マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:141件 中古:34件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 9件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約204万円/坪
賃料:約6734円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.96% |
偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ライオンズプレイズ南大高の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/南大高駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『南大高駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
141戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大高南小学校
-
中学校区域
大高中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「イオンモール大高」約40m ●「南生協病院」約200m ●「セブンイレブン名古屋大高南店」約480m ●「岡崎信用金庫大高支店」約320m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズプレイズ南大高の【賃貸】物件情報
ライオンズプレイズ南大高の口コミ・評判
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南大高駅が近く、イオン大高は徒歩2分にある。市バスロータリーもある。歩道があり、夜道も明るい。夜間救急も含む総合病院も徒歩10分。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イオンが近いが、それほど騒々しくない。電車や新幹線の音は聞こえるが、窓を閉めればあまり気にならない。川があるがそれほど大きくなく、定期的に清掃されている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはシックな感じで、清掃してあり、清潔感がある。宅配ボックスがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井もわりと高い。室内の段差はあまりない。隣の声は聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが近く、たいていのものはそろう。夜遅くもやっている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夜間救急がある、総合病院が徒歩10分くらいにあり、子育て中には心強い。幼稚園、保育園もいくつかある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ごえさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南大高駅に徒歩1分。ほぼ駅と同じ位置にあるといっても良いくらいの立地。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | イオンが徒歩2分です。JR南大高駅は徒歩3分です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 町並みはきれいで、イオンもありますが、閑静なほうだと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスはあるし、エントランスやロビーはいつもきれいに掃除されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーで便利です。隣の部屋の人のことは気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンが近く、食料品からレストラン、専門店の服などほぼ全て事足ります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 救急病院は徒歩5分ですし、保育園も徒歩15分圏内にいくつかあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く、イオンも駅直結であり、生協病院という救急病院もあるところ。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションが多いが、町並みはよく、イオンがあって便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつも清掃してあり、きれい。宅配ボックスがあり、ごみステーションも24時間使える。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | マンションの機能性がよく、冬でも暖房なしでも暖かい。室内の段差は特にない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンがあり、専門店もあるので、買い物や飲食には困らない。マンションから徒歩3分くらい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校も幼稚園も近いところにある。病院も救急ありの総合病院なので、便利です。町内会の規模は大きいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南大高駅
たつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋方面、刈谷方面ともにアクセスしやすい位置です。コンパクトな駅ですがそれほど混雑するわけではなく、毎朝の通勤にも特にストレスはありません。繁華街や居酒屋が近くに無いので、夜も治安は良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大高イオンがあるため、それだけで大抵のものは揃ってしまいます。それ以外にもスーパーや薬局等最低限のものはあります。病院は総合病院がある他、クリニックも一通りあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大高イオンに大抵のものはあります。居酒屋、カフェ、パン屋など個人店で人気なお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はかなりの量があると思います。基本的に住宅街で若い世代も多いので、子育てに関してやりづらさはありません。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はないので、治安はいいと思います。住民の方々も挨拶してくれ気持ちがいいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないですが、他の高騰している地域よりはコスパがいいと思います。 |
2022年8月 南大高駅
ココナッツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 南大高駅は、名古屋オリンピックの開催が模索されている時期から開業が噂されていたものの30年以上に時を経てやっと2008年に開業した駅であり、2019年の1日の乗降客数は13,528人と増加が続く駅です。名古屋・大垣方面の平日は、始発5:45から終電PM23:42まで72本が運行されており、名古屋駅まで約18分と便利です。豊橋・武豊方面の平日は、始発AM5:46から終電AM0:16まで77本が運行されており、刈谷駅まで約12分です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南大高駅は、直接連結されていないもののイオンモール南大高が隣接しているだけでなく総合病院南生協病院及びコープ助産所はあとなどの医療機関もしています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南大高駅は、さまざまな飲食店が出店しているイオンモール南大高に加えてマテルガーデン&カフェやカフェスピコなどの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南大高駅は、新しい駅なので多機能トイレ・手すり・エレベーター、スロープなどが設置されているバリアフリー対応駅であり、小さな子供のいる方や高齢者に優しい駅です。周辺にはリーゴ南大高保育園や名南子どもの家みよし保育園をはじめ名古屋市立大高南小学校があり、近隣に個別指導のトライ南大高駅前校やみやび個別指導学院名古屋みどり南校学習塾などがあります。また、名古屋市内最大級の市民公園施設の大高緑地があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 南大高駅は、イオンモール南大高周を中心に街灯が多く交番が近いことに加えてイオンモール南大高北側で取締をよくやっていたので駅周辺の治安は比較的良く、繁華街が無いので酔っ払いも少なく安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南大高駅は、隣接する大高駅や共和駅に比べて新しい物件が多く、共和駅周辺に比べて幾分か家賃相場が低いので住みやすい地域です。 |
2022年3月 南大高駅
【メリット】 駅も新しく綺麗で、何よりも大高イオンに直結しているので遊びに行ったり、買い物をして荷物を抱……
2022年2月 南大高駅
【メリット】 イオンに直接つながっていて便利です。駅舎も綺麗で清潔感のあるので利用していて良いと思いまし……
ライオンズプレイズ南大高の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区南大高ランキング(6物件中) |
南大高駅ランキング(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,055万円
推定相場坪単価204万円/坪
推定相場㎡単価62万円/㎡
ライオンズプレイズ南大高の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,434 ~ 5,560万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,181 ~ 5,434万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,928 ~ 5,181万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,676 ~ 4,928万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,423 ~ 4,676万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
名古屋市緑区 | 6位 | / 311物件中 |
---|---|---|
名古屋市緑区南大高 | 1位 | / 4物件中 |
南大高駅 | 1位 | / 7物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市緑区 | 4位 | / 51物件中 |
---|---|---|
名古屋市緑区南大高 | 1位 | / 3物件中 |
南大高駅 | 1位 | / 3物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年4カ月) |
名古屋市緑区ランキング(66物件中) |
名古屋市緑区南大高ランキング(4物件中) |
南大高駅ランキング(6物件中) |
ライオンズプレイズ南大高の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2015年3月) |
1階 | 南南東 | |||||
4階 | 南南東 | ||||||
5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
8階 | 西南西 /南南東 | ||||||
8階 | 南南東 | ||||||
9階 | 南南東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
15階 | 南南東 /西南西 |
ライオンズプレイズ南大高の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年8月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年1月 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年9月 | 2021年1月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年2月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年12月 | 2020年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年10月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年9月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
30 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り14件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 81.44㎡ | 16.01㎡ | 4,466万円 | @181万円 | @55万円 | 12,857円 157円 |
8,409円 103円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプレイズ南大高の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市緑区南大高の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■南大高駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.05~92.12㎡|83.22㎡ | 4,771万円|188万円/坪 |
4階~6階 | 68.7~84.89㎡|80.5㎡ | 4,055万円|167万円/坪 |
7階~9階 | 72.79~92.12㎡|79.22㎡ | 4,254万円|178万円/坪 |
10階~12階 | 72.79~82.96㎡|81.56㎡ | 4,620万円|187万円/坪 |
13階~15階 | 82.62~82.62㎡|82.62㎡ | 4,780万円|191万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.7~92.12㎡|81.22㎡ | 4,495万円|183万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズプレイズ南大高の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 82.62 | |||||||
2024年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | 70.05 | |||||||
2024年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 82.62 | |||||||
2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 82.96 | |||||||
2017年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | 84.89 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプレイズ南大高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区南大高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南大高駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 84.89~84.89㎡|84.89㎡ | 151,333円|5,893円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 82.96~82.96㎡|82.96㎡ | 177,500円|7,073円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 70.05~82.62㎡|76.33㎡ | 147,250円|6,411円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.05~84.89㎡|79.45㎡ | 157,428円|6,564円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 84.89~84.89㎡|84.89㎡ | 148,000円|5,763円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: