アルテシモアクト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アルテシモアクトの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩3分
JR埼京線／赤羽駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
『志茂駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区赤羽2丁目49-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
39戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立赤羽小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アルテシモアクトの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アルテシモアクトの【賃貸】物件情報
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アルテシモアクトの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】都心へのアクセスの良さ。複数の路線が乗り入れている為、上野方面へも、新宿・渋谷方面へも乗り換え無しで一本で行ける。以前は駅が複雑で迷ったという話しも聞いた事があるが、現在は整備され、eCuteも入っていて利用しやすい。複数の大型スーパー、商店街、飲食店もある為、生活に困る事は無い。また北区として20代の一人暮らしや、子育ての支援補助などがあると聞いた事がある。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋も多く、交通手段も多いい為ある意味最強の町になります。駅から少し歩いた場所には商店街があり、居酒屋・スーパーがある為、快適な生活を過ごせます。何よりも京浜東北線の終電が遅いので、少し都内で飲みすぎてもしっかり帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
2021年1月
いなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン前に洗濯竿を吊るせるポールがある。ゴミ集積所は比較的キレイに掃除されている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 赤羽駅
NePiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの主要路線(埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン)が集まるターミナル駅。少し歩けば東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅もある。交通の便は申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩10分以内に病院、クリニック、交番、消防署、役所の出張所や公民館、図書館など充実している。チェーン店はほぼあると言って良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽一番街とその周りに多くの飲食店が立ち並ぶ。そのほとんどが飲み屋であり、毎晩賑わいをみせている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | URなどの団地があり、その周囲に保育園がある印象。赤羽公園の周りに充実している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあり、都のパトロールもよくいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区としては低廉である。大きい西友はなくなってしまったが、志茂のスーパーバリューが安い。 |
2024年3月 赤羽岩淵駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで「麻布十番」や「後楽園」などの有名なオフィス街まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて約10分の距離にあるJR赤羽駅は、大型スーパーの「イトーヨーカドー」や24時間営業の「西友」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側エリアには「やよい軒 赤羽店」や「吾作」(中華料理)などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、北区立第四岩淵小学校、北区立赤羽小学校、北区立岩淵小学校、北区立八幡小学校などがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は粗暴事件が一定数起きているので、駅から離れた住宅街エリアがおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南北線で都心に出やすく、近い所に赤羽駅もあるので色々な所に行けます。 |
2021年10月 赤羽駅
【メリット】 整備され綺麗な駅です。
改札内に蕎麦屋さんやカフェ、少し飲めるお店など幅広い飲食……
2020年8月 赤羽駅
【メリット】 埼京線等、新宿や池袋まで乗り換え無しで着ける路線があり非常に便利。
駅から徒歩数……
アルテシモアクトの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区赤羽ランキング(60物件中) |
赤羽岩淵駅ランキング(117物件中) |
アルテシモアクトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | STUDIO | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.66㎡ | 3.13㎡ | 2,343万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 8,321円 324円 |
1,868円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアクトの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区赤羽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■赤羽駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルテシモアクトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | ー | 25.66 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | ー | 25.78 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 東 | 25.81 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1K | ー | 25.66 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.66 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアクトの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区赤羽の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
