019年3月 10階 1R 西 ー ー
19 2018年12月 2018年12月 10階 1R 南 ー ー
20 2018年12月 2018年12月 11階 1R 南 ー ー
21 2018年11月 2018年12月 6階 1K 西 ー ー
22 2018年10月 2019年1月 4階 1K ー ー ー
23 2018年6月 2018年11月 8階 1R 東 ー ー
24 2018年6月 2018年6月 11階 1R 南 ー ー
25 2018年5月 2018年5月 9階 1R 南 ー ー
26 2018年4月 2018年4月 11階 1R 南 ー ー
27 2018年2月 2018年2月 11階 1K 南 ー ー
28 2017年12月 2018年4月 9階 1R 南 ー ー
29 2017年11月 2017年12月 10階 1R 南 ー ー
30 2017年11月 2017年12月 9階 1R 南 ー ー
31 2017年9月 2017年10月 7階 1R 南東 ー ー
32 2017年2月 2017年3月 11階 1R 西 ー ー
33 2016年10月 2017年2月 7階 1R 東 リノベーション ー
34 2016年10月 2016年11月 11階 1R 南 ー ー
35 2016年8月 2016年12月 8階 1R 南 ー ー
36 2016年5月 2016年5月 11階 1R 東 ー ー
37 2016年4月 2016年4月 9階 1R 南 ー ー
38 2016年3月 2016年4月 8階 1LDK ー ー ー
39 2016年3月 2016年3月 11階 1LDK 西 リノベーション ー
40 2016年2月 2016年2月 9階 1R 南 ー ー
41 2015年12月 2016年1月 8階 1R ー ー ー
42 2015年8月 2015年8月 9階 1K 東 ー ー
43 2015年7月 2015年7月 9階 1K 東 ー ー
44 2015年5月 2015年6月 4階 1R 東 リフォーム ー
45 2014年10月 ー 7階 1R 南 ー ー
46 2014年9月 ー 8階 1R 南 ー ー
47 2014年9月 ー 6階 1R 西 ー ー
48 2014年8月 ー 6階 1R 西 ー ー
49 2014年3月 ー 4階 1R 南 ー ー
50 2014年2月 ー 11階 1R 北 ー ー
51 2014年2月 ー 6階 1R 西 ー ー
52 2013年11月 ー 6階 1R ー ー ー
53 2013年6月 ー 6階 1R ー ー ー
54 2013年6月 ー 4階 1R ー ー ー
55 2013年6月 ー 11階 1R 南 ー ー
56 2013年6月 ー 9階 1R ー ー ー
57 2013年6月 ー 4階 1R ー ー ー
58 2013年6月 ー 4階 1R ー ー ー
59 2013年6月 ー 9階 1R ー ー ー
60 2013年6月 ー 11階 1R ー ー ー

…残り40件
平均 7階 32.28㎡ 0㎡ 634万円 ＠65万円 ＠20万円 5,831円
176円		 1,001円
29円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新大阪コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新大阪コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区西宮原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 26.32～30.74㎡｜28.61㎡ 543万円｜63万円/坪
6階～7階 27.64～54.57㎡｜35.62㎡ 572万円｜53万円/坪
8階～9階 22.02～43.87㎡｜30.88㎡ 587万円｜63万円/坪
10階～11階 23.94～45.14㎡｜34.59㎡ 760万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.84～43.87㎡｜29.44㎡ 615万円｜69万円/坪
東向き 22.02～54.57㎡｜38.83㎡ 834万円｜70万円/坪
西向き 30.4～42.76㎡｜36.08㎡ 595万円｜55万円/坪
北・北東・北西向き 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ 490万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 22 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

新大阪コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 11階 ワンルーム 北 26.32
2023年11月 6階 ワンルーム 南 31
2023年10月 9階 ワンルーム 南 29.44
2023年10月 11階 ワンルーム ー 26.32
2023年10月 7階 1K 南 27.7

…残り269件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新大阪コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新大阪コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市淀川区西宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 23.94～45.87㎡｜28.8㎡ 45,641円｜5,298円/坪
6階～7階 23.94～45.87㎡｜29.53㎡ 41,454円｜4,687円/坪
8階～9階 23.94～45.87㎡｜31㎡ 43,586円｜4,730円/坪
10階～11階 23.94～45.87㎡｜31.62㎡ 44,392円｜4,810円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.94～45.87㎡｜30.17㎡ 43,350円｜4,842円/坪
東向き 26.32～45.14㎡｜33㎡ 43,916円｜4,549円/坪
西向き 26.32～45.14㎡｜32.69㎡ 46,815円｜4,804円/坪
北・北東・北西向き 26.32～29.24㎡｜26.8㎡ 46,333円｜5,728円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 115 77 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 15 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オリエント新大阪アーバンライフ

    オリエント新大阪アーバンライフの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番4号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
    築年月 1980年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 181戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 12870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    オリエント新大阪アーバンライフPR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 72万円
    割安
    オリエント新大阪アーバンライフ
    割安
    オリエント新大阪アーバンライフ     		540万円 95.1万円 18.76m² ワンルーム 7階 西 28万円
    割安
    オリエント新大阪アーバンライフ
    オーナーチェンジ
    オリエント新大阪アーバンライフ     		600万円 105.7万円 18.76m² 1R 12階 - 相応
    オリエント新大阪アーバンライフ
    オーナーチェンジ
    オリエント新大阪アーバンライフ     		650万円 138.6万円 15.50m² 1R 12階 - 相応
    オリエント新大阪アーバンライフ
    オリエント新大阪アーバンライフ     		1,650万円 119.4万円 45.65m² 2DK 10階 南 相応
  • 中古

    新大阪コーポビアネーズ

    新大阪コーポビアネーズの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
    築年月 1974年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 440戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 24940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新大阪コーポビアネーズ 522
    割安
    新大阪コーポビアネーズ 522     		380万円 60.2万円 20.86m² ワンルーム 5階 東 62万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    新大阪コーポビアネーズPR     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    新大阪コーポビアネーズ
    割安 新着
    新大阪コーポビアネーズ     		400万円 64.9万円 20.35m² 1R 7階 西 44万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    割安
    新大阪コーポビアネーズPR     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 94万円
    割安
    新大阪コーポビアネーズ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新大阪コーポビアネーズ     		410万円 58.5万円 23.14m² ワンルーム 7階 南 122万円
    割安
    価格更新日:2025年07月02日
    ネット公開物件
    割安
    新大阪コーポビアネーズ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 65万円
    割安
    新大阪コーポビアネーズ
    割安 新着 オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		420万円 54.9万円 25.28m² 1R 11階 南 178万円
    割安
    情報取得日:2025年06月30日
    新大阪コーポビアネーズ 429
    新大阪コーポビアネーズ 429     		420万円 66.5万円 20.86m² ワンルーム 4階 北 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新大阪コーポビアネーズ     		438万円 62.5万円 23.14m² 1R 7階 - 61万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    新大阪コーポビアネーズ
    割安
    新大阪コーポビアネーズ     		448万円 56.2万円 26.35m² 1R 3階 東 111万円
    割安
    新大阪コーポビアネーズ
    割安
    新大阪コーポビアネーズ     		450万円 72.9万円 20.38m² ワンルーム 7階 南東 9万円
    割安
    新大阪コーポビアネーズ
    割安 新着
    新大阪コーポビアネーズ     		450万円 64.6万円 23.00m² ワンルーム 5階 - 40万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    新大阪コーポビアネーズ
    割安 オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		460万円 57.7万円 26.35m² 1R 4階 東 107万円
    割安
    新大阪コーポビアネーズ
    オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		460万円 74.7万円 20.35m² 1R 10階 西 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    割安
    新大阪コーポビアネーズ     		480万円 62.7万円 25.28m² 1R 5階 南 88万円
    割安
    ネット公開物件
    新大阪コーポビアネーズ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		530万円 93.9万円 18.65m² 1R 2階 南 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		530万円 78.2万円 22.40m² 1R 10階 - 相応
    ネット公開物件
    新大阪コーポビアネーズ     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		550万円 78.5万円 23.14m² 1R 10階 - 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    新着 オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		550万円 81.1万円 22.40m² 1R 3階 北 相応
    情報取得日:2025年07月04日
    新大阪コーポビアネーズ 537
    新大阪コーポビアネーズ 537     		550万円 81.1万円 22.40m² ワンルーム 5階 東 相応
    新大阪コーポビアネーズ 739
    新大阪コーポビアネーズ 739     		560万円 90.9万円 20.35m² ワンルーム 7階 西 相応
    新大阪コーポビアネーズ 1115
    割安
    新大阪コーポビアネーズ 1115     		560万円 73.2万円 25.28m² ワンルーム 11階 南 38万円
    割安
    新大阪コーポビアネーズ
    新大阪コーポビアネーズ     		570万円 78.1万円 24.12m² ワンルーム 10階 - 相応
    ネット公開物件
    新大阪コーポビアネーズPR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新大阪コーポビアネーズ
    新大阪コーポビアネーズ     		600万円 97.3万円 20.38m² 1R 10階 - 相応
    ネット公開物件
    新大阪コーポビアネーズ     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    新大阪コーポビアネーズPR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月04日
    新大阪コーポビアネーズ
    オーナーチェンジ
    新大阪コーポビアネーズ     		1,280万円 116.4万円 36.35m² 1階 - 相応
  • 中古

    チサンマンション第８新大阪

    チサンマンション第８新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目6番3号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩3分
    築年月 1977年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 182戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 10285
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    チサンマンション第8新大阪
    割安
    チサンマンション第8新大阪     		560万円 79.0万円 23.42m² 1K 13階 北 26万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    チサンマンション第８新大阪     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 47万円
    割安
    ネット公開物件
    チサンマンション第８新大阪     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    チサンマンション第8新大阪PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    チサンマンション第８新大阪     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    チサンマンション第8新大阪
    オーナーチェンジ
    チサンマンション第8新大阪     		880万円 97.9万円 29.71m² 4階 北 相応
    チサンマンション第8新大阪
    リノベorリフォーム済み
    チサンマンション第8新大阪     		1,480万円 149.7万円 32.67m² ワンルーム 7階 北 相応
  • 中古

    ダイアパレス新大阪宮原

    ダイアパレス新大阪宮原の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番1号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年月 2001年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 8646
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
  • 中古

    メゾン第3新大阪

    メゾン第3新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2番13号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年月 1981年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 5982
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾン第三新大阪PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
    ネット公開物件
    メゾン第３新大阪     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    メゾン第3新大阪
    オーナーチェンジ
    メゾン第3新大阪     		730万円 110.8万円 21.77m² 1R 2階 西 相応

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  • 賃貸

    新大阪グランドハイツ北

    新大阪グランドハイツ北の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 193戸
    口コミ数 3
    アクセス数 4604
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 12階 南
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 9階 南
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 10階 東
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 8階 南
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 3階 -
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 13階 東
    新大阪グランドハイツ北 新大阪グランドハイツ北 4.5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 30.24m² 1DK 11階 東
  • 賃貸

    三国パラシオン

    三国パラシオンの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三国パラシオン 三国パラシオン 4.7万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 25m² 1DK 7階 東
    三国パラシオン 三国パラシオン 5.8万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 30m² 1DK 5階 東
    三国パラシオン 501 三国パラシオン 501 6万円
    (3,000円)    		 無 60,000円 22m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    第2クリスタルハイム新大阪

    第2クリスタルハイム新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5番33号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2クリスタルハイム新大阪 302 第2クリスタルハイム新大阪 302 4.5万円
    (9,000円)    		 無 無 25.84m² 1K 3階 南
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    クリテリオン新大阪

    クリテリオン新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番33号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 790
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリテリオン新大阪 516 クリテリオン新大阪 516 5.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 5階 東
    クリテリオン新大阪 クリテリオン新大阪 5.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 4階 東
    クリテリオン新大阪 1110 クリテリオン新大阪 1110 5.3万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 11階 南
    クリテリオン新大阪 クリテリオン新大阪 5.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 30m² 1DK 11階 東
  • 賃貸

    シェイーネ西宮原

    シェイーネ西宮原の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2番28号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩12分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 12
    アクセス数 1388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランコート新大阪（旧シェイーネ西宮原） グランコート新大阪（旧シェイーネ西宮原） 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 7階 北
    グランドコート新大阪 グランドコート新大阪 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 7階 南東
    グランドコート新大阪　旧シェイーネ西宮原 102 グランドコート新大阪　旧シェイーネ西宮原 102 4万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 1階 -
    グランドコート新大阪　旧シェイーネ西宮原 502 グランドコート新大阪　旧シェイーネ西宮原 502 4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 南

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    交通 阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
    階建 地上39階 地下1階建
    総戸数 712戸
    専有面積 60.81㎡～161.55㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第6期1次 3LDK
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    スコア 4.1
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    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    専有面積 31.62㎡～32.24㎡
    間取り 第1期 1LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 263

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