プラウド荻窪五丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
プラウド荻窪五丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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主な登録企業
プラウド荻窪五丁目と同じエリアの物件を
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Yさま
早く売却できました
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プラウド荻窪五丁目の【中古】販売情報
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プラウド荻窪五丁目の口コミ・評判
2022年11月
Runaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 総武線、中央線、東西線、丸の内線（始発）とカバーされている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、小学校が目の前。便利な立地と安全な環境が両立する。目の前の小学校は新しく、評判も良いので、子育て世帯には◎ また自分が子育て卒業した後に賃貸に出すことを想定した場合、まず間違いなく借り手がつくだろうことが予測できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはシンプルなソファーが1台ある程度で、特に目を引く共有設備はない点は個人的にはプラス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みと聞いたので全部屋の仕様とは違うと考えるが、白く明るくまとめられている。高級感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅ビルで24時間西友で買い物ができる。コメダ、スタバ✖️2。 スーパー系は駅ビルの24時間西友のほか、成城石井がルミネの地下にあり、さらにタウンセブン地下の専門街が非常に充実している。 駅ビル（タウンセブンとルミネ）には、本屋、広い無印良品、ユニクロ、スリコから、やや高級路線のアパレルブランドまで揃う。 足を伸ばせば吉祥寺、西荻も程近く、こだわりの個人店が揃い踏み。 飲食店は、昔からの良店も、チェーン店も程々に集まっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 出産なら、昔から無痛分娩で有名な東京衛生病院が徒歩圏内のほか、車があれば東京マザーズや慶應病院も範囲内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線の終点なので、通勤時間でも座れるので最高です。 中央駅は朝のラッシュで混んで大変ですが、新宿まですぐに着くのでとっても便利。 駅近にはカフェが多く、新しいコメダなどもあって嬉しい。 利便性が高い駅。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
りさままさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 2路線が使える荻窪駅まで徒歩５分程度で好立地。すぐ隣が小学校で日中は活気があり、子育てには良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 荻窪駅
のらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JRとメトロの駅が1ヶ所にある ・JR中央線は土日も快速が止まる ・JR総武線は地下鉄東西線直通の線もある ・丸の内線の始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便が良いだけあって、駅ビルや駅周辺に一通りのスーパーや飲食チェーン店や薬局がある。 ボーリング場やスーパー銭湯が駅近なのも嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店は一通り駅近にあり、一切の不便を感じない。 弁当屋も多く、スーパーのOKやSEIYUなどもあるので、忙しい時でも食事に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に大きな公園は少ないが、バスや自転車で移動すれば、緑に囲まれて川や池がある大きい広場や公園がたくさんある。 駅ビルの屋上では子供が遊べる空間もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通の便が良いためか、家賃相場なども割りと高めなので、駅周辺の治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人多岐に総合評価が高い街なので、家賃相場は高めでも問題ないが、もう少しお手頃になると若い人も増えて暮らしやすさが増しそう。 |
2023年5月 荻窪駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、丸ノ内線がある、青梅街道沿い、バスが多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外とチェーン店等が多くあり何でも揃う、ドラッグストアが謎に多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋が多くある、駅直結の施設にレストラン街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設に屋上があり子供が沢山遊んでいる、西口東口共にエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い、夜も駅利用者やスーパーでの買い物客等人通りが多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり駅近に住んでいないため詳しくありませんが住みやすい街だと思います。 |
2022年8月 荻窪駅
とん太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。 |
2021年8月 荻窪駅
【メリット】 地下鉄丸の内線の出発、並びに終着駅でJR線(中央本線)にも乗り換えのできる利便性があります……
プラウド荻窪五丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区荻窪ランキング(119物件中) |
荻窪駅ランキング(433物件中) |
プラウド荻窪五丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年12月） |
1階 | 南東 /北東 | |||||
| 2階 | 南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 /南東 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 | ||||||
| 7階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 9階 | 南西 /南東 /北東 |
プラウド荻窪五丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年8月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.84㎡ | 5.5㎡ | 9,624万円 | ＠455万円 | ＠138万円 | 23,670円 339円 |
13,054円 186円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド荻窪五丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
