シティポケット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,189円 |
| 平均坪単価 | ＠6,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 35.13m²：15件 35.12m²：15件 35.18m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1LDK：16件 |
シティポケットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩3分
JR東西線／御幣島駅 徒歩15分
阪神本線／姫島駅 徒歩17分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
『御幣島駅』 JR東西線
『姫島駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立柏里小学校
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中学校区域
大阪市立歌島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティポケットの口コミ・評判
2013年12月
ころもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄のJR塚本駅までは徒歩３分とかなり近く、また主要の大阪駅までも１駅３分で着くので便利。電車の本数も１０分以内に１本ある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会の梅田から１駅とはいえ淀川を挟むので、梅田とは全然違い静かな住宅街の雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口はオートロックで、さらに自転車置き場へも鍵がないと入れないし、エレベーターも呼ぶことができない。エレベーターは１機だが世帯が少ないため、住民と乗り合わせることはほぼない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側にベランダがあり目の前は駐車場のため、低層階でも日当たりは十分にある。賃貸とはいえ、二重窓で洗面所も広くバス・トイレも別、浴槽には追い炊き機能・浴室暖房もあり、部屋には最初からエアコンもついているので快適に過ごすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩２分のところに商店街があり、ライフやサンディ（激安のスーパー）、１００均もあるので買い物には困らない。また駅前には飲み屋や飲食店が非常に多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 整骨院が近隣にたくさんある。近くの小学校で夏祭りがあり、子供たちが盛り上がっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 御幣島駅
かっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北新地まで3駅、尼崎まで2駅と利便性が高い。夕方、朝方の本数も多く待っている時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 塚本よりの降り口は王将などもありひらけている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側の降り場はチェーン店が多いが塚本に向けて歩くと飲み屋さんなども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションなどもあり子育てはしやすい環境なのだと思う。静かさもあるのでよいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1番から4番出口は比較的夜でも明るめ。治安は悪くない。塚本の方は酔っ払い注意 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも立地の割に安い。買い物も普通のスーパーなどありコストパフォーマンスはよい |
2021年10月 姫島駅
【メリット】 梅田には10分ほどで着くアクセスの良さがあります。梅田からはjr、阪急もあるので、通勤通学……
2019年3月 姫島駅
【メリット】 梅田までは比較的近くて便利です。頑張れば自転車でも行ける距離です。駅前に24時間のスーパー……
2019年1月 塚本駅
【メリット】 住んでいる場所の近くにあり尼崎から梅田のほか田舎のほうに行く際によく使用している駅で里帰り……
シティポケットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 53.25 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 52.62 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 53.25 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 52.62 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 35.12 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
