アピス西新宿三丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
アピス西新宿三丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新宿駅 徒歩7分
京王線／初台駅 徒歩7分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩11分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『初台駅』 京王線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ西新宿三丁目店」約600m ●「新宿中央公園」約450m ●「ファミリーマート渋谷文化学園大前店」約190m ●「東京都庁」約500m ●「ミニストップ西新宿３丁目店」約230m
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アピス西新宿三丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アピス西新宿三丁目の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】乗り入れてる路線数が多く非常に便利。 西武新宿線だけが少し外れているが、遠回りだけど地下で山手線とつながっており傘いらずの駅。家賃は高いエリアではあるが、多くの人間が住んでいる点は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】お店が多く、帰る途中に腹ごしらえできる。警察官が多い分、治安は安定している。アブナイ店に行かない限りトラブルになることは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駐車場もあり行きたい店がだいたい揃ってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】ビジネス街といえば、徒歩圏内に住宅地があり、学校、保育園も充実してる街。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
散歩好きさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地はとても良く、スーパーが無いぐらいでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】基本的に特急、準特急のみが停まるホーム（３番ホーム）があり、毎日利用する客にとってはとりあえずそのホームにいけば良いのでとても分かりやすい。改札口は明るい雰囲気で、駅員さんが何人かいるので簡単にICカードトラブルに対応してもらえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】言わずと知れた世界でも有数の巨大駅で、その周辺には数えきれないほどの商業施設が隣接しています。 なので遊ぶにはこの上ないほど賑やかな駅です。 また１日の乗降者の数が世界でも常にトップなこともあるだけあって東京都内のどこへ行くにしても困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新宿駅
女王さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線があるから都内の主要な場所に行きやすい駅だなと感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店がたくさんあり、買い物に困る事は全くないといった状況です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、とても楽しく過ごせそうな街だなと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろなものが揃いまた塾等も多いので、子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿なのでそれなりの雰囲気があります。また警察もしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い生活をするためには、稼ぐことが1番だと感じることができる街と思います |
2022年7月 新宿駅
自分さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できること 電車の本数が多いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実 ルミネ、アルタ、ODAKYUなど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店、人気店が多く店選びに困らないこと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅改装によりスロープや清潔感はだいぶ改善された |
| 治安 |
5 |
メリット | 遊びに行く街としては問題ない 飲み歩く街としては良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがいい為、主要拠点としては勝手が良い |
2022年1月 新宿駅
【メリット】 新宿駅は広く綺麗な駅です。色んな線路があって、あっちこっちいくのは便利です。駅の周りはデパ……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 良くも悪くも東京を代表する駅。どんな線にも繋がってるし地下鉄もある。飲食店、ショッピングモ……
アピス西新宿三丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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アピス西新宿三丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年12月） |
6階 | 南南西 /西北西 | |||||
| 7階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 10階 | 南南西 /西北西 |
アピス西新宿三丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年10月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 64.84㎡ | 9.92㎡ | 7,303万円 | ＠373万円 | ＠113万円 | 23,900円 368円 |
7,150円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス西新宿三丁目の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 64.84～64.84㎡｜64.84㎡ | 7,275万円｜371万円/坪 |
| 10階～12階 | 64.84～64.84㎡｜64.84㎡ | 8,390万円｜427万円/坪 |
| 13階～15階 | 64.84～64.84㎡｜64.84㎡ | 7,020万円｜358万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.84～64.84㎡｜64.84㎡ | 7,323万円｜373万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
