賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 52件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 105,146円 |
平均坪単価 | @5,682円 |
平均m²単価 | @1,719円 |
上位専有面積 | 66.56m²:51件 65.56m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:26件 2LDK:26件 |
ソルビエントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/花小金井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町1丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
20戸
- 間取り
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小学校区域
小平市立小平第八小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルビエントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ソルビエントの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西友、いなげやが有り普段の生活には困りません。また坂も無く子供を乗せて自転車で移動も楽。 近くに大学もあり治安はとても良かった。電車は急行が停まり高田馬場までも20分くらいで便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静で緑も多く近くに小金井公園という大きな公園もあり、気持ちよく過ごせる。夜間も静かで、近くに児童館や市民プールもあるので子育てにはとても適してる環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが定期的にきっちり掃除をしてくれてとても清潔感があり気持ちよく住めた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとてもよく出窓もありいつも明るい所で過ごせる。バリアフリーや手すりもありご老人だけでなく妊娠中も助かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ファミレス、焼肉、カフェなどかなりの数のお店があり外食には困らない。 徒歩3分でピーコックストアもあったり、家の真下横にコンビニもあったので不自由なく暮らせた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
昭和病院以外に徳洲会も病院が出来たので、緊急時は安心。 図書館も駅前にあるので利用しやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年12月
kzkzkzkzさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩5分程度なのでストレスなく毎日通勤できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小金井公園が近くにあり子育てにはもってこいの環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は割りと綺麗ですし週に一回各階の清掃もしてくれるので清潔感はあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁が出ている部分はありますが天井は高めなのであまり気になりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友やいなげやなどの大型スーパーも充実しているので買い物はしやすいと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小金井公園での散歩やバーベキューなど子育てにはいい環境です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 花小金井駅
haruさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある 田無駅以降が混むので混む前に乗れる 新宿まで一本 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックやコンビニ、スーパーがある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやカフェがある 駅前は栄えている 居酒屋もある からおけが安い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思う 公園もあり、住みやすそう |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 街灯が多い 酔っ払いが少ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、急行も止まり、都心へのアクセスもいいのでとても良いと思います。 |
2022年9月 花小金井駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで30分くらいで行けるのがとても便利で助かっています。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあり、その上にドラッグストアもあり非常に便利。 3分ほど歩くとスーパーが2軒ある。 コンビニもあるのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲み屋さんなどがあり、パスタ屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多い印象です。 小学校も近くにいくつかあります。 大きい公園も近くにあり、プールもあるようです。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅前は綺麗。 お昼や夕方は人も多く賑わっている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内だが、安い方だと思う。 とても住みやすい。 |
2021年10月 花小金井駅
【メリット】 駅周辺にスーパーが複数あり便利。
北口駅前には、いなげや。少し歩くと西友。南口か……
2019年6月 花小金井駅
【メリット】 西武新宿線は中央線より空いていて、電車延着や人身事故が比較的少ない為、時間が読みやすい。急……
ソルビエントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.56 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.56 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 66.56 | |||||||
2023年9月 | 5階 | 3LDK | ー | 66.56 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.56 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 66.56~66.56㎡|66.56㎡ | 103,825円|5,157円/坪 |
2階~2階 | 66.56~66.56㎡|66.56㎡ | 99,000円|4,917円/坪 |
3階~3階 | 66.56~66.56㎡|66.56㎡ | 107,546円|5,342円/坪 |
4階~4階 | 66.56~66.56㎡|66.56㎡ | 107,533円|5,341円/坪 |
5階~5階 | 65.56~66.56㎡|66.46㎡ | 105,909円|5,268円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.56~66.56㎡|66.54㎡ | 104,792円|5,207円/坪 |
東向き | 66.56~66.56㎡|66.56㎡ | 110,000円|5,463円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: