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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 43621
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観
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  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観：JR神戸駅から徒歩8分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の36階地下1階。制震構造タワーマンション。ペット飼育可（規約制限有）。セキュリティ・共有施設充実。大型商業施設umieから徒歩4分。
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観：地上36階建、三菱地所レジデンス他分譲。大林組の超高層制震テクノロジー「DFS」が採用されています。【現地外観】
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観：外観・土地
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観：外観・土地
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの外観：総戸数345戸の大規模タワーマンション。4線利用可能、利便性の高い神戸ハーバーランドに位置します。【外観】
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのエントランス
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのエントランス
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのエントランス
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのエントランス：トリプルセキュリティシステム（エントランス前・エレベーター前・住戸玄関前）。ハンズフリーで開錠可能なので子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます。24時間有人管理
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのエントランス：ロビー
  • ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーのエントランス：ロビーへと続くエスカレーター。エレベーターは全5基あり、混雑する時間帯もスムーズに移動できます。【エントランス】

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:345件
中古:258件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 285件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:32件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約448万円/坪 賃料:約12022円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.22％
偏差値ランキング

神戸市中央区
670物件中の順位

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／神戸駅 徒歩7分
    神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩8分
    神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付36階建

  • 築年月

    2015年10月

  • 総戸数

    345戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    湊小学校

  • 中学校区域

    湊翔楠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イズミヤハーバーランド店」約150m ●「神戸博愛病院」約790m ●「ｕｍｉｅ　ＭＯＳＡＩＣ」約30m ●「コーナン」約470m ●「成城石井」約550m

  • 物件特設サイト

    https://tph-kobeharborland-tower.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用施設
  • キッズルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

943万円 割安

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高資産価値・割安 ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,048万円 割安

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高資産価値・割安 新着 ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

情報取得日:2025年07月19日

価格
6,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
350.2万円
専有面積
65.59m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
南
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,786万円 割安

販売情報を見る
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー

リノベorリフォーム済み

価格
12,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
468.7万円
専有面積
90.27m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
北西
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
価格
14,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
636.7万円
専有面積
76.84m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
東
マンション偏差値
72
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相応
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
価格
15,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
532.9万円
専有面積
93.04m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
北東
マンション偏差値
72
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相応
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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
72
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの【賃貸】物件情報

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 1705
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー 1705
賃料(管理費)
26万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
68.58m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
南
賃貸情報を見る
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
賃料(管理費)
26万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
65.58m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
南
賃貸情報を見る
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー
賃料(管理費)
30万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
70.71m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 繁華街から離れており、周囲が非常に静かです。また、外観、内観ともにデザインが洗練されており、高級マンションに相応しい佇まいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前にumieやハーバーランドモザイクといった商業施設が充実しており利便性が高いです。最寄り駅は神戸駅ですので新快速が停まり、交通の便も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、エントランスの高級感は申し分ありません。地下に駐車場があり、そのままエレベーターを通じて部屋に入ることができるため、雨に濡れることもありません。宅配BOXの数は充実しており、平日はエントランスにコンシェルジュもおります。設備は非常に充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東向きであったためか、日照状況は良好で、神戸の夜景も堪能できます。システムキッチンが完備されており、高級感があります。防音性にも優れていると感じました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にumieやハーバーランドモザイクなどの商業施設があり、利便性が高いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公共施設は整備されており、快適に利用することができます。学校までの距離も近く、治安も良いと感じます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年11月

ソラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR、阪神、阪急、市営地下鉄が使えるので非常に便利です。プルコやコーヨーがあるので便利です。地下道も長く充実してます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣にアンパンマンミュージアムとモザイクがあるので、ファミリー層が多く安心感があります。海沿いにランニング、散歩すると大変気持ち良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外の植栽は最近モザイクとアンパンマンミュージアムとおなじ業者になって、手入れが良く行き届くようになりました（そしてコストも下がりました。）
各階にいつでもゴミを捨てれるゴミ集積所が設置されていて非常に便利です。慣れてしまうと他に引っ越せなくなるかも。。。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音性は非常に高く静かに暮らせます。窓から海やポートタワー、花火が見れます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ウミエが徒歩2分で、イオンやカルディ、ファミマがあるので非常に便利です。モザイクが隣なので飲食店にもこまりません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 最近工事が完了して津波対策の壁？が完成したので安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

Catmasterさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三宮にもメリケンパークを散歩がてら徒歩で行けるのは気持ちよくてよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 昼間は商業施設脇ということもあり賑やかなで治安面の不安は感じませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はランドマークでもあり申し分ありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ディスポーザーも食洗機もあり充実してました。またユニットバスも大きな規格採用で快適でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 間違いなく充実してます。特にデメリットが見出せません
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てはしたことないのでわかりませんが、元々荒れてる地域らしく地域の小中学校の評判はあまりよくないものが多かったです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年2月

Catmasterさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ハーバーランドの文字通りランドマークであり商業施設の一部かのような目立つマンションのため賑わっている分人目もありあまり物騒な出来事もありませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 神戸駅

ちちゃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速がとまる。神戸駅から大阪駅まで30分ほどで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、服屋、薬局などがあり、充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ミスド、スタバ、モス、居酒屋など駅中にあるので充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターもあり、荷物が多くても便利
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。人通りが多いので明るい気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くの物価が都心より安いきがする。三ノ宮よりは家賃が安くすめる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年2月 神戸駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速電車全てを利用できるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット umieやダイソー、業務スーパーなど駅周辺にスーパーや商業施設がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット umie内のフードコートやカフェなども多数存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット umieの向かいに｢こべっこランド｣という児童館のようなものがあるので、たくさん遊べます。
治安
4 		メリット 駅はとても綺麗で、周りにゴミがたくさん落ちているというようなこともないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商業施設やスーパーなどが点在しているため、とても生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年7月 神戸駅

osさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速停車駅で、私鉄や地下鉄の駅が近くにあるのでアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下道が充実していて、最寄りの観光地「ハーバーランド」へも雨に濡れることなくたどり着くことができます。
大型商業施設「umie」や映画館が周辺にあるので、主にプライベートでの利用が便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に居酒屋やラーメン屋が立ち並んでいるので、飲食には困らないと思います。
駅中や高架下にも数多く飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット プライベート利用の便利さやアクセスのしやすさは非常に高いですが、幼稚園、保育園は少ない印象です。
治安
3 		メリット 街灯は数多くあり、暗さは感じません。駅周辺には歓楽街と呼ばれるエリアはないので、比較的夜は静かな方ではないかと感じます。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大型商業施設「umie」が近くにあるので、利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2020年1月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南北ともに居住が可能で北側にスーパーや娯楽施設が多々ある点と前後一駅二駅が主要駅なので……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市中央区ランキング

位
(670物件中)

神戸市中央区東川崎町ランキング

位
(5物件中)

神戸駅ランキング

位
(231物件中)
ハーバーランド駅の偏差値ランキング / 高速神戸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,720万円

推定相場坪単価448万円/坪

推定相場㎡単価136万円/㎡

想定賃料　　19.6　～　21.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,421円～12,623円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.22％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,299 ～ 8,492万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,913 ～ 8,299万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,527 ～ 7,913万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,141 ～ 7,527万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,755 ～ 7,141万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月23日終値) の日経平均株価は 41,171.32 円 となります。

何年後

予測価格：7,605～7,995万円

※中央値：7,800万円

予測坪単価：453万円/坪

予測㎡単価：137万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年9カ月)

神戸市中央区ランキング

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位
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年10月）		 6階 西 /北
7階 南
8階 南 /西
9階 西
10階 西
11階 西 /北
12階 南 /西
20階 東
25階 西 /北
34階 南 /西
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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1SLDK 東 ー ー
2 2025年6月 2025年7月 31階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2025年6月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
4 2025年6月 2025年6月 3階 1LDK 東 ー ー
5 2025年6月 2025年6月 3階 1LDK 東 ー ー
6 2025年6月 2025年6月 12階 2LDK 南 ー ー
7 2025年6月 2025年6月 12階 3LDK 西 角部屋 ー
8 2025年5月 販売中 21階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年5月 2025年6月 12階 3SLDK 北西 ー ー
10 2025年5月 2025年6月 3階 1LDK 東 ー ー
11 2025年5月 2025年6月 3階 1SLDK 東 ー ー
12 2025年5月 2025年7月 26階 3LDK 北西 ー ー
13 2025年4月 2025年5月 3階 1SLDK 東 ー ー
14 2025年4月 2025年5月 3階 1LDK 東 ー ー
15 2025年4月 2025年5月 24階 2LDK 東 ー ー
16 2025年4月 2025年6月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
17 2025年3月 2025年4月 23階 2LDK 北 ー ー
18 2025年3月 2025年4月 12階 2LDK 南 ー ー
19 2025年3月 2025年3月 28階 2LDK 東 ー ー
20 2025年2月 2025年3月 12階 3LDK 北西 角部屋 ー
21 2025年2月 2025年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
22 2025年2月 2025年3月 28階 2LDK 東 ー ー
23 2025年1月 2025年5月 33階 2SLDK 北西 角部屋 ー
24 2025年1月 2025年3月 33階 2SLDK 北西 角部屋 ー
25 2025年1月 2025年3月 7階 3LDK ー ー ー
26 2024年12月 2025年1月 31階 3LDK 東 ー ー
27 2024年12月 2024年12月 28階 2LDK 東 ー ー
28 2024年12月 2025年3月 24階 3SLDK 北東 角部屋 ー
29 2024年11月 2025年1月 11階 2SDK 西 ー ー
30 2024年11月 2025年1月 33階 2SLDK 北西 角部屋 ー
31 2024年11月 2025年2月 16階 3SLDK 西 リフォーム ー
32 2024年10月 2024年11月 24階 3LDK 北東 ー ー
33 2024年10月 2024年12月 27階 3LDK 西 角部屋 ー
34 2024年10月 2024年11月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
35 2024年9月 2024年12月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
36 2024年7月 2024年11月 5階 1LDK 東 ー ー
37 2024年6月 2024年8月 16階 2LDK 西 ー ー
38 2024年6月 2024年6月 9階 3LDK 西 ー ー
39 2024年5月 2024年5月 17階 1LDK 北東 角部屋 ー
40 2024年5月 2024年8月 27階 2LDK 西 ー ー
41 2024年4月 2024年7月 3階 1LDK 北東 ー ー
42 2024年4月 2024年7月 3階 1LDK 東 ー ー
43 2024年3月 2024年5月 18階 2LDK 南 ー ー
44 2024年3月 2024年4月 26階 2LDK 南東 角部屋 ー
45 2024年3月 2024年4月 19階 2LDK 南 ー ー
46 2024年2月 2024年2月 16階 3LDK 西 ー ー
47 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 北東 ー ー
48 2024年1月 2024年2月 10階 3LDK 北東 ー ー
49 2023年11月 2023年12月 32階 2SLDK 南 ー ー
50 2023年10月 2023年11月 4階 2LDK 西 ー ー
51 2023年8月 2023年9月 17階 3LDK 北西 角部屋 ー
52 2023年8月 2023年8月 4階 2SLDK 西 リフォーム ー
53 2023年7月 2023年7月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
54 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 南 ー ー
55 2023年6月 2023年7月 13階 2LDK 東 ー ー
56 2023年6月 2023年8月 29階 2LDK 西 ー ー
57 2023年5月 2023年5月 14階 2LDK 南 ー ー
58 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 南 ー ー
59 2023年4月 2023年5月 14階 2LDK 南 ー ー
60 2023年4月 2023年10月 9階 2LDK 南 ー ー
61 2023年4月 2023年4月 20階 2SLDK 北西 角部屋 ー
62 2023年3月 2023年3月 -1階 2SLDK 西 ー ー
63 2023年3月 2023年4月 4階 2SLDK 南西 ー ー
64 2023年3月 2023年7月 15階 2LDK 南 ー ー
65 2023年2月 2023年3月 14階 2LDK 南 ー ー
66 2023年2月 2023年3月 10階 3SLDK 西 ー ー
67 2023年1月 2023年2月 14階 2LDK 南 ー ー
68 2023年1月 2023年2月 34階 2LDK 東 ー ー
69 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 北 角部屋 ー
70 2022年11月 2022年12月 4階 3SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
71 2022年10月 2023年1月 14階 2LDK 南 ー ー
72 2022年10月 2022年11月 32階 2SLDK 南 ー ー
73 2022年9月 2022年12月 10階 3SLDK 西 ー ー
74 2022年9月 2022年9月 5階 3SLDK 西 ー ー
75 2022年8月 2022年8月 27階 3SLDK 南 角部屋 ー
76 2022年7月 2022年7月 4階 1LDK 東 ー ー
77 2022年7月 2022年7月 25階 2LDK 東 ー ー
78 2022年7月 2022年8月 6階 2LDK 北東 ー ー
79 2022年7月 2022年7月 32階 2SLDK 南 ー ー
80 2022年5月 2022年7月 4階 1LDK 東 ー ー
81 2022年4月 2022年5月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
82 2022年4月 2022年5月 34階 3SLDK 西 ー ー
83 2022年3月 2022年3月 14階 3SLDK 西 ー ー
84 2022年2月 2022年5月 31階 3SLDK 西 リフォーム ー
85 2022年1月 2022年3月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
86 2022年1月 2022年2月 13階 3LDK 西 ー ー
87 2022年1月 2022年1月 24階 3SLDK 北西 角部屋 ー
88 2022年1月 2022年1月 18階 1R 東 ー ー
89 2021年12月 2021年12月 16階 3SLDK 北西 角部屋 ー
90 2021年11月 2022年3月 4階 1LDK 東 ー ー
91 2021年10月 2021年12月 27階 2LDK 西 ー ー
92 2021年10月 2021年10月 24階 2LDK 南 ー ー
93 2021年10月 2021年10月 8階 2SLDK 西 ー ー
94 2021年7月 2021年8月 10階 3LDK 東 角部屋 ー
95 2021年6月 2021年6月 33階 1LDK 東 ー ー
96 2021年5月 2021年6月 4階 3SLDK 西 ー ー
97 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 西 ー ー
98 2021年4月 2021年10月 28階 2SLDK 南 ー ー
99 2021年4月 2021年5月 16階 3LDK 西 ー ー
100 2021年3月 2021年4月 4階 2LDK 東 ー ー
101 2021年2月 2021年2月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
102 2021年1月 2021年2月 3階 1SLDK 東 ー ー
103 2020年12月 2021年3月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
104 2020年12月 2020年12月 3階 2LDK 東 ー ー
105 2020年12月 2021年1月 27階 2LDK 西 ー ー
106 2020年12月 2021年1月 7階 1SLDK 東 ー ー
107 2020年11月 2020年12月 3階 2LDK 東 ー ー
108 2020年11月 2020年12月 14階 2SLDK 西 ー ー
109 2020年11月 2020年11月 7階 1LDK 東 ー ー
110 2020年10月 2020年10月 29階 2LDK 南 ー ー
111 2020年10月 2020年12月 29階 2LDK 南 ー ー
112 2020年10月 2020年10月 9階 3SLDK 北東 角部屋 ー
113 2020年7月 2020年9月 27階 2SLDK 東 角部屋 ー
114 2020年7月 2020年9月 11階 2LDK 西 ー ー
115 2020年7月 2020年8月 10階 1SLDK 西 ー ー
116 2020年7月 2020年7月 20階 2LDK 北西 角部屋 ー
117 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
118 2020年5月 2020年11月 10階 2SLDK 西 ー ー
119 2020年5月 2020年8月 11階 2LDK 南 ー ー
120 2020年3月 2020年4月 3階 1SLDK 東 ー ー
121 2020年3月 2020年10月 29階 2LDK 南 ー ー
122 2020年3月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
123 2020年3月 2020年8月 10階 2SLDK 西 ー ー
124 2020年2月 2020年4月 31階 2LDK 西 ー ー
125 2020年2月 2020年2月 3階 1SLDK 東 ー ー
126 2020年2月 2020年3月 3階 1SLDK 東 ー ー
127 2020年1月 2020年1月 17階 3LDK 北西 角部屋 ー
128 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 西 ー ー
129 2019年12月 2020年2月 20階 2LDK 北西 角部屋 ー
130 2019年11月 2020年2月 6階 2LDK 南 ー ー
131 2019年11月 2019年12月 33階 2LDK 西 ー ー
132 2019年9月 2019年9月 23階 2SLDK 南 ー ー
133 2019年8月 2019年12月 23階 2SLDK 南 ー ー
134 2019年8月 2019年9月 4階 2LDK 東 ー ー
135 2019年7月 2019年10月 24階 2LDK 南 ー ー
136 2019年6月 2020年3月 29階 2LDK 南 ー ー
137 2019年6月 2019年6月 4階 2LDK 東 ー ー
138 2019年5月 2019年6月 12階 3LDK 北 角部屋 ー
139 2019年5月 2019年8月 33階 2SLDK 南西 ー ー
140 2019年4月 2019年6月 14階 2SLDK 西 ー ー
141 2019年3月 2019年8月 4階 2LDK 東 ー ー
142 2019年3月 2019年3月 8階 2SLDK 西 ー ー
143 2019年1月 2019年9月 33階 3SLDK 北西 角部屋 ー
144 2019年1月 2019年1月 32階 1LDK 東 ー ー
145 2019年1月 2019年2月 21階 3SLDK 南 角部屋 ー
146 2018年12月 2019年2月 8階 2SLDK 西 ー ー
147 2018年12月 2019年1月 22階 3LDK 南 角部屋 ー
148 2018年11月 2018年12月 4階 2LDK 南 ー ー
149 2018年10月 2018年10月 23階 3SLDK 南東 ー ー
150 2018年10月 2018年11月 16階 1SLDK 東 ー ー
151 2018年10月 2018年12月 3階 2LDK 東 ー ー
152 2018年10月 2018年10月 20階 1SLDK 東 ー ー
153 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 南 ー ー
154 2018年9月 2018年9月 20階 2LDK 北西 角部屋 ー
155 2018年9月 2018年10月 16階 1SLDK 東 ー ー
156 2018年8月 2018年10月 19階 2LDK 南 ー ー
157 2018年7月 2018年10月 3階 2LDK 東 ー ー
158 2018年6月 2018年9月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
159 2018年5月 2018年9月 15階 1LDK 東 ー ー
160 2018年5月 2018年6月 8階 2LDK 西 ー ー
161 2018年5月 2018年5月 7階 1SLDK 東 ー ー
162 2018年5月 2018年6月 6階 2LDK 東 ー ー
163 2018年4月 2018年5月 33階 2SLDK 西 リフォーム ー
164 2018年4月 2018年4月 17階 3LDK 北西 ー ー
165 2018年4月 2018年5月 3階 1LDK 東 ー ー
166 2018年4月 2018年7月 3階 2LDK 東 ー ー
167 2018年4月 2018年4月 7階 1SLDK 東 ー ー
168 2018年4月 2018年4月 7階 1SLDK 東 ー ー
169 2018年3月 2018年5月 16階 3LDK 北 ー ー
170 2018年3月 2018年4月 7階 1SLDK 東 ー ー
171 2018年3月 2018年6月 20階 2LDK 北西 角部屋 ー
172 2018年3月 2018年4月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
173 2018年3月 2018年6月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
174 2018年3月 2018年3月 7階 1LDK 東 ー ー
175 2018年1月 2018年2月 6階 2LDK 東 ー ー
176 2018年1月 2018年1月 7階 1LDK 東 ー ー
177 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
178 2017年11月 2018年1月 33階 2LDK 西 ー ー
179 2017年11月 2018年1月 25階 1LDK 東 ー ー
180 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 南 ー ー
181 2017年10月 2017年10月 10階 2SLDK 東 ー ー
182 2017年10月 2017年10月 16階 2LDK 南 ー ー
183 2017年10月 2017年10月 18階 3LDK 西 リフォーム ー
184 2017年10月 2017年12月 10階 2SLDK 西 ー ー
185 2017年10月 2017年12月 20階 2LDK 北西 ー ー
186 2017年9月 2017年10月 13階 2SLDK 西 ー ー
187 2017年8月 2017年9月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
188 2017年8月 2017年8月 10階 2LDK 南 ー ー
189 2017年7月 2017年9月 18階 3LDK 西 リフォーム ー
190 2017年7月 2017年8月 4階 2LDK 東 ー ー
191 2017年6月 2017年7月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
192 2017年6月 2017年9月 25階 1LDK 東 ー ー
193 2017年6月 2017年6月 31階 2LDK 南西 ー ー
194 2017年6月 2017年6月 3階 1LDK 東 ー ー
195 2017年5月 2017年10月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
196 2017年5月 2017年5月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
197 2017年5月 2017年6月 17階 3LDK 北 ー ー
198 2017年5月 2017年5月 11階 1LDK 東 ー ー
199 2017年4月 2017年7月 23階 3LDK 北西 ー ー
200 2017年4月 2017年6月 31階 2LDK 南西 ー ー
201 2017年4月 2017年5月 35階 3LDK 南西 角部屋 ー
202 2017年3月 2017年10月 20階 2LDK 北西 ー ー
203 2017年3月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
204 2017年3月 2017年3月 19階 2SLDK 西 ー ー
205 2017年3月 2017年7月 27階 2LDK 東 ー ー
206 2017年3月 2017年6月 23階 2LDK 南 ー ー
207 2017年3月 2017年3月 31階 2SLDK 南西 ー ー
208 2017年3月 2017年3月 3階 1LDK 東 ー ー
209 2017年3月 2017年5月 11階 1LDK 東 ー ー
210 2017年3月 2017年3月 19階 2SLDK 西 ー ー
211 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
212 2017年2月 2017年5月 22階 3SLDK 西 角部屋 ー
213 2017年2月 2017年2月 22階 3SLDK 西 角部屋 ー
214 2017年2月 2017年8月 4階 2LDK 東 ー ー
215 2017年2月 2017年3月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
216 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 西 ー ー
217 2017年1月 2017年2月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
218 2016年12月 2017年1月 32階 2LDK 西 ー ー
219 2016年12月 2017年6月 31階 2LDK 南西 ー ー
220 2016年12月 2017年2月 19階 2SLDK 西 ー ー
221 2016年11月 2016年12月 22階 3LDK 南西 角部屋 ー
222 2016年11月 2016年11月 17階 3SLDK 北西 ー ー
223 2016年10月 2016年12月 10階 2LDK 南 ー ー
224 2016年10月 2016年10月 4階 2LDK 東 ー ー
225 2016年9月 2016年10月 12階 2LDK 東 ー ー
226 2016年9月 2017年2月 12階 2LDK 東 ー ー
227 2016年9月 2016年12月 23階 2LDK 南 ー ー
228 2016年9月 2016年12月 19階 2SLDK 西 ー ー
229 2016年9月 2016年10月 7階 2LDK 東 ー ー
230 2016年9月 2016年9月 7階 2LDK ー ー ー
231 2016年9月 2016年12月 31階 2SLDK 南西 ー ー
232 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 南 ー ー
233 2016年9月 2016年9月 32階 2LDK 西 ー ー
234 2016年8月 2017年6月 3階 1LDK ー 角部屋 ー
235 2016年8月 2016年10月 3階 1LDK 東 ー ー
236 2016年8月 2017年2月 22階 3SLDK 西 角部屋 ー
237 2016年7月 2016年9月 35階 3LDK 北西 角部屋 ー
238 2016年7月 2016年10月 30階 3LDK 南西 角部屋 ー
239 2016年6月 2016年8月 6階 2LDK 東 ー ー
240 2016年6月 2016年9月 32階 2LDK 西 ー ー
241 2016年5月 2016年5月 17階 3SLDK 北西 ー ー
242 2016年4月 2016年7月 25階 3SLDK 南 ー ー
243 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
244 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK 南 ー ー
245 2016年4月 2016年4月 8階 2LDK 東 ー ー
246 2016年4月 2016年4月 3階 1LDK 東 ー ー
247 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK 東 ー ー
248 2016年3月 2016年4月 35階 3LDK 北西 ー ー
249 2016年3月 2016年9月 12階 2LDK 東 ー ー
250 2016年3月 2016年6月 23階 2LDK 南 ー ー
251 2016年3月 2016年8月 19階 2SLDK 西 ー ー
252 2016年2月 2016年11月 23階 3LDK 北西 ー ー
253 2016年2月 2016年4月 3階 1LDK 東 ー ー
254 2016年2月 2016年5月 31階 2LDK 西 ー ー
255 2016年2月 2016年4月 3階 1LDK 東 ー ー
256 2016年1月 2016年2月 17階 3LDK 西 ー ー
257 2016年1月 2016年2月 8階 2LDK 東 ー ー
258 2015年12月 2016年1月 35階 3LDK 北西 角部屋 ー

…残り238件
平均 15階 75.18㎡ 15.82㎡ 6,894万円 ＠300万円 ＠91万円 14,837円
197円		 8,850円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区東川崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
30,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 17階 2LDK 南 65.58
2025年6月 3階 1LDK 東 55.95
2025年6月 12階 3LDK 西 99.96
2025年6月 29階 2LDK 西 70.71
2025年6月 3階 1LDK 東 55.95

…残り280件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市中央区東川崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～15階 16階～22階 23階～29階 30階～36階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 22 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 14 27 9 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレヴィアタワー神戸ハーバーランド

    住所 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5番8号
    最寄駅 神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分
    築年月 2015年2月
    階建 地上23階建
    総戸数 214戸
    口コミ数 67
    偏差値 69
    アクセス数 45155
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クレヴィアタワー神戸ハーバーランド     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークホームズ神戸ザレジデンス

    パークホームズ神戸ザレジデンスの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番1号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2016年12月
    階建 地上20階建
    総戸数 357戸
    口コミ数 42
    偏差値 72
    アクセス数 34055
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,373万円
    301万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ神戸ザレジデンス 1904
    高資産価値・割安
    パークホームズ神戸ザレジデンス 1904     		4,580万円 262.0万円 57.78m² 2SLDK 19階 北西 796万円
    割安
    ネット公開物件
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月16日
    ネット公開物件
    パークホームズ神戸ザレジデンス     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    神戸ハーバータワー

    神戸ハーバータワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1番13号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年月 2013年1月
    階建 地上35階建
    総戸数 300戸
    口コミ数 159
    偏差値 71
    アクセス数 54228
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    神戸ハーバータワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 598万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		5,490万円 298.3万円 60.83m² 2LDK 3階 北西 398万円
    割安
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		5,690万円 309.2万円 60.83m² 2LDK 16階 西 636万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 536万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 805万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    神戸ハーバータワー     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 485万円
    割安
    神戸ハーバータワー
    新着
    神戸ハーバータワー     		8,780万円 401.2万円 72.33m² 2LDK 32階 東 相応
    情報取得日:2025年07月14日
    神戸ハーバータワー
    高資産価値・割安 新着
    神戸ハーバータワー     		9,480万円 340.8万円 91.95m² 3LDK 31階 北西 495万円
    割安
    情報取得日:2025年07月23日
    神戸ハーバータワー
    神戸ハーバータワー     		14,300万円 462.0万円 102.30m² 3LDK 34階 南 相応
    ネット公開物件
    神戸ハーバータワー     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザ・パークハウス神戸タワー

    ザ・パークハウス神戸タワーの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1番1号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    築年月 2019年11月
    階建 地上33階建 地下1階
    総戸数 352戸
    口コミ数 169
    偏差値 76
    アクセス数 53527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス 神戸タワー
    ザ・パークハウス 神戸タワー     		6,380万円 498.1万円 42.34m² 1LDK 5階 南西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ザパークハウス神戸タワー     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 469万円
    割安
    ザ・パークハウス神戸タワー
    ザ・パークハウス神戸タワー     		9,000万円 472.8万円 62.92m² 2LDK 20階 南西 相応
    ザ・パークハウス神戸タワー
    高資産価値・割安 新着
    ザ・パークハウス神戸タワー     		9,900万円 454.1万円 72.06m² 2LDK 19階 南西 184万円
    割安
    情報取得日:2025年07月14日
    ザ・パークハウス神戸タワー
    ザ・パークハウス神戸タワー     		19,800万円 1,040.2万円 62.92m² 2LDK 31階 南西 相応
    ネット公開物件
    ザパークハウス神戸タワー     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・パークハウス神戸タワー
    新着
    ザ・パークハウス神戸タワー     		39,800万円 1,129.3万円 116.50m² 3LDK 25階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月15日
  • 中古

    ザレジデンス神戸元町通

    ザレジデンス神戸元町通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番10号
    最寄駅 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
    築年月 2014年3月
    階建 地上24階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 50
    偏差値 69
    アクセス数 23699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・レジデンス神戸元町通
    リノベorリフォーム済み
    ザ・レジデンス神戸元町通     		7,280万円 340.8万円 70.61m² 3LDK 9階 南東 相応

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    カイセイ神戸海岸通II1103

    カイセイ神戸海岸通II1103の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1番1号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カイセイ神戸海岸通II1103 1103
    カイセイ神戸海岸通II1103 1103     		17万円
    (18,000円)    		 無 170,000円 57.66m² 1LDK 11階 -
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    メグロ山手ビルディング

    メグロ山手ビルディングの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目1番19号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メグロ山手ビルディング
    メグロ山手ビルディング     		29万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 168m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    ソルレヴェンテ神戸中山手通

    ソルレヴェンテ神戸中山手通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩9分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルレヴェンテ神戸中山手通
    ソルレヴェンテ神戸中山手通     		18.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 77.5m² 2SLDK 3階 西
  • 賃貸

    マノワール・ラ山本通

    マノワール・ラ山本通の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2番13号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 県庁前駅 徒歩6分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マノワール・ラ山本通 203
    マノワール・ラ山本通 203     		18万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 57.72m² 2LDK 2階 南

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    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー

    ワコーレ神戸元町ザゲートタワー
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
    階建 地上19階 地下1階建
    総戸数 101戸
    専有面積 45.79㎡～124.26㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
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    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス

    ワコーレ神戸PIタワーレジデンス
    価格 2,580万円～6,980万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目6番7号（地番）
    交通 神戸新交通ポートアイランド線 「みなとじま」駅 徒歩2分
    階建 地上20階建
    総戸数 167戸
    専有面積 43.04㎡～80.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
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    プラウド神戸トアロード

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    価格 5,348万円～34,288万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
    交通 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 55戸
    専有面積 40.57㎡～118.15㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ワコーレザ神戸フロント

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    価格 15,500万円～15,500万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1番3、1番4、1番5、1番6、1番7、1番21（地番）
    交通 神戸高速線（東西線） 「高速神戸」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    専有面積 100.02㎡～100.02㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5554
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    ワコーレ新神戸グランヴュー

    ワコーレ新神戸グランヴュー
    価格 2,800万円～6,200万円
    所在地 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目382番1、383番（地番）
    交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 33.33㎡～60.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 3383

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